? 酒店拆除公司專業(yè)提供酒店拆除服務(wù)， 拆除范圍包括“酒店拆除”、“飯店拆除”、“賓館拆除”、“旅店拆除”、“旅館拆除”，酒店房間的基本設(shè)備包括床、衣柜、茶幾、一般亦設(shè)有電話、電視、鬧鐘；并有雪柜，內(nèi)有各種飲料、酒類及小食，全部需收費(fèi)，在結(jié)帳時(shí)繳付。房間亦備有電水煲，水杯及咖啡、茶包、奶、砂糖等供住客使用。除了十分便宜的酒店外，房內(nèi)通常都設(shè)有獨(dú)立浴室，內(nèi)有坐廁、浴缸及淋浴設(shè)備。較高級及先進(jìn)的酒店，亦設(shè)有互聯(lián)網(wǎng)接駁服務(wù)，可能需額外收費(fèi)。

一，酒店拆除類別：

1商務(wù)型酒店拆除。它主要以接待從事商務(wù)活動的客人為主，是為商務(wù)活動服務(wù)的。這類客人對酒店的地理位置要求較高，要求酒店靠近城區(qū)或商業(yè)中心區(qū)。其客流量一般不受季節(jié)的影響而產(chǎn)生大的變化。商務(wù)性酒店的設(shè)施設(shè)備齊全、服務(wù)功能較為完善。

2度假型酒店拆除。它以接待休假的客人為主，多興建在海濱、溫泉、風(fēng)景區(qū)附近。其經(jīng)營的季節(jié)性較強(qiáng)。度假性酒店要求有較完善的娛樂設(shè)備。

3長住型酒店拆除。為租居者提供較長時(shí)間的食宿服務(wù)。此類酒店客房多采取家庭式結(jié)構(gòu)，以套房為主，房間大者可供一個(gè)家庭使用，小者有僅供一人使用的單人房間。它既提供一般酒店的服務(wù)，又提供一般家庭的服務(wù)。

4會議型酒店拆除。它是以接待會議旅客為主的酒店，除食宿娛樂外還為會議代表提供接送站、會議資料打印、錄像攝像、旅游等服務(wù)。要求有較為完善的會議服務(wù)設(shè)施（大小會議室、同聲傳譯設(shè)備、投影儀等）和功能齊全的娛樂設(shè)施。

5觀光型酒店拆除。主要為觀光旅游者服務(wù)，多建造在旅游點(diǎn)，經(jīng)營特點(diǎn)不僅要滿足旅游者食住的需要，還要求有公共服務(wù)設(shè)施，以滿足旅游者休息、娛樂、購物的綜合需要，使旅游生活豐富多彩、得到精神上和物質(zhì)上的享受。

6.經(jīng)濟(jì)型酒店拆除：經(jīng)濟(jì)型酒店多為旅游出差者預(yù)備，其價(jià)格低廉，服務(wù)方便快捷。特點(diǎn)可是說是快來快去，總體節(jié)奏較快，實(shí)現(xiàn)住宿者和商家互利的模式。

7.連鎖酒店拆除：連鎖酒店可以說是經(jīng)濟(jì)型酒店的精品，諸如莫泰、如家等知名品牌酒店，占有的市場份額也是越來越大。

8.公寓式酒店拆除：酒店式公寓吸引懶人和忙人酒店式服務(wù)公寓，最早始于1994年歐洲，，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”，是當(dāng)時(shí)旅游區(qū)內(nèi)租給游客，供其臨時(shí)休息的物業(yè)，由專門管理公司進(jìn)行統(tǒng)一上門管理，既有酒店的性質(zhì)又相當(dāng)于個(gè)人的“臨時(shí)住宅”。這些物業(yè)就成了酒店式公寓的雛形。 在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服務(wù)，又能享受居家的快樂，住戶不僅有獨(dú)立的臥室、客廳、衛(wèi)浴間、衣帽間等等，還可以在廚房里自己烹飪美味的家肴。早晨可以在酒店餐廳用早餐；房間由公寓的服務(wù)員清掃；需要送餐到房間、出差定機(jī)票，只需打電話到服務(wù)臺便可以解決了，很適合又懶又忙的IT小兩口。由于酒店式服務(wù)公寓主要集中在市中心的高檔住宅區(qū)內(nèi),集住宅、酒店、會所多功能于一體，因此今后要是出租，價(jià)格一般都不低。

