保溫：180墻體熱阻為4.24 k ㎡/w，保溫性能相當(dāng)于磚混墻體的10倍。

輕鋼別墅的世界發(fā)展歷史
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋早起源于二戰(zhàn)結(jié)束之后，歐洲部分為了能夠盡快復(fù)蘇國(guó)民經(jīng)濟(jì)，采用了較為的工業(yè)化的房屋建設(shè)方式，建設(shè)大量的住宅，在后來(lái)不斷的發(fā)展中，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋逐漸形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。
美國(guó)：美國(guó)的裝配式建筑在20世紀(jì)70年代已經(jīng)特別流行，后來(lái)美國(guó)頒布了工業(yè)化住宅建造及安全法令一直使用到現(xiàn)在。據(jù)美國(guó)工業(yè)化住宅協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，到20世紀(jì)末，美國(guó)的裝配式住宅已經(jīng)達(dá)到了1000萬(wàn)套。
英國(guó)：英國(guó)積極引導(dǎo)裝配式建筑發(fā)展。明確提出英國(guó)建筑生產(chǎn)領(lǐng)域需要通過(guò)新產(chǎn)品開發(fā)、集約化組織、工業(yè)化生產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)“成本降低10%，時(shí)間縮短10%，缺陷率降低20%，事故發(fā)生率降低20%，勞動(dòng)生產(chǎn)率提高10%，終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值利潤(rùn)率提高10％”的具體目標(biāo)。一系列鼓勵(lì)政策和措施，大力推行綠色節(jié)能建筑，以對(duì)建筑品質(zhì)、性能的嚴(yán)格要求促進(jìn)行業(yè)向新型建造模式轉(zhuǎn)變。
德國(guó)：德國(guó)是世界上建筑能耗降低幅度快的，近幾年更是提出發(fā)展零能耗的被動(dòng)式建筑。德國(guó)的裝配式住宅與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相互之間充分融合。
日本：日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、高生產(chǎn)效率、住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)可變、適應(yīng)居民多種不同需求的中高層住宅生產(chǎn)體系。
法國(guó)：法國(guó)是世界上推行裝配式建筑早的，法國(guó)的裝配式住宅多采用框架或者板柱體系，焊接、螺栓連接等均采用干法作業(yè)，裝配率可達(dá)80%。
新加坡：新加坡是世界上公認(rèn)的住宅問(wèn)題解決較好的，新加坡開發(fā)出15層到30層的單元化的裝配式住宅，占全國(guó)總住宅數(shù)量的80%以上。
輕鋼別墅國(guó)內(nèi)發(fā)展歷史
中國(guó)對(duì)裝配式建筑的嘗試始于20世紀(jì)50年代，一直到80年代，各種預(yù)制屋面梁、吊車梁、預(yù)制屋面板、預(yù)制空心樓板等得到多次應(yīng)用。
近些年來(lái)，裝配式建筑在國(guó)內(nèi)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。
2016年發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》明確提出：大力推廣裝配式建筑，建設(shè)裝配式建筑生產(chǎn)基地。力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到20%,到2025年，比例達(dá)到50%以上。
2016年9月：《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的意見》
2017年3月：住房城鄉(xiāng)一次性印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》文件，全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。
目前，在中國(guó)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋受到政策支持、企業(yè)技術(shù)成熟、老百姓易于接受等幾大原因，正在快步前進(jìn)。

正常使用70年是沒有問(wèn)題的，并且公司設(shè)有部門，對(duì)接后期房屋的維護(hù)，保障每一位的正常使用。

我們每天碰到非常多的客戶問(wèn)輕鋼房屋的造價(jià)，說(shuō)某家的價(jià)格多少多少，哪家的又有多么便宜。其實(shí)我想說(shuō)真沒有辦法說(shuō)具體多少錢，因?yàn)樵靸r(jià)完全取決于用的材料還有裝修到什么程度，單純的一個(gè)報(bào)價(jià)根本說(shuō)明不了什么。
首先說(shuō)輕鋼別墅建造價(jià)格，輕鋼別墅有這幾個(gè)主要部分：基礎(chǔ)、輕鋼骨架、內(nèi)外墻體、功能板、門窗、屋頂、潔具、上下水、電等等。
其實(shí)不同價(jià)位輕鋼別墅的地基和主體輕鋼結(jié)構(gòu)的價(jià)格大致相同，主要差別體現(xiàn)在其余幾項(xiàng)，此外還受運(yùn)輸距離，外形是否復(fù)雜以及當(dāng)?shù)厝斯こ杀镜纫蛩氐闹萍s。
總的來(lái)說(shuō)，輕鋼別墅的價(jià)格大概在1500-5000+元/建筑平米之間，基本能符合大多數(shù)人的需求了。
也有人說(shuō)我1000塊就蓋了，但是，蓋輕鋼的就是圖個(gè)安全，薄點(diǎn)的鍍鋅鋼材，石膏板或木板當(dāng)墻，低廉的填充物，可以說(shuō)就是活動(dòng)板房升級(jí)，連1000塊也可以不用的。
下面就正規(guī)輕鋼別墅的造價(jià)從幾個(gè)方面做個(gè)分解，供大家參考。
輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)部分造價(jià)：
這部分可以按照平米數(shù)，比如300平米的房子，用鋼量大概30-40公斤/平米，也就是9-12噸的樣子，會(huì)有損耗的，每噸包括加工費(fèi)平均萬(wàn)元應(yīng)該可以搞定，也就是9-12萬(wàn)可以搞定輕鋼結(jié)構(gòu)。這里說(shuō)的都是Q235或Q345鋼，雙面熱鍍鋅180g以上的。如果廠家跟你報(bào)價(jià)說(shuō)每平米超過(guò)40公斤，那是忽悠，40公斤以下，才是輕鋼房屋。
（一般來(lái)講，鍍鋅鋼卷加工到龍骨后大概是7000-8000元/噸的價(jià)格，鍍鋁鋅鋼卷加工到龍骨后大概是9000-10000元/噸的價(jià)格，大家可以按這個(gè)去參考）