房產律師：房產買賣糾紛

在房價居高，調控政策看嚴的今天，能買到自己心儀房子原本是一件值得高興的事。出售及購買經濟適用房時，因國家政策對房屋上市交易條件的限制，在看房及簽約之時，一定要了解清楚房屋產權情況，不做違反國家法律的交易，選擇社會信譽高、提供中介服務有保障的中介機構。因房屋產權而引發(fā)的糾紛發(fā)生頻率非常高。這些糾紛，因其發(fā)生主體之間的關系不同，處理方式也不同。

房產繼承律師說：房產繼承依據(jù)的法律法規(guī)主要有哪些?

房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。我國《繼承法》第二十九條規(guī)定，遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。對于遺產房屋，各繼承人可協(xié)商由一人繼承所有，并就其他繼承人所應繼承的份額向其他繼承人支付相應補償;如各繼承人均無力支付補償，可以通過明確各自繼承比例的方式就遺產房屋共有。今后，各繼承人可通過出售遺產房屋、分割售房款或出租遺產房屋、分割房租等形式行使權利。

特顧房產律師：房產糾紛的解決途徑

發(fā)生房產糾紛可以通過哪些途徑解決

房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關于房屋和土地的權益爭議。一旦發(fā)生房地產糾紛后，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

一、調解。糾紛雙方當事人經過自愿協(xié)商，排除爭duan，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民wei員會和居民wei員會都設立了人民調解wei員會，專門進行民間糾紛的調解處理，包括房地產糾紛的調解。

二、仲裁。房地產糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法作出仲裁裁決，解決房地產糾紛。

三、su訟。公司可以將房地產糾紛依法向人民fa院提起su訟。