深圳市特顧法務(wù)服務(wù)中心
店齡6年 · 企業(yè)認(rèn)證 · 廣東省深圳市
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主營(yíng)產(chǎn)品: 其他專(zhuān)業(yè)商務(wù)服務(wù)
東莞婚姻企業(yè)咨詢(xún)-咨詢(xún)婚姻企業(yè)法律援助-特顧
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店齡6年 企業(yè)認(rèn)證
聯(lián)系人
鐘譽(yù)峰
聯(lián)系電話
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經(jīng)營(yíng)模式
商業(yè)服務(wù)
所在地區(qū)
廣東省深圳市
主營(yíng)產(chǎn)品
房產(chǎn)抵押權(quán)、查封執(zhí)行異議糾紛律師
1、公民間因產(chǎn)權(quán)登記引起的產(chǎn)權(quán)糾紛雙方或多方出資或以合伙經(jīng)營(yíng)期間的資金共同購(gòu)買(mǎi)的房屋,產(chǎn)權(quán)共同登記過(guò)戶后,應(yīng)由出資人共同所有。各自主張產(chǎn)權(quán)為個(gè)人但均提不出有力證據(jù)的,有予支持。為了增加勝訴的幾率,當(dāng)事人要積極的收集證據(jù)支持自己的請(qǐng)求,證據(jù)的收集需要注意的是盡量提供證據(jù)的原始證件,如果使用復(fù)印件的話證明力就不如原件。房產(chǎn)合同糾紛律師
房產(chǎn)分離出賣(mài),合同無(wú)效。由于房產(chǎn)是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房產(chǎn)所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí),該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣(mài)方將房地產(chǎn)和土地分別賣(mài)于不同的買(mǎi)方,或者出賣(mài)房產(chǎn)時(shí)只轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),買(mǎi)方可以提出這種房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)悍C(jī)關(guān)和行zheng機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;依法收回土地使用權(quán)的;共有房地產(chǎn),未得到其它共有人書(shū)面同意的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的;未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;法律、行zheng法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其它情形。
特顧律師團(tuán)說(shuō):合同糾紛產(chǎn)生的原因和特點(diǎn)
(一)主觀方面的成因。(二)客觀方面的成因。
(一)主體特定。(二)糾紛內(nèi)容的多樣化。
(三)屬于民事糾紛。(四)解決方式多樣化。