影響工廠搬遷成本的因素有哪些？ 我們有時(shí)候會發(fā)現(xiàn)這樣一種顯現(xiàn)：同一個(gè)搬運(yùn)標(biāo)的，兩家搬運(yùn)公司給出的報(bào)價(jià)可能不同。這是為什么呢？所以，蘇州蘇安解釋一下影響工廠搬遷成本的因素。
工廠搬遷距離
隨著工廠搬遷距離的增加，費(fèi)用也會相應(yīng)的增加。
這些費(fèi)用包括了燃料成本，以及搬家工人從A家搬到B家所需要的勞動力成本。
搬運(yùn)設(shè)備的數(shù)量
這一點(diǎn)非常好理解。設(shè)備數(shù)量越多，搬運(yùn)費(fèi)用也會相應(yīng)上漲。
搬運(yùn)設(shè)備的尺寸
搬運(yùn)設(shè)備的尺寸越大，意味著需要更多的包裝材料，需要在出入門的時(shí)候耗費(fèi)更多精力，需要更多的車輛進(jìn)行運(yùn)輸，搬運(yùn)費(fèi)用自然會上漲。
打包服務(wù)
一些通用設(shè)備，可能無需打包，或者簡單保護(hù)即可。但是，如果是精密儀器設(shè)備，則需要專業(yè)的包裝，搬運(yùn)費(fèi)用會增加。
倉儲服務(wù)
如果工廠需要將設(shè)備從車間轉(zhuǎn)移走，但是有無法馬上轉(zhuǎn)移到目的地。這就需要一個(gè)地方暫時(shí)對設(shè)備進(jìn)行倉儲。蘇州蘇安起重吊裝有限公司提供這樣的倉儲服務(wù)，當(dāng)然，如果客戶需要，倉儲服務(wù)也是需要收取費(fèi)用的。
移動附加組件
選擇包含的任何附加組件服務(wù)都會影響您的移動成本。這可能意味著拆卸和重組家具，移動特殊物品，以及移動搬運(yùn)者提供的用品，如彈力包裝、氈墊和床墊袋。
儲藏——如果你要處理一個(gè)復(fù)雜的搬家，你可以選擇讓搬家公司在搬家前、搬家中或搬家后保管或儲存所有的物品。準(zhǔn)備好為這項(xiàng)服務(wù)額外付費(fèi)吧。每個(gè)搬家公司的倉儲率都不一樣，所以一定要問清楚具體情況。
搬運(yùn)日期
搬運(yùn)日期也會影響到搬運(yùn)費(fèi)用。例如如果節(jié)假日搬運(yùn)，特別是春節(jié)、國慶等假期搬運(yùn)，搬運(yùn)工人的工資會上漲，上漲的成本也會增加到搬運(yùn)費(fèi)用之中。
責(zé)任和估價(jià)保險(xiǎn)
如果工廠搬遷時(shí)你使用的是搬家公司，你可能需要購買某種責(zé)任保險(xiǎn)。大多數(shù)蘇州搬運(yùn)公司提供多層次的保護(hù)，包括:基本釋放價(jià)值保護(hù)和全價(jià)值保護(hù)。請記住，您可能希望從第三方提供商購買額外的保險(xiǎn)。
工廠搬遷能夠?yàn)楣S帶來五大潛在的好處。
好處一：老國企 直接的經(jīng)濟(jì)收入
很多城市的老國有企業(yè)，往往處于城市中心，地理位置極為便利，土地增值幅度很大。這類工廠通過搬遷不僅可以免費(fèi)獲得新的生產(chǎn)用地，同時(shí)還能夠獲得一筆土地增值費(fèi)用。一些老舊的國有企業(yè)通過搬遷，獲得的直接經(jīng)濟(jì)收入尤其巨大。
好處二：舊工廠 生產(chǎn)技術(shù)革新
建立時(shí)間20年以上的工廠，往往也傾向于搬遷。它們以借搬遷的機(jī)會，對工廠的生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)行升級，提升產(chǎn)品的品質(zhì)，贏得市場競爭力。這類工廠包括部分國企，也包括部分建立較早的民營企業(yè)。
好處三：勞動密集型企業(yè) 降低生產(chǎn)成本
包括服裝紡織、電子制造、初級工業(yè)品加工等等行業(yè)，都屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)。這類工廠會不斷尋求更低的勞動力，一旦勞動力上漲導(dǎo)致工廠利潤率趨于零，搬遷就是工廠的選項(xiàng)之一。通過搬遷，此類工廠可以獲得更為廉價(jià)的勞動力，提升工廠的利潤。
