外墻面：因該工程外墻體為剪力墻+加氣磚組合，砌塊與外剪力墻交接處產(chǎn)生豎向裂縫、外砌塊墻與框架梁處由于沉降產(chǎn)生的水平裂縫（斜砌灰縫不飽滿），外墻飾面抹灰涂料不嚴(yán)實(shí)，出現(xiàn)空鼓裂痕，下雨時(shí)雨水便從這些虛弱部位滲進(jìn)墻體而出現(xiàn)了滲漏水。因外剪力墻面保溫層圖紙?jiān)O(shè)計(jì)做法不合理(保溫外抹2公分砂漿層），因四季氣候關(guān)系，受熱脹冷縮的影響，外墻面層開裂已失去防水效果，雨水穿過裂縫，滲到保溫板隔熱層，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)滲水。

  外墻面上留有的凹線槽處，遇長時(shí)間的連續(xù)降雨，雨水會(huì)沿墻面的凹槽滲入墻體出現(xiàn)滲漏。

  對于外窗露臺(tái)、小屋面與房間交界、飄窗板、空調(diào)板與墻面交界處易滲漏。

  在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，預(yù)留的各種施工孔洞（如腳手架眼、步步緊、穿墻的螺栓孔、外挑架槽鋼孔、剛性拉結(jié)點(diǎn)留孔以及水電等安裝時(shí)的管洞等外墻薄弱部位），處理不當(dāng)均易出現(xiàn)局部滲漏現(xiàn)象。滲漏面積大小不等，位置也無一定規(guī)律，或成條狀，或連成片狀。

  外墻抹灰層空鼓、開裂引起滲漏水。

 碭山縣，隸屬于安徽省宿州市，古稱下邑，位于安徽省北端，地處皖、蘇、魯、豫四省七縣交界處，東南連本省蕭縣，由南到西部分別與河南省永城市、夏邑縣、虞城縣毗鄰；西北部與山東省單縣相連，東北部與江蘇省豐縣接壤?？偯娣e1193平方千米。

    碭山歷史悠久、資源富集，自秦置下邑縣，至今已有2200余年建城史。碭山素有“世界梨都”美譽(yù)，被稱為“中國酥梨之鄉(xiāng)”。2010年4月被吉尼斯紀(jì)錄認(rèn)定為世界較大的連片果園產(chǎn)區(qū)。是“中國武術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國嗩吶之鄉(xiāng)”，是后梁開國皇帝朱溫故里。