目前蓋房的方式越來(lái)越多，除了傳統(tǒng)的磚混房以外，還有輕鋼式別墅。近幾年來(lái)，輕鋼別墅也受到大家的追捧，不過(guò)，輕鋼別墅相比起傳統(tǒng)的磚混房還是比較陌生的，輕鋼別墅的優(yōu)點(diǎn)是結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，建造速度快、使用壽命長(zhǎng)、工程環(huán)保，而缺點(diǎn)是價(jià)格略貴、隔音隔熱效果不如磚混結(jié)構(gòu)房，保溫性能較差。下面詳細(xì)了解一下輕鋼別墅的相關(guān)知識(shí)吧。

輕鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)及產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經(jīng)久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。
輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時(shí)，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量?jī)H相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4，所以其基礎(chǔ)處理簡(jiǎn)便，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。鋼結(jié)構(gòu)住宅不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔(dān)心白蟻的危害。
由于結(jié)構(gòu)所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)度相當(dāng)高，一棟別墅的結(jié)構(gòu)體系由上萬(wàn)個(gè)構(gòu)件組成，每個(gè)構(gòu)件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質(zhì)，是傳統(tǒng)的建筑方式所無(wú)法達(dá)到的。

輕鋼別墅后期維修知識(shí)：
輕鋼別墅主要由鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)成。 因此，防止鋼結(jié)構(gòu)生銹成為重要課題。 于是，輕鋼別墅的制造商一進(jìn)入輕鋼別墅，就用型的漆材料進(jìn)行涂裝。 因此，避免鋼結(jié)構(gòu)生銹。
有些地區(qū)必須注意輕鋼別墅的維護(hù)。 輕鋼書(shū)的房子大部分都是輕鋼做的，有螺絲和洞，只能握一點(diǎn)，所以輕鋼別墅的裝修需要注意不要危害輕鋼別墅的任何部件。 另外，輕鋼別墅屋頂?shù)耐邏K也必須按時(shí)解體(提案是5年1次)，避免漏水。
輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的外墻體有時(shí)開(kāi)展型涂料的維護(hù)，屋頂玻璃纖維必須根據(jù)情況每五年執(zhí)行一次拆卸。 輕鋼結(jié)構(gòu)的門(mén)別墅的結(jié)構(gòu)部件整體連接，客戶(hù)在設(shè)定電氣使用量的線路時(shí)，不能將線路纏繞在鋼結(jié)構(gòu)上，因此必須設(shè)定線路管路或線路防護(hù)槽，以免發(fā)生電路短路。
輕鋼別墅和磚混房的區(qū)別 1、造價(jià)比傳統(tǒng)磚混略貴 雖然價(jià)格降了很多，但是目前輕鋼房屋造價(jià)比起磚混來(lái)說(shuō)還是貴一些的，需要定期檢修維護(hù)，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。硅酸鈣板和方鋼怎么結(jié)合在一起，方鋼的使用壽命是8年，為什么是8年？想一下一個(gè)小螺絲經(jīng)過(guò)八年的生銹，腐蝕后剩下的是什么，城市摩天大樓用的都是H型鋼，除銹、防水做好，才可能用100多年，普通輕鋼房屋的使用年限遠(yuǎn)低于磚混。 2、隔音比磚混房差太多 輕鋼房屋墻體薄，材料本身也不隔音，已經(jīng)建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗(yàn)，樓上走路，樓下的人聽(tīng)得出你每一步的落腳在哪，開(kāi)個(gè)洗衣機(jī)全屋在震動(dòng)，轟鳴聲感覺(jué)被炮擊中了一樣，除非裝修的時(shí)候再單做隔音處理，這樣的話成本又高太多。 3、防火性能差 墻體材料易起火，輕鋼龍骨經(jīng)過(guò)大火后也是直接報(bào)廢，房子只能重建。不能水泡，不耐潮濕，南方春夏多雨，特別是低洼地勢(shì)，遇到暴雨一層經(jīng)常是被淹。輕剛房屋整體本身就吸水，輕鋼龍骨經(jīng)過(guò)水泡又容易銹蝕掉，對(duì)于多雨、潮濕的南方，輕鋼房屋確實(shí)不太適合，這也是為什么，甘肅、河北等干燥的省份輕鋼別墅發(fā)展的很好，而四川、重慶等省份很少有人建的原因，農(nóng)村人都聰明著呢，特別是建房這種大事，可不會(huì)被隨隨便便的宣傳就忽悠。 4、保溫 輕鋼房屋墻體薄，材料本身也不是保溫材料，要大東北冬天會(huì)很冷。還有新疆這類(lèi)晝夜溫差很大的地區(qū)，不斷的大溫差冷熱交替，輕鋼龍骨也扛不住幾年。 不過(guò)，輕鋼別墅雖然有著它的缺點(diǎn)，同時(shí)也有著它的優(yōu)勢(shì)，輕鋼別墅建設(shè)起來(lái)速度快，而且綠色環(huán)保建筑，施工過(guò)程上也可以節(jié)約建造的成本。輕鋼別墅造價(jià)和成本。

這里要說(shuō)的是兩者在材料上基本可以達(dá)到80%的相同，不同之處在于輕木結(jié)構(gòu)別墅的主體承重結(jié)構(gòu)是木結(jié)構(gòu)龍骨，輕鋼結(jié)構(gòu)別墅為1左右的鍍鋁鋅型鋼，輕木結(jié)構(gòu)別墅用SBS防水卷和瀝青瓦做防水，用玻璃絲綿和擠塑板做保溫隔音隔熱、用呼吸紙做防潮、用PVC掛板、金屬雕花板等各類(lèi)外墻掛板做裝飾，輕鋼結(jié)構(gòu)也是如此。這種保溫、隔音、防水、防潮技術(shù)體系已經(jīng)有上百年的歷史，成熟度高，屬于性建筑，現(xiàn)在很多建房客擔(dān)心房子漏不漏水、隔音保溫怎樣、壽命多少，是完全無(wú)必要的顧慮。至于輕鋼結(jié)構(gòu)的主體可以用多少年，會(huì)不會(huì)生不生銹？美國(guó)和澳大利亞的一些建筑研究機(jī)構(gòu)做過(guò)一些推論，AZ150鍍鋁鋅輕鋼結(jié)構(gòu)在良好的密閉墻體內(nèi)使用壽命可以達(dá)到300年，沿海高腐蝕環(huán)境下可使用75年，這相對(duì)于國(guó)內(nèi)建筑50年設(shè)計(jì)壽命的要求來(lái)說(shuō)是過(guò)剩的。