外墻防水工程涉及到建筑物（構筑物）的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結構，其功能就是要使建筑物或構筑物在設計耐久年限內，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結構、內部空間不受到污損，為人們提供一個舒適和的生活環(huán)境。

一、墻查與處理
1、外墻防水的砌筑要求要達標，根據(jù)標準要求來。
2、外墻防水的墻體孔洞，批灰前應檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用水泥砂漿找平，方便施工。
3、砼外墻修補砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象，根據(jù)實際情況砼屑鑿去，并清理干凈。
二、防水施工
1.防水膠應嚴格按配比進行，
2.對于不平整的墻面，應該先把墻面抹平，可以抹灰，抹灰砂漿應分層抹灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網(wǎng)；
3.批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；
4.外墻有裂縫，涂刷要特別注意，一定要把裂縫找平，多涂幾遍防水膠，裂縫周圍也要涂。
三、確保門窗施工質量
外墻在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，進而留下縫隙，導致每次下雨的時候，水從縫隙留進來，因為水是無孔不入的。
四、確保屋面施工質量
屋面與外墻面聯(lián)系緊密，屋面節(jié)點設計和施工至關重要。屋面做防水明確要求應做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細部構造處理。
五、外墻滲漏檢驗措施
采用連續(xù)淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續(xù)淋水6h，觀察內墻面和窗邊四周有無滲水痕跡。

1、外墻滲水一般需要全部重新做防水。這種辦法的一個優(yōu)點就是能更加徹底的解決滲漏的問題，但是就是特別的費時和費力，資金投入也是比較大的，并且在一些實際情況當中基本上也都是得不到實現(xiàn)的。同時針對滲漏部位進行重點的一個處理，針對滲漏的部位一般也可以采取開洞以及注漿的辦法做局部的處理，但由于是對結構方面做的處理，所以容易產(chǎn)生一些誤會，而且處理的難度也較大。所以只能治表，不能從根本上解決問題，常常是處理完一個漏點，水可能又會從另外一些薄弱處滲漏出來了。
2、還可以采用有機高分子的一些防水材料對外墻做整體的一個處理。目前市場上這類產(chǎn)品主要還是以有機硅為主的一些滲透型防水劑，而且對基層的要求也不是很高，清理干凈基層之后，可以用裂縫修補劑拌合水泥將墻面上大的一些孔洞、縫隙填補進行密實。
3、然后再利用噴霧器將防水劑直接噴在外墻面，防水劑可以滲入水泥基層內達1cm以上，與水泥中的游離氧化鈣、鐵鋁酸四鈣發(fā)生化學的反應生成不溶于水的一個硅酸鈣鹽，硅酸鋁鹽及絮凝體，來堵塞水泥基毛細孔，使其形成既透氣又憎水的防水層，雨水落在上面象滴落在荷葉上情形一樣也都不會留水跡的，墻面也將會始終處于一個干燥的狀態(tài)，達到防水的目的。這種處理方法簡便、易行、費用低廉，且處理效果良好。