施工電梯安裝單位必須具有施工行政主管部門頒發(fā)的起重設備安裝工程專業(yè)承包資質和《施工企業(yè)安全生產許可證》，并在資質許可證范圍內從事施工電梯的安裝拆卸業(yè)務。1.施工電梯的用戶和安裝單位應當簽訂施工電梯安裝拆卸合同，明確雙方的安全生產責任。施工總承包合同執(zhí)行的，總承包人應當與安裝單位簽訂施工電梯安裝拆卸安全協(xié)議。

建筑電梯結構中有大量的零部件。每個部件在運行時都會相互振動和摩擦。電梯如果不及時維護保養(yǎng)，長期存在很大的安全隱患。維修單位應按有關程序對電梯進行維護保養(yǎng)。例如，維修人員要注意電梯的運行周期、零部件的清潔、潤滑油的更換等。

目前，電梯維保現(xiàn)狀堪憂。一方面，維修人員專業(yè)素質不高，維修人員技術水平參差不齊。我國電梯行業(yè)起步晚、發(fā)展快，行業(yè)競爭激烈。電梯生產企業(yè)眾多，但經濟效益卻在下降。另一方面，電梯專業(yè)技術維修人員緊缺，新入職的維保人員缺乏工作經驗，一些維保單位對電梯的維護維修重視不夠。一些維修單位對電梯的檢查只是流于形式，不進行定期的維護和維修。有的甚至會出現(xiàn)動作，給電梯的使用和運行帶來很大的安全隱患。

建筑升降機的使用安全

電梯司機必須經行政主管部門培訓，嚴禁無證操作。

司機應做好日常檢查工作，即每班電梯運行時，應分別進行空載和滿載試運行。

建立并實施定期檢查維護制度，每周或每十天對電梯進行一次檢查，對發(fā)現(xiàn)的隱患按“三定”原則落實整改。整改后，經有關人員復查確認符合安全要求后方可使用。

梯籠運載人、物時，載荷應盡量均勻分布，嚴禁超載。

電梯運行到上下兩層時，嚴禁與上、下限位開關相撞而停車。

司機因故離開罐籠、下班時，應將罐籠降至地面，切斷總電源，并鎖好接線盒的門，防止其他無證人員擅自操作罐籠。

風力在6級以上時，停止使用升降機，將吊籠降到地面上。

每個對接層的物料輸送通道兩側必須有良好的防護。地板門應處于常閉狀態(tài)，其高度應符合規(guī)范要求。任何人不得擅自開門或把頭伸出門外。樓層門未關時，司機不得啟動電梯。

確認通訊裝置完好，司機確認信號后方可啟動電梯。在操作過程中，無論是誰在地板上發(fā)出緊急停車信號，司機都應立即執(zhí)行。

電梯應按要求單獨安裝接地保護和防雷裝置。

嚴禁在電梯運行狀態(tài)下進行檢修工作。如需檢修，必須切斷電源，并在醒目處懸掛“檢修，禁止合閘”的標牌，并派專人監(jiān)護。

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