電梯井滲漏原因

1、因電梯并壁(指正負零水平線以下的井側(cè)壁至底坑四周培面)分作兩次水泥砂漿抹面．電梯并側(cè)壁內(nèi)外均未作防水處理，，造成地下水從井例壁外墻滲透進壁內(nèi)而造成電梯井積水。與底板交接不嚴實，電梯井底部位置處在正負零水位線下3m，地下水壓較大，地下水通過孔洞、麻面、裂縫及疏松處滲漏至底坑，造成電梯井積水。此外使用偽1劣防水產(chǎn)品，裝修好后一旦出現(xiàn)漏水維修成本將遠遠超過初次防水的成本，得不償失。

2、電梯并陰角四周嚴重滲漏原因：因底板先做防水層．再現(xiàn)澆側(cè)壁 混凝土墻，這樣導致電梯井側(cè)壁混凝土墻跟底板斷層．原施工防水層就沒有起到應有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內(nèi)。

解決方案：

1 剔除窗口原先老化的密封材料，并將窗口及窗口部分清洗干凈。

2 用防水膠粉兌著一定比例的防水密封膠，然后調(diào)合成一種粘結(jié)力超1強的防水密封膏，最后把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。

3 用結(jié)構(gòu)膠將玻璃與鋁合金窗框所有的接縫做密封處理，這樣就可以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬等的浸蝕而導致的材料老化。

4.窗臺要做防水處理，嚴重的部位要加固處理，

5.窗臺上方要做滴水檐，以防茍水，（尿檐子）

甲、乙、丙、丁四種高分子化學材料配對好后為液體，具有良好的親水性能，水即是稀釋劑；施工選材：清理基面→噴涂刷防水涂料（高彈抗裂寶）→噴涂2遍，或可以用裂縫防水膠帶補漏。又是固化劑。滲透性深，能滲入砼結(jié)構(gòu)的毛細縫內(nèi),凝固前和水一樣無孔不入，漿液遇水后分散化合，進而凝膠固結(jié)。活性物質(zhì)在水的作用帶動下滲透到底材內(nèi)部的毛細孔里，發(fā)生化學反應形成枝蔓狀的結(jié)晶體，阻遏從各個方向來的水的通過。而添加劑改善了膠漿的粘合力、保水性、柔韌性和抗?jié)B力，同時增強了防水層的耐磨度，干固后不會產(chǎn)生收縮裂縫。