工廠整體搬遷費(fèi)用種類：
蘇安搬運(yùn)公司在此前，多次論述過有關(guān)設(shè)備搬運(yùn)服務(wù)成本和費(fèi)用的問題。但是，很少對(duì)整體搬遷工廠項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行說明。工廠整體搬遷會(huì)產(chǎn)生哪里費(fèi)用呢？
蘇州蘇安起重吊裝有限公司將其歸為七類。
一類是拆卸費(fèi)用。工廠整體搬遷拆卸的主要是生產(chǎn)設(shè)備。根據(jù)蘇州蘇安經(jīng)驗(yàn)，生產(chǎn)工藝越復(fù)雜的企業(yè)，拆卸費(fèi)用越高，甚至占據(jù)這整個(gè)搬遷的大頭。以工程機(jī)械制造和電解鋁行業(yè)為例，工程機(jī)械制造的主要生產(chǎn)設(shè)備是成套設(shè)備，如鍛造設(shè)備、切割設(shè)備等等，這類設(shè)備可以直接拆除基礎(chǔ)，吊裝搬運(yùn)。但是電解鋁企業(yè)就不同，其生產(chǎn)設(shè)備是電解槽，是由鋼結(jié)構(gòu)、絕緣電線等組裝起來(lái)的，拆除費(fèi)用昂貴，一個(gè)電解槽的拆除費(fèi)用高達(dá)5萬(wàn)元左右。
二類是打包運(yùn)輸費(fèi)用。拆除下來(lái)的設(shè)備需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)拇虬?，有的需要裹住邊角，防止發(fā)生碰撞，有的需要木箱進(jìn)行包裝。包裝好的設(shè)備需要用適當(dāng)?shù)倪\(yùn)輸工具進(jìn)行運(yùn)輸?shù)街贫ǖ氐攸c(diǎn)。
三類是安裝調(diào)試費(fèi)用。與拆卸相對(duì)應(yīng)，如果拆卸難度較大，相應(yīng)的安裝調(diào)試也比較困難，會(huì)耗費(fèi)更多費(fèi)用。
四類是重建費(fèi)用。工廠整體搬遷，并非工廠所有的都能夠搬遷。包括建筑物、不可移動(dòng)設(shè)備，都是不可搬遷的。工廠在新的廠址，需要重建廠房、輔助設(shè)施，這也需要耗費(fèi)不少的資金。
五類是保險(xiǎn)費(fèi)用。不同的設(shè)備其財(cái)險(xiǎn)費(fèi)率不同，其基本計(jì)算公式為：設(shè)備賬面價(jià)值保險(xiǎn)費(fèi)率。工廠整體搬遷的保險(xiǎn)費(fèi)主要是設(shè)備運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)，費(fèi)率在千分之一左右。
六類是管理費(fèi)用和不可預(yù)見費(fèi)用。蘇安搬運(yùn)公司認(rèn)為工廠還需要列出一部分費(fèi)用作為搬遷管理費(fèi)用，還需要列出一筆費(fèi)用作為突發(fā)意外的支出。
工廠搬遷需要新購(gòu)那些設(shè)備？
如同搬家一樣，每搬一次家，就會(huì)扔掉一些家具，還會(huì)新購(gòu)買一批新的家具。工廠搬遷也是一樣，會(huì)的不得不采購(gòu)一些新的設(shè)備、新的用品等等。根據(jù)蘇州搬運(yùn)公司的經(jīng)驗(yàn)，會(huì)采購(gòu)這樣積累新的設(shè)備和用品。
基礎(chǔ)配套設(shè)施
工廠生產(chǎn)需要電力、氣體、供暖等等，這些屬于基礎(chǔ)設(shè)施。有的工業(yè)園區(qū)會(huì)給企業(yè)配套，但是有的園區(qū)則不一定。例如，有的園區(qū)需要企業(yè)自己建設(shè)配電室，自己建設(shè)儲(chǔ)氣站，自己建站供暖站等等。所以，如果新的園區(qū)沒有響應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施配套，工廠就需要自行采購(gòu)。
