深圳志誠企業(yè)咨詢管理有限公司是由深圳市市場監(jiān)督核準(zhǔn)，且具有雄厚實力的化企業(yè)管理咨詢服務(wù)平臺。我公司辦理各行業(yè)公司，新辦、升級、增項。全國正規(guī)辦理機構(gòu)，直接對接出證機構(gòu)，包通過，快速出證。公司本著“誠信、專注、高效、服務(wù)好”的宗旨為客戶提供全方位的服務(wù)！2015年我們整合、科研機構(gòu)、認(rèn)證機構(gòu)、高校、科技型企業(yè)等各方優(yōu)勢資源。多年的探索，使我們掌握了各地區(qū)各行業(yè)的一手信息。能夠與您合作是我們的榮幸！
物業(yè)管理工作中，主要存在著從業(yè)人員素質(zhì)偏低、經(jīng)營管理意識不強、規(guī)模效益差、市場競爭機制尚未形成等幾個方面的問題，這些問題的存在，導(dǎo)致物業(yè)管理的質(zhì)量較低，影響到物業(yè)管理的效果。
  物業(yè)管理存在著的問題分析：
  從業(yè)人員素質(zhì)偏低：從物業(yè)管理人員的總體素質(zhì)上來看，其化素質(zhì)偏低，很多物業(yè)管理人員在方面及能力方面都存在著嚴(yán)重的劣勢，并且復(fù)合型人才較少，物業(yè)管理人員的年齡結(jié)構(gòu)不合理，大多為年輕人，經(jīng)驗不足。
另外，在物業(yè)管理企業(yè)，管理人員較少，特別是能夠擔(dān)任中管理人才的較少，嚴(yán)重的影響到物業(yè)管理的質(zhì)量，不利于物業(yè)管理行業(yè)的良好發(fā)展。

物業(yè)清潔托管就是指把大廈、寫字樓、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、酒店等的清潔工作交給的托管公司來做，包括工資薪酬的發(fā)放、社會保險的代收代繳、合同的簽訂、續(xù)訂和解除，相關(guān)問題和爭議的處理、日常一系列的人事管理等全部由物業(yè)清潔托管公司負(fù)責(zé)。
  做物業(yè)清潔托管服務(wù)是需要的，是代表你能否能夠做這項業(yè)務(wù)的一個憑證，沒有的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營。
  在你進(jìn)行物場保潔項目投標(biāo)的時候，投標(biāo)方首先就是需要對你的進(jìn)行審核，你沒有這項，你就會不能參與投標(biāo)之后的環(huán)節(jié)，所以在投標(biāo)的時候是很重要的。

物業(yè)管理的方式：
1、小而全的管理方式
由一個的物業(yè)管理企業(yè)對一幢辦公樓實施全面的物業(yè)管理，多為“麻雀雖小五臟俱全”，是目前較為普遍的做法。
細(xì)致如下：
（1）發(fā)展商在物業(yè)建成后將日后的管理托管給某一家物業(yè)管理企業(yè)，包攬管理和服務(wù)。
（2）發(fā)展商在物業(yè)管理建成后與某一家物業(yè)管理企業(yè)聯(lián)手組建管理公司，以補償自身管理閱歷與人才的匱乏。
（3）發(fā)展商自己組建物業(yè)管理，延聘物業(yè)管理集團(tuán)為顧問。
2、范圍化、集約化管理方式
物業(yè)管理隨著市場文化越來越趨向于范圍化、集約化展開。范圍化、集約化的物業(yè)管理企業(yè)實施高品位、化管理，
具有嚴(yán)厲的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運作規(guī)范和作業(yè)規(guī)范，配備高水平的管理人才。在此前提下，將部分管理項目的服務(wù)打包發(fā)給具有相應(yīng)的服務(wù)公司托管 ，同一服務(wù)公司，如保安、維修保養(yǎng)、保潔綠化等。物業(yè)管理企業(yè)按契約實行管理質(zhì)量總控制。范圍化、集約化使物業(yè)管理企業(yè)同時管理多幢寫字樓，構(gòu)成范圍，而承擔(dān)服務(wù)公司，同一服務(wù)公司可承擔(dān)多幢辦公樓的服務(wù)，范圍化、集約化管理方式進(jìn)步管理品位和水準(zhǔn)，降低了費用本錢，遭到用戶喜歡，也為物業(yè)管理自身展開創(chuàng)造了良好條件。國家各主管部門十分注重和扶植高規(guī)格、高水準(zhǔn)和已相當(dāng)管理規(guī)格的集團(tuán)公司，鼓舞其擴展物業(yè)管理市場份額，進(jìn)行示范性，使之成為物業(yè)管理展開的行業(yè)領(lǐng)頭羊，以帶整個物業(yè)管理行業(yè)的健康展開。

辦理物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)的重要性：
1、通過辦理物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)可以促進(jìn)企業(yè)結(jié)構(gòu)的合理化，促進(jìn)企業(yè)有序健康的發(fā)展。現(xiàn)在各種同類型企業(yè)非常的多，因此競爭也是非常激烈的，這樣會導(dǎo)致企業(yè)內(nèi)部的組織生產(chǎn)結(jié)構(gòu)非常的混亂，企業(yè)在發(fā)展時各種大的小的問題都會冒出來。進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)辦理就必須對企業(yè)的各個方面進(jìn)行整理和完善，這樣才能獲得資質(zhì)證書。
2、企業(yè)實力企業(yè)資質(zhì)等級越高，辦理的種類越多，可以承接的業(yè)務(wù)也越多，建筑公司依靠總承包增項、升級和流程管理來發(fā)展壯大。
3、企業(yè)投標(biāo)需要提供信用
企業(yè)開拓市場的基本方式是進(jìn)行投標(biāo)。相當(dāng)多的單位在招標(biāo)中要求客戶提供第三方機構(gòu)出具的信用等級，與此同時，
信用等級作為招投標(biāo)活動中的加分項也越來越多的受到投標(biāo)企業(yè)的重視。隨著信用體系建設(shè)的不斷完善，特別是我國加入世貿(mào)組織后，按照國際慣例，資信評級機構(gòu)評級投標(biāo)企業(yè)的資信等級將成為市場主流。
深圳志誠企業(yè)咨詢管理有限公司在行業(yè)內(nèi)享有較高的聲譽，以深圳為中心輻射全國各地，多年來承蒙廣大客戶的厚愛。 公司專注于榮譽企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證服務(wù)，為各中小企業(yè)提供專業(yè)、系統(tǒng)的資質(zhì)認(rèn)證服務(wù)。 榮譽資質(zhì)認(rèn)證包括：AAA級信用企業(yè)、ISO體系認(rèn)證、守合同重信用企業(yè)、資信等級證書、榮譽證書、清潔服務(wù)類資質(zhì)證書，通過本公司辦理的企業(yè)榮譽等級，被全國各地所認(rèn)可，可以用于招標(biāo)投標(biāo)，為你的企業(yè)增加中標(biāo)的可能性。 至今為止，我公司幫各中小企業(yè)1000多家企業(yè)通過認(rèn)證。
  我公司將一如既往繼續(xù)努力，能夠和您合作是我們的榮幸！我公司本著“誠信、專注、高效”的宗旨為客戶提供的服務(wù)！愿與廣大的新老客戶真誠合作、攜手共進(jìn)！