特顧 東莞房產(chǎn)買賣糾紛企業(yè)法律援助
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特顧-東莞房產(chǎn)買賣糾紛企業(yè)法律援助

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房產(chǎn)糾紛律師說

調(diào)解是指雙方或多方當事人就爭議的實體權(quán)利、義務(wù),在第三方主持下,自愿進行協(xié)商,通過教育疏導,促成各方達成協(xié)議、解決糾fen的辦法。調(diào)解可以分為民間調(diào)解、行政調(diào)解、司F調(diào)解。

民間調(diào)解,包括雙方請律師主持調(diào)解、請親朋好友主持調(diào)解、請居委會、村委會出面主持調(diào)解。

行政調(diào)解,指雙方由有關(guān)的行政機關(guān)出面主持調(diào)解。

司F調(diào)解,指人民F院根據(jù)當事人的訴son請求,依照法律的規(guī)定,由審判員出面調(diào)解其房產(chǎn)糾紛的情況。




房產(chǎn)繼承律師說:房產(chǎn)繼承依據(jù)的法律法規(guī)主要有哪些?

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。我國《繼承法》第二十九條規(guī)定,遺產(chǎn)分割應(yīng)當有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn),可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。對于遺產(chǎn)房屋,各繼承人可協(xié)商由一人繼承所有,并就其他繼承人所應(yīng)繼承的份額向其他繼承人支付相應(yīng)補償;如各繼承人均無力支付補償,可以通過明確各自繼承比例的方式就遺產(chǎn)房屋共有。今后,各繼承人可通過出售遺產(chǎn)房屋、分割售房款或出租遺產(chǎn)房屋、分割房租等形式行使權(quán)利。



房產(chǎn)律師:什么是拆遷凍結(jié)?

拆遷don結(jié)就是已經(jīng)決定要拆,但是拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行評估以便對業(yè)主給出相應(yīng)的補償或者安置方案,在這個期限之內(nèi)所謂的凍jie就是在don結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬,禁止人口潛入該房產(chǎn)所在戶kou,拆遷don結(jié)的期限不等,也許因為安置資金不到位會凍jie一到兩年,拆是一定要拆的,剩下的就是時間問題了。


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