生產(chǎn)設(shè)備的基礎(chǔ)
如機(jī)床等設(shè)備，是安裝在水泥基礎(chǔ)上的，這些設(shè)備在搬離之后，基礎(chǔ)自然就被棄用了。而設(shè)備要安裝到新的廠房中，就需要從新做基礎(chǔ)。
部分無(wú)法搬運(yùn)的設(shè)備
在工廠內(nèi)，有很多設(shè)備是無(wú)法搬運(yùn)的，因?yàn)橐坏┎鹦断聛?lái)，設(shè)備的用途已經(jīng)不大了。另外，也無(wú)法進(jìn)行重新的組裝和安裝。例如，化工場(chǎng)內(nèi)的各種管道設(shè)施等。這類設(shè)備一般需要重新采購(gòu)。
新工藝設(shè)備
很多工廠會(huì)將工廠搬遷視為一個(gè)進(jìn)行技術(shù)設(shè)備升級(jí)換代、工藝升級(jí)的良機(jī)，所以，他們會(huì)在工廠搬遷的過程中，淘汰掉一批舊的設(shè)備，購(gòu)買一批新的生產(chǎn)設(shè)備。
建筑物附屬設(shè)備
蘇安搬運(yùn)公司總結(jié)一些設(shè)備是與建筑物連接在一起的，工廠搬遷是無(wú)法將這類設(shè)備搬離。例如墻體中的換風(fēng)扇、消防器材等等，這類設(shè)備也需要重新采購(gòu)。

工廠搬遷難點(diǎn)一：復(fù)雜的環(huán)境。有的工廠并不是建立在整片的工廠區(qū)或者工業(yè)園，而是建立在居民區(qū)之中，這種現(xiàn)象在中小工業(yè)企業(yè)中十分普遍，并且隨著周邊社會(huì)的發(fā)展，小區(qū)、街道林立，起重機(jī)、吊車等車輛進(jìn)出十分麻煩。這種環(huán)境下的設(shè)備搬運(yùn)，不僅耗時(shí)長(zhǎng)，而且經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)損失，例如碰撞等等。蘇州搬運(yùn)在復(fù)雜條件的設(shè)備搬運(yùn)，都會(huì)提前做好充分溝通，選擇在夜間進(jìn)行搬運(yùn)，留給車輛較大的施展空間。

“工廠搬遷”的替代辦法 根據(jù)蘇州蘇安的觀察和了解，一些工廠搬遷并非是完全處于自愿，不少都是在增加生產(chǎn)線、滿足環(huán)保要求等背景下進(jìn)行搬遷的。其實(shí)，在蘇州蘇安看來(lái)，在一定的條件下，工廠除過搬遷之外，還有如下辦法。
輕鋼增層
不少工廠為了擴(kuò)大產(chǎn)量，需要建設(shè)新的生產(chǎn)車間，但是現(xiàn)有場(chǎng)地?zé)o法新建新車間，只能尋求新的廠址。其實(shí)如果單純是為了增加車間面積，還有一個(gè)辦法就是輕鋼增層。所謂輕鋼增層就是使用輕鋼鋼結(jié)構(gòu)在原有廠房上增加一層或者多層。
采取這一辦法需要進(jìn)行前期驗(yàn)證，驗(yàn)證廠房是否符合增層條件。一般來(lái)說，如果是單層廠房，是不能夠增層的；但是如果原來(lái)就是多層廠房，是可以進(jìn)行增層的。增層將會(huì)大幅增加車間的面積，另一方面，由于采用的是輕鋼材料，增加的車間，也是安全可靠的。
采購(gòu)環(huán)保設(shè)備
在環(huán)保施壓的背景下，工廠面臨二選一，要么停工，要么搬遷。不少工廠選擇了后者，將工廠搬遷到環(huán)保要求不那么嚴(yán)格的地區(qū)。此時(shí)，蘇州蘇安建議，部分工廠也需要考慮達(dá)標(biāo)與搬遷的成本，如果工廠環(huán)保達(dá)標(biāo)的成本低于搬遷成本，可以考慮采購(gòu)新的污染物處理設(shè)備，并不是一定要搬遷。當(dāng)然，新設(shè)備的安裝和吊裝，可以委托設(shè)備搬運(yùn)公司負(fù)責(zé)。