按酒店建筑規(guī)模分類

對酒店的規(guī)模旅游行政部門還沒有一個(gè)統(tǒng)一的劃分標(biāo)準(zhǔn)。較通行的分類方法是以客房和床位的數(shù)量多少，區(qū)分為大、中、小型三種

①小型酒店拆除，客房在300間以下

②中型酒店拆除，客房在300—600間之間

③大型酒店拆除，客房在600間以上。

二，酒店拆除現(xiàn)場施工準(zhǔn)備

1、施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的主要管理人員提前進(jìn)入施工現(xiàn)場，做好前期準(zhǔn)備工作。

2、施工前對地下室原結(jié)構(gòu)與后建工程進(jìn)行詳細(xì)的校核，確定每一的施工位置，個(gè)別不能確定的部位應(yīng)會同有關(guān)部門進(jìn)行討論。

3、對每一個(gè)施工部位進(jìn)行現(xiàn)場測量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反映，并對每一個(gè)位置進(jìn)行詳細(xì)的安全交底。

4、結(jié)構(gòu)拆除班組搞好施工中的協(xié)調(diào)工作，特別對拆除班組進(jìn)行技術(shù)交底工作。

三，酒店拆除施工工藝

1、施工順序

（1）進(jìn)場工作人員提前抽水及臨邊防護(hù)工作，地下一層水抽完，在采用200型小松挖機(jī)帶炮頭及手動工具進(jìn)行機(jī)械及人工拆除建筑；施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進(jìn)行或依照先非重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。

（2）在拆除施工中容易失穩(wěn)的構(gòu)件，先予拆除。

（3）拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。拆除建筑的樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。

（4）建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。

（5）邊拆除邊清理，防塵后運(yùn)往指定地點(diǎn)堆放

2、留設(shè)作業(yè)通道

拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為1.5-2米左右，以滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示。

3、樓板拆除

應(yīng)符合以下要求：

（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)采用先切割機(jī)與不拆除部分結(jié)構(gòu)分離后，再挖機(jī)破碎拆除。

（2）樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。

（3）建筑垃圾，可留置在下層樓板面，然后采用坡道運(yùn)輸。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時(shí)維護(hù)，圍護(hù)高度為不小于1.2米。

（4）預(yù)留板面超過1米寬的用大鋼管或大“工”字飲支撐好（具體方法由當(dāng)時(shí)情況制定）。

（5）炮機(jī)組用炮機(jī)拆除按由南向北退著依次拆除地下頂板層樓板，保留好主梁及柱子，以確保機(jī)器及切割人員在上面安全行走，切割組隨后把鋼筋切割后落在地下一層樓面上，搬動組迅速把鋼筋清理干凈并搬到指定的堆放點(diǎn)。

（6）樓板拆除步驟：

a、用炮機(jī)拆除要拆的板面，保留好主梁及立柱。

b、切割組成員走在主梁上把鋼筋切落到下一層板面上。

c、搬動組成員把鋼筋運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放。

d、前面施期間必須有一至兩人負(fù)責(zé)澆水（水從地下室抽）防塵。

e、梁拆除

先將不拆除的梁進(jìn)行支撐后用切割機(jī)與拆除結(jié)構(gòu)結(jié)合處切割分離，然后進(jìn)行破碎拆除，其他梁在拆除樓板的同時(shí)進(jìn)行破碎拆除。周邊在拆除主梁或次梁過程中，應(yīng)對不拆除的梁進(jìn)行鋼管支撐，間距在1000mm。

f、墻柱拆除

應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

為防止立柱倒塌時(shí)的沖擊力對結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點(diǎn)設(shè)置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。

剪力墻拆除過程中，首先確定不拆除部位的確定，仍后專業(yè)切割機(jī)切割40-80mm厚剪力墻，再用風(fēng)鎬鑿除，這樣施工對不拆除的外剪力墻結(jié)構(gòu)。

