深圳志誠企業(yè)咨詢管理有限公司是由深圳市市場監(jiān)督核準(zhǔn)，且具有雄厚實(shí)力的化企業(yè)管理咨詢服務(wù)平臺。我公司辦理各行業(yè)公司，新辦、升級、增項(xiàng)。全國正規(guī)辦理機(jī)構(gòu)，直接對接出證機(jī)構(gòu)，包通過，快速出證。公司本著“誠信、專注、高效、服務(wù)好”的宗旨為客戶提供全方位的服務(wù)！2015年我們整合、科研機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、高校、科技型企業(yè)等各方優(yōu)勢資源。多年的探索，使我們掌握了各地區(qū)各行業(yè)的一手信息。能夠與您合作是我們的榮幸！
清潔企業(yè)資質(zhì)申辦目錄：
化學(xué)防腐、儲罐、工業(yè)管道清洗服務(wù)
皮革清洗養(yǎng)護(hù)服務(wù)
高壓水射流清洗服務(wù)
消毒清潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)
建筑物日常清潔養(yǎng)護(hù)施工服務(wù)
建筑物二次供水設(shè)施清潔養(yǎng)護(hù)施工服務(wù)
客運(yùn)車輛保潔服務(wù)
水域(河道）清潔治理服務(wù)
油煙管道清洗服務(wù)
油煙管道(隔油池)清洗服務(wù)
鍋爐清洗維保服務(wù)
鍋爐及換熱設(shè)備高壓清洗維保服務(wù)
市政環(huán)境清潔維護(hù)服務(wù)
市政環(huán)境道路清掃服務(wù)
市政環(huán)境（垃圾分類清運(yùn)）清潔維護(hù)服務(wù)
汽車美容清洗服務(wù)
文物清洗維護(hù)服務(wù)
化學(xué)防腐清洗服務(wù)
物業(yè)清潔（托管）維護(hù)服務(wù)
城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)
垃圾（分類）資源化處理服務(wù)
垃圾（固廢）資源化處理服務(wù)
除雪服務(wù)
公共環(huán)境滅菌消毒作業(yè)服務(wù)
餐廚垃圾處理服務(wù)
一般工業(yè)廢品（非危險(xiǎn)品）處理服務(wù)
硬材（石材、地坪）清洗養(yǎng)護(hù)服務(wù)
集中空調(diào)系統(tǒng)清洗維保服務(wù)
有害生物防制服務(wù)
織物清洗養(yǎng)護(hù)服務(wù)
織物（地毯）清洗養(yǎng)護(hù)服務(wù)
電子電氣清洗服務(wù)
管道疏通清洗服務(wù)
管道疏通（化糞池）清洗服務(wù)
化糞池清掏清潔服務(wù)
高空外墻清洗服務(wù)
建筑物外立面清潔養(yǎng)護(hù)施工服務(wù)
室內(nèi)環(huán)境凈化與監(jiān)測服務(wù)

物業(yè)管理服務(wù)通常包括兩大內(nèi)容：日常管理和特約服務(wù)。日常管理是經(jīng)濟(jì)性的管理和服務(wù)，包括以下內(nèi)容：
  01、日常養(yǎng)護(hù)
對于一個物業(yè)來說，配套的機(jī)電設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、共用設(shè)施等應(yīng)經(jīng)常、定期地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，讓其維持良好的運(yùn)行狀態(tài)，延長設(shè)備的使用壽命。
  02、清潔綠化
對一個住宅小區(qū)來說，搞好清潔綠化工作可為和住戶創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境，培養(yǎng)人們親近自然的意識，熱愛自然、熱愛生活。
  03、安全保衛(wèi)
在現(xiàn)實(shí)生活中，每個人都希望有安全感。物業(yè)管理應(yīng)切實(shí)做好安全保衛(wèi)工作，將不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)，讓和使用人無后顧之憂，確保人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。
  04、作
物業(yè)管理應(yīng)高度重視作，一定要保證消防設(shè)備處于良好待用狀態(tài)，并培訓(xùn)一支業(yè)余消防隊(duì)伍，一遇火情可立即作出反應(yīng)。另外，還要提高和使用人的防火和自救意識。
  05、房屋共用部位的維護(hù)與管理
物業(yè)在使用過程中會出現(xiàn)很多問題，須有一支全天侯的維修隊(duì)伍，隨叫隨到，及時處理各類小修、急修工作，方便和使用人。
  06、征收各類費(fèi)用、保管使用管理基金
定期收取管理費(fèi)，編制預(yù)算、收支帳目，并定期公布，以便和使用人監(jiān)督。
  07、協(xié)調(diào)各方面社會關(guān)系
物業(yè)管理公司應(yīng)與派出所、街道居委會經(jīng)常保持聯(lián)系，協(xié)調(diào)好工作。管理公司還應(yīng)與物業(yè)相關(guān)的各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進(jìn)行溝通，以便出現(xiàn)情況都可與有關(guān)部門配合，盡快予以解決。
  08、處理好物業(yè)內(nèi)部人際關(guān)系
一個大型物業(yè)內(nèi)部居住著各種職業(yè)、性格的和用戶，物業(yè)管理公司可通過開展聯(lián)誼活動，讓和用戶有機(jī)會交流，加深理解，減少糾紛和爭執(zhí)的發(fā)生。
  另外，特約服務(wù)是指根據(jù)和住戶需要，提供各類特別服務(wù)，這些通常是有償?shù)?。如送奶送?bào)，看護(hù)老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等。

