輕鋼別墅空間利用率高，集成房屋的室內(nèi)可用面積比傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)房屋大的多，建筑套內(nèi)使用面積率高出傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)約百分之八到百分之十三，使用率高。集成房屋建筑系統(tǒng)既有自成體系的墻體、屋面、門窗、裝飾材料等高分子建材子構(gòu)件系統(tǒng)，能與各種有地方特色的新型建筑材料和構(gòu)件簡(jiǎn)便結(jié)合,是一種靈活多變的建筑體系。

輕鋼房屋性能好，集成房屋一般采用鋼框架結(jié)構(gòu)或薄壁鋼柱剪力墻結(jié)構(gòu)。輕鋼房屋與一般的磚混結(jié)構(gòu)房屋相比，輕型鋼結(jié)構(gòu)延性好，豎向構(gòu)件承載能力儲(chǔ)備大，圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主結(jié)構(gòu)采用柔性連接，可抵御高烈度地震作用，做到“大震不倒”。輕型鋼結(jié)構(gòu)自重輕(約為傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)的百分之三十，地震反應(yīng)小，用于結(jié)構(gòu)抗震措施的費(fèi)用少，適用于地震多發(fā)區(qū)。輕鋼房屋因采用多種輕質(zhì)墻體及樓板材料，柱下荷載小，可大幅減少基礎(chǔ)造價(jià)，尤其適用于地質(zhì)條件較差的地區(qū)。

輕鋼別墅對(duì)原套型進(jìn)行調(diào)整，套型優(yōu)化設(shè)計(jì)與室內(nèi)裝修同步展開，在設(shè)計(jì)過程中采用了室內(nèi)設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)的同步進(jìn)行，擺脫目前市場(chǎng)上先施工后裝修的落后局面，采取更加人性化的設(shè)計(jì)理念，對(duì)所有設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一的成套、集成化綜合考慮，與住宅部品的生產(chǎn)商進(jìn)行早期的對(duì)接，減少矛盾和交叉，以確保裝修質(zhì)量的精度。采用 大限度的滿足了功能性和舒服度要求，是一次劃時(shí)代的住宅變革。

輕鋼別墅工廠化定制，提高品質(zhì)，集成住宅的成套廚房、衛(wèi)生間部品，包括成套家具、均采取預(yù)先定制，工廠化生產(chǎn)方式，大幅降低了裝修費(fèi)用，也能有效避免“跑、冒、滴、漏“等裝修上下來(lái)的傳統(tǒng)弊病，也為確保室內(nèi)空氣質(zhì)量的環(huán)保要求打下良好的基礎(chǔ)。全部為細(xì)裝修交房，在裝修階段減少目前傳統(tǒng)住宅建設(shè)的濕作業(yè)、手工式的粗制勞動(dòng)，采用工廠化生產(chǎn)住宅組成件和部品設(shè)備，在現(xiàn)場(chǎng)組裝以確保整體細(xì)裝修的質(zhì)量。