

深圳市特顧法務(wù)服務(wù)中心
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廣東省深圳市
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深圳市特顧法務(wù)服務(wù)中心
主營(yíng)產(chǎn)品: 其他專業(yè)商務(wù)服務(wù)
繼承房產(chǎn)二手房事務(wù)所-特顧-資深二手房企業(yè)法律援助
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特顧房產(chǎn)律師:買賣糾紛(爛尾、二手房、土地征收、拆遷)

特顧房產(chǎn)律師:花幾百萬(wàn)買房為何引發(fā)一系列糾紛
在房?jī)r(jià)居高,調(diào)控政策看嚴(yán)的今天,能買到自己心儀房子原本是一件值得高興的事。建議朋友們購(gòu)買雙拼房要注意以下幾點(diǎn):
1、雙拼房涉及到兩個(gè)房產(chǎn)證,所以應(yīng)了解清楚限購(gòu)政策,避免因無(wú)法貸而導(dǎo)致相應(yīng)的款項(xiàng)無(wú)法支付,另外要確保房產(chǎn)能順利過(guò)戶到自己名下;
2、需了解清楚雙拼房的兩套產(chǎn)權(quán)證是否均已經(jīng)辦理成功;
3、雙拼房存在兩個(gè)房地產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人并非同一個(gè)業(yè)主的現(xiàn)象,遇到這種情況在簽訂買賣合同時(shí)應(yīng)該由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人共同來(lái)簽訂房地產(chǎn)買賣合同;
4、購(gòu)買分割的雙拼房時(shí),要進(jìn)行實(shí)地考察,對(duì)房子原結(jié)構(gòu)和房產(chǎn)面積進(jìn)行核實(shí),以免同案例中的女子一般陷入糾紛或出現(xiàn)“貨不對(duì)版”的情況。

合同糾紛的處理律師說(shuō)
合同糾紛,顧名思義,是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。合同糾紛的范圍廣泛,涵蓋了一項(xiàng)合同的從成立到終止的整個(gè)過(guò)程。具體說(shuō)來(lái),合同的糾紛有:合同的效力,即合同是否有效之爭(zhēng)議;合同是否已按約履行之爭(zhēng)議;合同違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)由何方承但及承擔(dān)多少之爭(zhēng)議;合同是否可以單方解除之爭(zhēng)議-------合同當(dāng)事人簽訂合同之后,理想的狀態(tài)是當(dāng)事人各自分別按照合同規(guī)定之內(nèi)完成應(yīng)履行之義務(wù),直到合同圓滿終止。
