房產(chǎn)律師：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的證據(jù)收集

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證。房屋產(chǎn)權(quán)憑證用以證明自己對(duì)爭(zhēng)議的房產(chǎn)享受所有權(quán)。

2、房屋來源(買受、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等)的證明。

3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等)的證明。

4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù)。

5、房屋使用、管理、收益情況證明。

6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、P據(jù)等。

7、說明爭(zhēng)議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。

8、根據(jù)案件情況，需要提供的其他證據(jù)。

房產(chǎn)繼承律師說：繼承的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割?

房產(chǎn)繼承可以登記為按份共有也可以進(jìn)行析產(chǎn)，房產(chǎn)析產(chǎn)的房屋歸屬應(yīng)該結(jié)合被繼承人在房產(chǎn)中的份額大小、他處住房情況、房屋實(shí)際居住情況、履行能力等因素綜合確定，未取得房屋所有權(quán)一方有權(quán)要求對(duì)方支付相應(yīng)價(jià)值的補(bǔ)償款。遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。如需詳細(xì)了解，請(qǐng)聯(lián)系我們特顧律師團(tuán)。

房產(chǎn)律師：房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的性質(zhì)

1、采取貨幣補(bǔ)償方式的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 2、采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 由上述雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，我們可以認(rèn)為，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換為補(bǔ)償方式的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議為以物易物的互易合同?；ヒ追譃橐话慊ヒ着c補(bǔ)足價(jià)金的互易。一般互易就是雙方當(dāng)事人互相交付給對(duì)方財(cái)產(chǎn)并轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利。補(bǔ)足價(jià)金的互易是雙方當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)，而對(duì)方除轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)外并應(yīng)支付一定的金錢，以補(bǔ)充互換物之間的差價(jià)。