輕鋼結構的別墅屋面系統(tǒng)主要是由屋架鋼梁、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦組成。屋面其中的材料也有很多，例如金屬或者瀝青瓦等，所以對于輕鋼結構的屋頂一般都不是平頂，多會采用坡形屋頂，再加上防水這一技術下，外觀才能有選擇空間。

二、輕鋼住宅隔聲性: ①墻體隔聲量 ≥45db
②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。
三:抗風性:抗風荷載可達到12級臺風(1.5KN/㎡)。
四:輕鋼住宅環(huán)保性:生態(tài)可循環(huán) 鋼材、木材、塑料可回收再利用。
五:輕鋼住宅安全性:建筑 與彩板房、活動房有本質上的區(qū)別。房屋使用年限達到國家要求的標準50年。

嚴格意義上來說，這里的鋼結構主要是“輕鋼住宅”，主要材料是鋼結構框架輔以彩色金屬壓型鋼板，（0.84~1.2厚的熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨）的一種結構體系。

首先，輕鋼別墅本身的接口縫隙就比傳統(tǒng)建筑的嚴密，在防水上比傳統(tǒng)建筑有優(yōu)勢。