升級(jí)生產(chǎn)工藝
部分工廠搬遷是因?yàn)槌杀具^高，特別是原材料、工資等上漲幅度過大。這種情況的工廠，除過搬遷之外，可以考慮更新設(shè)備和工藝，調(diào)整產(chǎn)品，或者提高生產(chǎn)效率，向高附加值的產(chǎn)品制造轉(zhuǎn)向，以此提高工廠的利潤(rùn)率，如此，也可以不搬遷。
總之，蘇安搬運(yùn)公司總結(jié)工廠搬遷屬于“傷筋動(dòng)骨”之舉，并不是優(yōu)解決方案，不妨多想想替代方案。
決定進(jìn)行工廠搬遷，這是一項(xiàng)重大的決策，不要輕易做出。如果一旦做出，就需要專業(yè)的思考和專業(yè)工廠搬遷公司的協(xié)助。
根據(jù)蘇州蘇安多年的工廠搬遷經(jīng)驗(yàn)，大多數(shù)的工廠搬遷都需要經(jīng)歷如下三個(gè)階段的測(cè)試。
一階段:為每個(gè)新工廠確定佳的倉(cāng)庫(kù)采購(gòu)策略。
相同的SKU通常由多個(gè)倉(cāng)庫(kù)提供給每個(gè)區(qū)域，以保持較高的服務(wù)水平，在決定工廠搬遷之前，就需要對(duì)采購(gòu)策略進(jìn)行研究。
以在運(yùn)輸成本/服務(wù)水平平衡方面為每個(gè)區(qū)域和SKU找到優(yōu)的采購(gòu)策略。分析人員應(yīng)該考慮了針對(duì)新工廠位置的三個(gè)場(chǎng)景中的每個(gè)場(chǎng)景的策略。然后將這些結(jié)果用于第二階段，以確定優(yōu)的工廠位置。
簡(jiǎn)單來(lái)說，就是工廠主需要考慮倉(cāng)庫(kù)的因素。比如，如果搬遷到新的地點(diǎn)，采購(gòu)的運(yùn)輸成本很高，那么，這樣的工廠新地址就不太合理。

對(duì)設(shè)備搬運(yùn)公司而言，工廠搬遷是所有開設(shè)業(yè)務(wù)中搬運(yùn)環(huán)境為復(fù)雜的業(yè)務(wù)。特別是對(duì)中小設(shè)備搬運(yùn)服務(wù)商而言，其面對(duì)的工廠客戶主要是中小制造企業(yè)，管理不善、流程不標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)資料亂堆亂放、安全設(shè)施安裝不規(guī)范，這都為工廠搬遷增加了難度?！霸谶@類環(huán)境中進(jìn)行設(shè)備搬遷、物料搬運(yùn)，需要具備一雙‘慧眼’，能夠辨識(shí)出潛在的危險(xiǎn)源”，蘇安搬運(yùn)公司一位工廠搬遷工作人員認(rèn)為。
工廠搬遷難點(diǎn)四：大件搬運(yùn)。大件搬運(yùn)對(duì)于任何一個(gè)搬運(yùn)企業(yè)來(lái)說，都是難點(diǎn)。不僅在起吊、轉(zhuǎn)運(yùn)、運(yùn)輸?shù)确矫骐y度較大，而且在安裝、就位等方面同樣具有一定難度。大件搬運(yùn)是真正考驗(yàn)蘇安搬運(yùn)公司實(shí)力和技術(shù)的業(yè)務(wù)。
工廠搬遷之間搬遷的細(xì)節(jié)：
許多公司面臨著搬遷工廠的艱巨任務(wù)。雖然任何商業(yè)搬遷都是一項(xiàng)主要任務(wù)，但工業(yè)工廠的搬遷尤其嚴(yán)格。為了確保遷移的成功，您需要計(jì)劃項(xiàng)目的每個(gè)細(xì)節(jié)。