物業(yè)管理的目標(biāo)：寫字樓的租戶將以高效率的工作目的為主要目的，相應(yīng)地管理與服務(wù)必需滿足他們這一需求普通來講，物業(yè)管理企業(yè)對寫字樓施行管理與服務(wù)時，應(yīng)確立以下目的：
1、在管理過程中，首先是要為和用戶發(fā)明與堅(jiān)持一個安全、溫馨、快捷的工作與生活環(huán)境
所謂安全：是指讓及用戶在大樓里工作、生活有安全感。詳細(xì)包括人身安全、財(cái)富安全和消防安全。一旦發(fā)作不測，要及時、救護(hù)，報(bào)、并維護(hù)現(xiàn)場。
所謂溫馨是指在寫字樓內(nèi)發(fā)明一個漂亮的環(huán)境，讓及用戶在大樓內(nèi)工作、生活都能覺得到舒適、便當(dāng)。詳細(xì)做法是要確保大廈內(nèi)各種設(shè)備處于良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)的同，應(yīng)用寫字樓內(nèi)的裙樓、公開室等。
開拓必要的停車、商場、會議、文娛、餐飲等生活服務(wù)設(shè)備，滿足租戶的根本需求，進(jìn)而為其發(fā)明便當(dāng)，溫馨的工作和生活環(huán)境。
所謂快捷是指讓及用戶在大樓內(nèi)，可隨時與世界各地聯(lián)絡(luò)，交流信息，抓住商機(jī)。
2、應(yīng)確保延長大樓的運(yùn)用年限及其功用的正常發(fā)揮
寫字樓建成后，由于運(yùn)用和自然力的作用而發(fā)作一定的損壞。自然力的作用要素主要有震力、重力、風(fēng)力、大氣與水的腐蝕作用等；在運(yùn)用過程中，由于人為要素的作用而遭到損壞。如設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量較差、建筑資料不合格、運(yùn)用不當(dāng)?shù)葼顩r。
因而，隨著時間的推移，房屋構(gòu)造部位、維護(hù)部、裝修、上下水及其部位各增強(qiáng)管理，就會影響到物來功用的正常發(fā)揮。如電梯中途中止運(yùn)轉(zhuǎn)；清水管、便池漏水，屋面漏雨，煤氣、供、空、供、供電中綴，裝飾怪零落等，以上這些狀況的發(fā)作，
不只使房屋的作用和功用不能正常發(fā)揮，還會過到達(dá)危房程或損壞，以致影響用戶工作、生活的正常停止。施行良好的不連續(xù)的管理服務(wù)，不只僅能使在于確保物業(yè)在整個運(yùn)用周期內(nèi)作用和功用的正常發(fā)揮，還能夠延長物來的壽命，保證物業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。
3、完善寫字樓管理不只使物業(yè)管理保值，而且能夠使物業(yè)增值
物業(yè)管理就是經(jīng)過不連續(xù)地維涵養(yǎng)護(hù)，停止舊樓更新改造、室內(nèi)裝修等，不只能使物業(yè)及其設(shè)備處于完好狀態(tài)和正常停止，而且能夠進(jìn)步物業(yè)的層次和順應(yīng)性，使物，也更容易招徠顧客，出租或出賣這些房屋獲取更多的租金或利潤，從而產(chǎn)生較高的經(jīng)濟(jì)效益。
4、寫字樓管理應(yīng)與“全國大廈規(guī)范”請求相分離
“全國城市物業(yè)管理大規(guī)范”，請求對大廈的房建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、交通、和環(huán)境容貌等項(xiàng)目的維護(hù)、修繕和整治到達(dá)一定的規(guī)范。

物業(yè)管理工作中，主要存在著從業(yè)人員素質(zhì)偏低、經(jīng)營管理意識不強(qiáng)、規(guī)模效益差、市場競爭機(jī)制尚未形成等幾個方面的問題，這些問題的存在，導(dǎo)致物業(yè)管理的質(zhì)量較低，影響到物業(yè)管理的效果。
  物業(yè)管理存在著的問題分析：
  從業(yè)人員素質(zhì)偏低：從物業(yè)管理人員的總體素質(zhì)上來看，其化素質(zhì)偏低，很多物業(yè)管理人員在方面及能力方面都存在著嚴(yán)重的劣勢，并且復(fù)合型人才較少，物業(yè)管理人員的年齡結(jié)構(gòu)不合理，大多為年輕人，經(jīng)驗(yàn)不足。
另外，在物業(yè)管理企業(yè)，管理人員較少，特別是能夠擔(dān)任中管理人才的較少，嚴(yán)重的影響到物業(yè)管理的質(zhì)量，不利于物業(yè)管理行業(yè)的良好發(fā)展。
深圳志誠企業(yè)咨詢管理有限公司在行業(yè)內(nèi)享有較高的聲譽(yù)，以深圳為中心輻射全國各地，多年來承蒙廣大客戶的厚愛。 公司專注于榮譽(yù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證服務(wù)，為各中小企業(yè)提供專業(yè)、系統(tǒng)的資質(zhì)認(rèn)證服務(wù)。 榮譽(yù)資質(zhì)認(rèn)證包括：AAA級信用企業(yè)、ISO體系認(rèn)證、守合同重信用企業(yè)、資信等級證書、榮譽(yù)證書、清潔服務(wù)類資質(zhì)證書，通過本公司辦理的企業(yè)榮譽(yù)等級，被全國各地所認(rèn)可，可以用于招標(biāo)投標(biāo)，為你的企業(yè)增加中標(biāo)的可能性。 至今為止，我公司幫各中小企業(yè)1000多家企業(yè)通過認(rèn)證。
  我公司將一如既往繼續(xù)努力，能夠和您合作是我們的榮幸！我公司本著“誠信、專注、高效”的宗旨為客戶提供的服務(wù)！愿與廣大的新老客戶真誠合作、攜手共進(jìn)！