所謂國外委托書證明，就是委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。被委托人如果做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
還是先說說需要辦理委托書證明的場合：1、買賣房產(chǎn)；2、法院訴訟；3、商標(biāo)事務(wù)；4、設(shè)立外資公司；5、離婚。
委托書，通過本人在律師的見證下，起草一份房屋委托授權(quán)書，委托書的內(nèi)容主要按照國內(nèi)的要求進(jìn)行，委托書的格式和一些套話要按照領(lǐng)事館的要求進(jìn)行。如果當(dāng)事人是老人的，最好由家人協(xié)助撰寫好委托書。如果家里實在沒有人可以寫委托書，我們也可以給予幫助。但是要準(zhǔn)備好所有有關(guān)材料信息和所需證件。
房屋委托書雙認(rèn)證三級認(rèn)證所需資料：
1、房屋委托書原件及復(fù)印件
2、申請人護(hù)照原件以及護(hù)照資料頁和最后簽證頁的復(fù)印件一份
3、出售房產(chǎn)，需要提交房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件
4、委托人和受托人身份證明原件或復(fù)印件
國外房屋委托書辦理使館認(rèn)證的流程：國外公證人公證，外交部門認(rèn)證，中駐國外使館認(rèn)證
國外委托書三級認(rèn)證的正常周期是2周，包括律師公證、外交部認(rèn)證、領(lǐng)事館認(rèn)證?？梢约蛹保羌蛹辟M(fèi)很高，具體加急費(fèi)根據(jù)加急時間而定，費(fèi)用往往是正常三級認(rèn)證費(fèi)用的兩倍，所以請當(dāng)事人自己要盡快來辦理。最好不采取加急方式。

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