企業(yè)搬遷工廠的原因有很多。您可能正在合并操作。也許您當(dāng)前的站點(diǎn)沒有支持生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施。也許你在擴(kuò)張或縮小規(guī)模。也許你需要更接近客戶或供應(yīng)商。不管原因是什么，你都可以通過一個(gè)周密的計(jì)劃來(lái)簡(jiǎn)化這個(gè)過程。
搬家的步是找到一個(gè)合適的新地點(diǎn)。你要么需要新的建筑，要么找一個(gè)可以適應(yīng)你需要的現(xiàn)有設(shè)施。在這兩種情況下，蘇州蘇安是可以幫助您的。我們是一家提供全方位服務(wù)的工業(yè)承包商。我們將新建一座工廠或升級(jí)現(xiàn)有的工廠。當(dāng)你考慮購(gòu)買一個(gè)特定的建筑時(shí)，我們甚至可以提供咨詢專業(yè)知識(shí)。
蘇州蘇安擁有20年的的工廠搬遷和咨詢經(jīng)驗(yàn)。每個(gè)動(dòng)作都是不同的，但都有一些共同之處。你需要專業(yè)的工業(yè)搬運(yùn)工來(lái)處理繁重的工作。下面是該過程的概述，以及一些您可以做的事情，以加快重新定位和快速恢復(fù)生產(chǎn)力。
工廠搬遷注意事項(xiàng)：
1、工廠搬遷裝卸時(shí)為防止盲目操作，拆卸設(shè)備前，必須先熟悉相關(guān)圖紙及設(shè)備，保證工廠設(shè)備搬遷的順利完成。
2、務(wù)必保證設(shè)備拆卸時(shí)水、氣、電力控制為停斷狀態(tài)，因此必須熟悉設(shè)備搬遷環(huán)境，了解水、電、氣控制具體操作位置。
3、設(shè)備搬遷、設(shè)備搬運(yùn)過程中，電氣停斷必須掛有“禁止合閘”的標(biāo)志牌，嚴(yán)格按電氣安全規(guī)程施工，并有防止誤送電的技術(shù)措施。
4、設(shè)備搬遷需要明火操作時(shí)，必須有防火措施，并有專人監(jiān)護(hù)，在易燃、易爆物周圍，要嚴(yán)格禁止明火作業(yè)，嚴(yán)格遵守防火規(guī)定。同時(shí)盡量避免交叉作業(yè)，高空作業(yè)必須攜帶安全帶，安全帶懸掛必須符合安全規(guī)程要求。
5、拆卸設(shè)備和吊運(yùn)時(shí)，必須注意不得損壞廠房及設(shè)施。好現(xiàn)場(chǎng)配備專職安檢員，及時(shí)檢查和清除不安全因素。
6、工廠搬遷裝卸過程中， 如果形狀比較特殊的設(shè)備裝車要靈活，有幾點(diǎn)需要注意的，首先要將著力點(diǎn)固定住，容易磕碰的地方一定要采取減震措施， 防止磕碰。
7、 工廠搬遷中涉及的是精密設(shè)備，首先要清楚設(shè)備脆弱的部分，一定要做特殊的護(hù) 理，一般采用氣墊膜、毛毯等減震措施，在使用起重設(shè)備搬運(yùn)的時(shí)候也要小心對(duì)待。
8、 對(duì)于平衡性較差的設(shè)備，好是加上承重平衡底座以穩(wěn)固設(shè)備防止傾斜磕碰。
9、如果設(shè)備較高， 可用專業(yè)的手拉葫蘆和專用緊繩器能夠讓設(shè)備和車廂兩側(cè)加以固定，方便運(yùn)輸。

工廠搬遷費(fèi)用損失變化：
蘇安吊裝搬運(yùn)公司研究發(fā)現(xiàn)，在工廠搬遷準(zhǔn)備階段，主要費(fèi)用損失包括四個(gè)方面。，客戶知曉公司進(jìn)行搬遷減少了訂單；第二，公司管理層為搬遷耗費(fèi)精力；第三，工廠為停止運(yùn)行減少了產(chǎn)能。在工廠搬遷階段，工廠主要支付的成本包括生產(chǎn)設(shè)備拆卸的損耗、生產(chǎn)設(shè)備折舊費(fèi)用等。在工廠搬遷完成后生產(chǎn)恢復(fù)階段，還需要為員工支付額外的交通補(bǔ)助、為穩(wěn)定客戶增加營(yíng)銷費(fèi)用等。