二手房墻面翻新應(yīng)如何處理？

  居住了一段時間的房屋墻面，會出現(xiàn)暗黃老化、開裂脫落等問題。在家居裝修時，需進行翻新修補，保證家居裝修的效果。

底漆不可少  

  清理干凈的墻面一定要刷一道底漆，墻面底漆的主要作用就是抗堿防潮、封固基材、保護面漆、提高面漆的質(zhì)量以及遮蓋力。

尤其是對老房子進行翻新的時候底漆是特別的重要，如果說是直接的上面漆的話墻面就很容易起泡發(fā)霉，時間不久后就會再一次出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，不能重蹈覆轍。

很多業(yè)主朋友都會在買了房子之后因為各種各樣的突發(fā)情況，導(dǎo)致無法立即入住新房，但是又不想把房子賣掉。于是很多人就想 把房租出去，掙取租房錢。那么給房子做出租房裝修又該如何進行呢？說到出租房裝修，那就不得不說一些其中的注意事項。 墻面刷白當然我們也不能完全迷l信商品的檢測報告，由于我們主要關(guān)心的是VOC和甲醛的含量，可以采用以下方法：打開乳膠漆聞一下，味道越小越好，好的乳膠漆，VOC較低，因此味道很小。打開乳膠漆桶蓋，把頭伸到桶上方，靠近乳膠漆眨幾下眼睛，感到眼睛的刺激感越小的說明甲醛含量越低，也就越好。真正環(huán)保的乳膠漆應(yīng)是水性無l毒無味的，所以當你聞到刺激性氣味或工業(yè)香精味，就不能選擇。

由于舊房子居住久了，里面的門窗、地板磚、墻面多多少少會看起來比較陳舊，或者是購買的二手房不符合新主人的審美要求，都需要通過局部翻新，重新給家居環(huán)境賦予新顏。那么舊房局部翻新該從哪里入手?舊房如何局部改造翻新呢?

對于舊房子的墻面部分，如果墻皮是耐水膩子，很難鏟掉，那就可以保留。如果實在不喜歡一方面可以使用印花墻紙裝飾，另一方面只能鏟掉重新粉刷。重新粉刷的話，可以先用砂紙打磨然后直接涂漆，或者是再掛兩層膩子再涂漆。如果墻面有比較多的細小裂縫，需要先用粘牛皮紙甚至的確良布打磨。