好處四：污染企業(yè) 延長企業(yè)壽命
隨著我國各個(gè)城市對污染容忍力的降低，不少污染企業(yè)將會**關(guān)閉，**的出路就是降低污染物排放以及搬遷。包括京津冀、長三角、珠三角的眾多污染企業(yè)，都需要選擇如上兩條路，不少企業(yè)選擇了后者，通過搬遷，可以將工廠遷往對污染容忍較高的地區(qū)，延長了企業(yè)的壽命。
好處五：轉(zhuǎn)型企業(yè) 開拓新的市場
有一些企業(yè)是主動搬遷，還有一些企業(yè)是被動搬遷，但是蘇州搬運(yùn)公司總結(jié)他們的目的是一樣的，就是進(jìn)行轉(zhuǎn)型，包括業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、市場轉(zhuǎn)型、模式轉(zhuǎn)型等等。這類企業(yè)通過搬遷，激發(fā)了新的創(chuàng)造力，等于是重生和再造。
工廠搬遷之間搬遷的細(xì)節(jié)：
許多公司面臨著搬遷工廠的艱巨任務(wù)。雖然任何商業(yè)搬遷都是一項(xiàng)主要任務(wù)，但工業(yè)工廠的搬遷尤其嚴(yán)格。為了確保遷移的成功，您需要計(jì)劃項(xiàng)目的每個(gè)細(xì)節(jié)。
企業(yè)搬遷工廠的原因有很多。您可能正在合并操作。也許您當(dāng)前的站點(diǎn)沒有支持生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施。也許你在擴(kuò)張或縮小規(guī)模。也許你需要更接近客戶或供應(yīng)商。不管原因是什么，你都可以通過一個(gè)周密的計(jì)劃來簡化這個(gè)過程。
搬家的**步是找到一個(gè)合適的新地點(diǎn)。你要么需要新的建筑，要么找一個(gè)可以適應(yīng)你需要的現(xiàn)有設(shè)施。在這兩種情況下，蘇州蘇安是可以幫助您的。我們是一家提供全方位服務(wù)的工業(yè)承包商。我們將新建一座工廠或升級現(xiàn)有的工廠。當(dāng)你考慮購買一個(gè)特定的建筑時(shí)，我們甚至可以提供咨詢專業(yè)知識。
蘇州蘇安擁有20年的的工廠搬遷和咨詢經(jīng)驗(yàn)。每個(gè)動作都是不同的，但都有一些共同之處。你需要專業(yè)的工業(yè)搬運(yùn)工來處理繁重的工作。下面是該過程的概述，以及一些您可以做的事情，以加快重新定位和快速恢復(fù)生產(chǎn)力。
工廠搬遷難點(diǎn)一：復(fù)雜的**環(huán)境。有的工廠并不是建立在整片的工廠區(qū)或者工業(yè)園，而是建立在居民區(qū)之中，這種現(xiàn)象在中小工業(yè)企業(yè)中十分普遍，并且隨著周邊社會的發(fā)展，小區(qū)、街道林立，起重機(jī)、吊車等車輛進(jìn)出十分麻煩。這種**環(huán)境下的設(shè)備搬運(yùn)，不僅耗時(shí)長，而且經(jīng)常會出現(xiàn)損失，例如碰撞等等。蘇州搬運(yùn)在復(fù)雜**條件的設(shè)備搬運(yùn)，都會提前做好充分溝通，選擇在夜間進(jìn)行搬運(yùn)，留給車輛較大的施展空間。
工廠搬遷后的事務(wù)：
核對。在工廠搬遷完畢之后，再一次對工廠的物資進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，并且與原工廠的數(shù)據(jù)進(jìn)行比對，查驗(yàn)是否存在遺失、遺漏的物資。
調(diào)研。在工廠搬遷搬遷完畢之后，廠方至少需要對全工廠范圍內(nèi)進(jìn)行一次調(diào)研。調(diào)研的內(nèi)容應(yīng)該包括員工的滿意度、車間生產(chǎn)情況、員工生活方便程度等等。調(diào)研的目的在于尋找到搬遷之后導(dǎo)致的困難點(diǎn)。
