物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級證書 全國申辦

  物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，沒有資質(zhì)證書的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營。物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)執(zhí)業(yè)的資格認(rèn)證。

分為三類資質(zhì)，每類資質(zhì)的的從業(yè)人員須要規(guī)定的職業(yè)資格證書。物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容如下：

  物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)一級資質(zhì)：

  1、注冊資本人民幣五百萬元以上；

  2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于三十人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于二十人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

  3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

  4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于百分之百：多層住宅兩百萬平方米；高層住宅一百萬平方米；獨(dú)立式住宅(別墅)十五萬平方米；辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)五十萬平方米。

  5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

  辦理物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)需要提交資料：

1、公司法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照影印件(蓋上公司章)，規(guī)定年審打印頁清楚；

2、企業(yè)章程、公司的管理規(guī)章制度和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等文檔；

3、清理清理專用設(shè)備、設(shè)備統(tǒng)計(jì)表(關(guān)鍵機(jī)器設(shè)備出示圖像資料)；

4、經(jīng)營地不動產(chǎn)登記證或租賃協(xié)議影印件；

5、會計(jì)公司出示的上本年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或公司開戶銀行開具發(fā)票的銀行資信證明；

6、公司法人、關(guān)鍵運(yùn)營技術(shù)人員、營銷人員、財(cái)會人員的文憑影印件；

7、公司須出示二至五名之上工作人員的資格證書(在其中高處和中央空調(diào)最少五名)，資格證書包含具備衛(wèi)生行政部門授予的職業(yè)資格證書、具備產(chǎn)業(yè)協(xié)會(組織)授予的專業(yè)證書、具備大專學(xué)校和科研單位的老師職業(yè)資格證或技術(shù)職稱證實(shí)。

8、出示近一年來三例有關(guān)技術(shù)專業(yè)新項(xiàng)目證實(shí)(新項(xiàng)目協(xié)議書或招標(biāo)方出據(jù)的證明文件、附加項(xiàng)目實(shí)施方案及影象材料)；必需時(shí)，預(yù)定當(dāng)場調(diào)查；

9、公司得到光榮稱號的獲獎(jiǎng)證書影印件；

10、出示有效期限的五人之上的個(gè)人社保單。

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