房產糾紛律師說

調解是指雙方或多方當事人就爭議的實體權利、義務，在第三方主持下，自愿進行協(xié)商，通過教育疏導，促成各方達成協(xié)議、解決糾fen的辦法。調解可以分為民間調解、行政調解、司F調解。

民間調解，包括雙方請律師主持調解、請親朋好友主持調解、請居委會、村委會出面主持調解。

行政調解，指雙方由有關的行政機關出面主持調解。

司F調解，指人民F院根據當事人的訴son請求，依照法律的規(guī)定，由審判員出面調解其房產糾紛的情況。

房產律師說：小產權房存在什么法律風險

依照法律規(guī)定，銷售商品房應當具備建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證和商品房銷售許可證。小產權房未經士地行政管理部門批準而使用集體所有土地的涉xian違fa用地;小產權房無建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證的she嫌違fa建設;小產權房沒有取得商品房銷售許可證，因而不能辦理《中華人民共和國房屋所有權證書》。

房地產租賃糾紛的類型律師

房地產租賃市場快速發(fā)展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。(一)租金支付糾紛。(二)損害賠償糾紛。(三)其他方面的糾紛。避免房地產租賃糾紛，關鍵在于把握好租賃關系中的每個環(huán)節(jié)。大量有關這方面的案例表明，聘請專業(yè)律師參與房地產租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。詳細詳情請咨詢特顧律師團