開會。根據(jù)蘇州搬運(yùn)公司觀察，很多工廠在搬遷之后，會召開一兩次重要的會議。例如供應(yīng)商大會、客戶交流會、產(chǎn)品發(fā)布會等等，其目的之一就是讓與會者參觀新的廠址，進(jìn)而增加對工廠的信心。
工廠搬遷需要新購那些設(shè)備？
如同搬家一樣，每搬一次家，就會扔掉一些家具，還會新購買一批新的家具。工廠搬遷也是一樣，會的不得不采購一些新的設(shè)備、新的用品等等。根據(jù)蘇州搬運(yùn)公司的經(jīng)驗(yàn)，會采購這樣積累新的設(shè)備和用品。
基礎(chǔ)配套設(shè)施
工廠生產(chǎn)需要電力、氣體、供暖等等，這些屬于基礎(chǔ)設(shè)施。有的工業(yè)園區(qū)會給企業(yè)配套，但是有的園區(qū)則不一定。例如，有的園區(qū)需要企業(yè)自己建設(shè)配電室，自己建設(shè)儲氣站，自己建站供暖站等等。所以，如果新的園區(qū)沒有響應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施配套，工廠就需要自行采購。
生產(chǎn)設(shè)備的基礎(chǔ)
如機(jī)床等設(shè)備，是安裝在水泥基礎(chǔ)上的，這些設(shè)備在搬離之后，基礎(chǔ)自然就被棄用了。而設(shè)備要安裝到新的廠房中，就需要從新做基礎(chǔ)。
部分無法搬運(yùn)的設(shè)備
在工廠內(nèi)，有很多設(shè)備是無法搬運(yùn)的，因?yàn)橐坏┎鹦断聛恚O(shè)備的用途已經(jīng)不大了。另外，也無法進(jìn)行重新的組裝和安裝。例如，化工場內(nèi)的各種管道設(shè)施等。這類設(shè)備一般需要重新采購。
新工藝設(shè)備
很多工廠會將工廠搬遷視為一個(gè)進(jìn)行技術(shù)設(shè)備升級換代、工藝升級的良機(jī)，所以，他們會在工廠搬遷的過程中，淘汰掉一批舊的設(shè)備，購買一批新的生產(chǎn)設(shè)備。
建筑物附屬設(shè)備
蘇安搬運(yùn)公司總結(jié)一些設(shè)備是與建筑物連接在一起的，工廠搬遷是無法將這類設(shè)備搬離。例如墻體中的換風(fēng)扇、消防器材等等，這類設(shè)備也需要重新采購。

工廠搬遷中常見風(fēng)險(xiǎn)以及挑戰(zhàn)：
暫且不論工廠因?yàn)楹畏N原因搬遷，只要工廠決定進(jìn)行搬遷，就會帶來一系列的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。而其中的很多風(fēng)險(xiǎn)，工廠的管理者往往考慮不到或者考慮不周。蘇州蘇安起重吊裝有限公司將工廠搬遷可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)羅列出來，提供給那些需要搬遷的工廠主參考。
人員流失的風(fēng)險(xiǎn)
跳槽中*重要的一件事，在工廠搬遷的過程中，*好是讓你的管理人員留在原位。然而，一些公司反過來會忽視他們的中層管理，也就是那些*了解運(yùn)營的人。這可能會影響流程以及它們與承包商或供應(yīng)商的關(guān)系。
此外，由于新員工可能難以克服學(xué)習(xí)曲線，公司往往會在剛離職的幾個(gè)月內(nèi)經(jīng)歷高流動率。
設(shè)備運(yùn)輸?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)
在后勤方面，我們看到這一地區(qū)由于各種原因向外遷移。一是移動設(shè)備的人可能會損壞或設(shè)置不當(dāng)，導(dǎo)致停機(jī)或生產(chǎn)質(zhì)量問題。
