外墻漏水的原因是什么？
1．房屋建筑墻體施工過(guò)程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行配置，進(jìn)而造成砂漿強(qiáng)度的變化，基于干縮開(kāi)裂問(wèn)題的發(fā)生而造成墻面的滲漏。門(mén)窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起滲漏，目前建筑物大多數(shù)門(mén)窗采用鋁合金、塑鋼、白鋼制成由于溫度變化引起它們界面之間產(chǎn)生裂縫，由于未用密封材料或封堵不嚴(yán)及密封材料質(zhì)量低劣而導(dǎo)致滲漏。
2．因?yàn)椴粎f(xié)調(diào)磚砌體和混凝土構(gòu)件在溫度的作用下引起外墻裂縫，從而引起漏水，這種情況主要發(fā)生在較長(zhǎng)建筑物頂層開(kāi)間的窗問(wèn)墻、山墻及女兒墻根這幾個(gè)部分部等部位。
3．地基不均勻沉降也會(huì)造成墻體滲水，這種情況也是在溫度發(fā)生變化的情況下出現(xiàn)的，特別是寒冷冬季容易出現(xiàn)這類問(wèn)題，主要繁盛的墻體部位是條形基礎(chǔ)底層以及窗口以下部位。
4．外墻裝飾施工不良引起滲漏，外墻抹灰分格縫不交圈、不平直或砂漿殘?jiān)辞謇硎褂晁N積聚在分格縫內(nèi)，分格條嵌入過(guò)深使分格續(xù)底部抹灰厚度不夠，雨水滲入墻內(nèi)；外墻粘磚前沒(méi)有認(rèn)真堵塞墻體上的孔洞和縫隙；飾面磚之間勾縫不認(rèn)真或砂漿標(biāo)號(hào)低形成毛細(xì)孔，在風(fēng)壓作用下出現(xiàn)滲漏。
外墻出現(xiàn)了漏水的情況，能夠給人們的生活質(zhì)量造成很大的影響，所以人們必須要重視，外墻漏水怎么做防水，所以選擇防水材料的時(shí)候，一定要注重品牌的產(chǎn)品質(zhì)量，在質(zhì)量能夠得到保障，同時(shí)請(qǐng)專業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行施工，能夠有著更好的防水效果，外墻漏水的原因是什么，導(dǎo)致這種情況出現(xiàn)的原因是非常多的。

外墻防水工程涉及到建筑物（構(gòu)筑物）的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到污損，為人們提供一個(gè)舒適和的生活環(huán)境。

外墻防水怎么做】
1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)防水部位基層原有的外墻涂料進(jìn)行清理，特別是基層破碎處、松動(dòng)處進(jìn)行徹底干凈，露出堅(jiān)硬基礎(chǔ)。
2、將防水基層表面的涂料、灰塵、油漬、污跡進(jìn)行清洗，使其防水材料粘接牢固。
3、在基層處理干凈的基礎(chǔ)上，用外墻透明防水膠與水泥按1：2的比例稀釋后，摻入高標(biāo)號(hào)水泥做成灰膏，對(duì)砂眼、蜂窩、龜裂做細(xì)部處理。
4、對(duì)不規(guī)則的龜裂進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)，超過(guò)2mm的龜裂用聚酯布與外墻專用涂料進(jìn)行貼粘修補(bǔ)，以免龜裂紋繼續(xù)擴(kuò)大。
5、對(duì)窗口四周、檐底、預(yù)埋件、穿墻管等重要部位做加強(qiáng)處理。
6、待修補(bǔ)的基層處理干燥后，用外墻專用防水涂料按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程部位進(jìn)行涂刷。
7、該防水涂料在施工前應(yīng)進(jìn)行攪拌均勻。
8、本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程長(zhǎng)短應(yīng)一致，涂刷應(yīng)均勻不得漏刷。
9、機(jī)械噴涂施工時(shí)做到噴涂均勻，壓茬到位，不得漏噴，使表面光滑。
10、施工完畢后將現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理干凈。