炮機(jī)組把炮機(jī)開到地下一層板面由北向南，從上到下依次拆除主梁、主柱及室內(nèi)剪力墻到地下一層樓板面，切割組及手動組緊跟其后清運(yùn)鋼筋。

墻柱拆除步驟：

1、先把預(yù)留的主梁用風(fēng)鎬或其它電動工具切斷分離，如遇保留過長而中間又沒主柱的主梁，應(yīng)先支撐加固好再分離。

2、用炮機(jī)把切割分離好要拆的主梁拆除，使保留部分與被拆除部分徹底分離，以免在拆除其它部份而振切保留部分及支護(hù)。

3、被拆立柱中間的主梁必須從梁的是間往兩邊依次破碎，堅(jiān)決反對從一頭往另一頭打，否則有部分破損損梁一頭連接不好掉到下一層樓板，造成過大的噪音或過大的振動而導(dǎo)致周邊支護(hù)松動而加大安全施工隱患。

4、用炮機(jī)把立柱及室內(nèi)剪刀墻由上到下依次破碎，杜決反對先打柱子或剪刀墻的基根致使整條柱子或整片剪刀墻倒下，導(dǎo)致施工噪音和振動邊大而影響周邊居民及四周支護(hù)。

5、切割組及搬動組成員跟在機(jī)械后面切割及搬動鋼筋。

6、鋼筋夠一車時(shí)盡快安排車輛清理，避免堆放過多而影響場地及兄弟施工單位的進(jìn)度。

7、每層拆除后把所有的機(jī)械設(shè)備開出施工現(xiàn)場，待基坑支撐做好后，再重復(fù)按以上步驟向下一層拆除。

四、酒店拆除施工注意事項(xiàng)

（1）對拆除建筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對保留部分采取必要的加固措施。

（2）禁止立體交叉方式拆房施工。

（3）必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。對進(jìn)行拆除的周邊，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。

（4）施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。

（5）拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場所。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁亂拋。

（6）拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

（7）樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。

（8）拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

（9）拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

五，酒店拆除施工進(jìn)度計(jì)劃

（1）在確保安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量的前提下，優(yōu)化施工進(jìn)度計(jì)劃，動態(tài)管理，合理組織，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)，確保工期目標(biāo)。

（2）采用性能完好的機(jī)械設(shè)備并配齊數(shù)量，設(shè)現(xiàn)場專業(yè)機(jī)修班組，定期檢查，調(diào)試。

（3）現(xiàn)場職工及勞務(wù)認(rèn)真挑選，競爭上崗，確?，F(xiàn)場施工人員的崗位技能水平及勞動數(shù)量滿足工期要求。

（4）根據(jù)施工進(jìn)度控制統(tǒng)籌計(jì)劃及合理編制工程施工進(jìn)度每周計(jì)劃，直至落實(shí)到小時(shí)工作安排。

（5）平面按劃定的施工區(qū)段組織流水施工，將分為兩個(gè)工作班組，分段流水協(xié)調(diào)施工，具體進(jìn)度計(jì)劃見下面施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖。

六，酒店拆除安全防護(hù)措施

1.由于拆除過程中，渣土及其他雜物隨時(shí)都有可能掉落，造成人身傷害，因此圍護(hù)必須作全封閉處理。

2.工人的安全帽及必要的安全防護(hù)用品（如防砸鞋）必須佩戴整齊；高空作業(yè)時(shí)，必須佩帶安全帶。

3.拆除梁時(shí)，一定要確認(rèn)卸荷支架穩(wěn)定牢靠后，才能進(jìn)行拆除施工。

4.使用液壓鉗拆除立柱時(shí)，機(jī)械必須由專人操作，鉗口與動力部分的操作必須協(xié)調(diào)一致；液壓鉗拆除之前，應(yīng)將立柱的外裝飾石材拆除，避免液壓鉗夾碎硬石材產(chǎn)生飛渣傷人。

5.拆除施工時(shí)，必須設(shè)立安全線和明顯標(biāo)識，安全線由專人看守，除現(xiàn)場操作工人外，其余人員必須退到安全線以外，嚴(yán)禁無關(guān)人員闖入。