其他問題出現(xiàn)在規(guī)劃階段，如規(guī)劃布局和新基礎(chǔ)設(shè)施的問題。例如，電力和污水可能沒有妥善設(shè)置，可能需要升級;或者，如果你不能留住生產(chǎn)經(jīng)理，適應(yīng)新環(huán)境可能需要一段時(shí)間。
庫存丟失的風(fēng)險(xiǎn)
這類似于我們之前提到的設(shè)備問題——將您的所有庫存轉(zhuǎn)移到一個(gè)新的設(shè)施可能是相當(dāng)困難的。如果你沒有一個(gè)好的跟蹤系統(tǒng)，你就有丟失產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)。
搬遷拖延的風(fēng)險(xiǎn)
你必須為每一項(xiàng)任務(wù)制定時(shí)間表和時(shí)間表。我們看到的*大錯誤之一是，公司沒有對某些任務(wù)(如處理設(shè)備和服務(wù))的交貨期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。確定哪些任務(wù)需要依賴他人來完成，并圍繞這些任務(wù)制定計(jì)劃，這一點(diǎn)非常重要。
如何能夠讓工廠搬遷順利完成呢？
確保每個(gè)人的想法一致，這是非常重要的。
良好的溝通可以延伸到你的員工、供應(yīng)商、客戶以及任何可能受此影響的人。員工需要保持更新，這樣士氣才不會受到損害;需要通知供應(yīng)商如何協(xié)調(diào)其交貨;特別是，客戶或設(shè)備搬運(yùn)公司需要知道發(fā)生了什么，以防您需要更改付款和交付。
另外，與工廠搬遷的專業(yè)人員一起工作，也是非常重要的。
蘇安搬運(yùn)公司認(rèn)為讓所有這些活動的部分保持有序是很困難的。第三方，或?qū)I(yè)顧問，可以提供*為專業(yè)的建議。
工廠搬遷服務(wù)細(xì)分服務(wù)包括：
1、完整的工廠搬遷前調(diào)查
在正式開始搬遷之前，蘇州蘇安搬運(yùn)團(tuán)隊(duì)會對工廠進(jìn)行一個(gè)全面的調(diào)查。包括工廠環(huán)境、設(shè)備行走路線、機(jī)器數(shù)量、搬運(yùn)流程等等，都會在搬運(yùn)報(bào)告中詳細(xì)說明。
2、機(jī)器移動線路和時(shí)間表
我們會提供一圖一表。圖是設(shè)備移動線路圖；表是工廠搬遷時(shí)間計(jì)劃表。工廠搬遷工廠會按照一圖一表進(jìn)行。
3、搬運(yùn)方案和風(fēng)險(xiǎn)評估
蘇州蘇安會為每一臺機(jī)器設(shè)備制定搬運(yùn)方案，如使用什么搬運(yùn)機(jī)械、搬運(yùn)圖解等等，并且列出每一臺機(jī)器的搬遷風(fēng)險(xiǎn)，提供給客戶參考。
4、機(jī)器清潔
我們會根據(jù)客戶要求，對機(jī)器進(jìn)行清潔，包括表面去污、清洗。
5、出口包裝
我們提供針對出口或者遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)耐獍b，包括真空包裝、免熏木箱包裝、一般木箱包裝等。
6、機(jī)械拆卸和安裝
如有需要拆卸才能運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械，我們負(fù)責(zé)拆卸和安裝。
7、CE測試
CE測試是歐盟的要求。要求進(jìn)入歐盟的產(chǎn)品符合安全、環(huán)境等要求，蘇州蘇安與檢測機(jī)構(gòu)合作，可以提供該服務(wù)。
8、機(jī)電設(shè)備維護(hù)和維修
蘇安搬運(yùn)公司總結(jié)：對于較為簡單的機(jī)電設(shè)備，我們可以根據(jù)客戶要求，在工廠搬遷過程中提供如加潤滑油等一般維護(hù)維修服務(wù)。