廠房出租，寫字樓出租，商鋪租賃的優(yōu)點和缺點都有哪些?
租賃一般是由出租人按照承租人的要求建造廠房，或者由承租人根據(jù)自己的要求尋找合適的廠房。承租人的費用比較簡單，一般只按期支付租賃費。工廠的維護費用由出租人承擔(dān)?，F(xiàn)在租房的人越來越多，但是，租客選擇廠房的要求越來越高，所以把工廠租出去越來越難。租房有什么利？
1、優(yōu)勢
從角度來說，租賃可以廠房的資金和風(fēng)險。租賃不要求企業(yè)對其設(shè)施設(shè)備做任何事情。企業(yè)只需要支付相對較少的租金就可以獲得車間空間。而且生產(chǎn)經(jīng)營靈活，生產(chǎn)可以直接在園區(qū)進行。
2、缺點
在一定的租賃期內(nèi)，租賃的廠房面積是一定的，不會隨著企業(yè)庫存的變化而變化。如果企業(yè)規(guī)模擴大，增加生產(chǎn)面積就麻煩了。企業(yè)不可能單獨租用一個生產(chǎn)部門或車間，這將導(dǎo)致一些額外的成本。

租廠房真的比買廠房劃算嗎
目前很多企業(yè)更傾向于租廠房。主要是比采購廠房更有優(yōu)勢和效益，特別是比采購廠房節(jié)約更多成本。對于中小企業(yè)來說，可以減輕日常經(jīng)營管理的壓力，綜合性價比會達到更高的標(biāo)準(zhǔn)。
1、一次性投資壓力
租用廠房可以減輕一次性投資的壓力，尤其可以避免對企業(yè)日常運營的影響。選擇車間的靈活性也更強。根據(jù)企業(yè)的業(yè)務(wù)需求，可以在不同階段合理選擇和更換工廠，從而更好地保護車間的使用功能優(yōu)勢，使企業(yè)得到更好的運營。
2、綜合性價比很高
從長遠發(fā)展的角度來看，租用廠房的綜合成本效益會更高，因為除了避免一次性投資帶來太大的成本壓力外，還可以解決企業(yè)日常運營資金的壓力，這自然會使企業(yè)更好地整合資源，對提高盈利能力有很好的優(yōu)勢和保障。

東部橋頭新出全新標(biāo)準(zhǔn)廠房4500平
一樓1800平，高6.5米
三樓1800平，高4.5米
四樓1800平，高4.5米
電:按需
電梯 ：3噸
宿舍：按需
空地：2000
橫瀝鎮(zhèn)新出經(jīng)典三層獨院標(biāo)準(zhǔn)廠房出租
廠房面積：4850平方
宿舍面積：1650平方
空地面積：2000平方
保安室加電房：120平米
廠房總面的：6620平米
電力：315＋315兩個獨立變壓器
消防性質(zhì)：消防噴淋
電梯：1部2噸
合同年限：面談
備注：一樓6.5米高帶牛角位，現(xiàn)成水電齊全，帶豪華裝修辦公室，橫瀝鎮(zhèn)可辦VOC排放環(huán)評工業(yè)園區(qū)，交通非常發(fā)達，到高速幾百米。

寮步華南工業(yè)城原房東國有雙證紅本獨院廠房，形象高大上，
A棟廠房1－4層23600方，B棟廠房1－4層4200方，獨立辦公樓2100方（可以裝電梯）宿舍8800方120套房間，空地5000方，總面積37000方
國有證，電3000千瓦還可以增，每棟兩臺5噸貨梯，合同十年，長度136米米，噴淋消防，工業(yè)用地，現(xiàn)房，可談可定，一樓5.5米、梁下5米，樓上4.3米，梁下3.7米，位于莞樟路邊上，1公里上東部快線g94高速。形象好，上市公司，有Voc指標(biāo)。