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機場T3商務區(qū)’首發(fā)：深圳的城際商務中心

寶安國際機場已經在西側投入巨資填海造地近14平方公里，新建第二條跑道和T3新航站樓。擴建后的深圳寶安國際機場，總客、貨運處理能力將提高3倍以上，總客運能力6000萬人次／年，總貨運能力400萬噸/年。

深圳機場北面區(qū)域規(guī)劃了深圳市第二會展中心，與機場商務區(qū)一起，未來這里將形成深圳的城際商務中心。

填海形成的陸地除滿足飛行區(qū)和航站區(qū)擴建需要外，在T3航站樓前新增近2平方公里的商業(yè)和航空貨運物流用地，給民間資本、外商，以及各類投資機構投資開發(fā)T3商業(yè)區(qū)和貨運區(qū)，提供了良好的機遇。

T3商業(yè)區(qū)又分為T3核心區(qū)商務區(qū)和T3商業(yè)發(fā)展區(qū)?？偨ㄔO用地面積約67.5公頃，容積率1.5～2.0，總建筑面積約121萬平方米。本期投資開發(fā)招商的重點區(qū)域是T3核心商務區(qū)。T3貨運區(qū)建設用地面積約90公頃，容積率0.5，總建筑面積約45萬平方米。

T3核心商務區(qū)，是指緊鄰T3航站樓和交通中心(GTC)的核心商業(yè)區(qū)域。規(guī)劃建設用地面積25.1公頃，容積率2.2，建筑面積58.6萬平方米。主要用作酒店(B或B、D區(qū)，用地面積3.4—7.9公頃，規(guī)劃4—5星級酒店，限高45米)、寫字樓(A區(qū)，用地面積3.5公頃，限高45～24米)和綜合商業(yè)(C、D區(qū)，用地面積4 .2~8.7公頃，規(guī)劃建設體閑、娛樂、餐飲、酒吧、銀行、商業(yè)等)項目開發(fā)建設。

T3貨運區(qū)，規(guī)劃用地面積110公頃，建設用地面積90公頃，容積率0.5，總建筑面積約45萬平方米。功能由貨運區(qū)、快件處理（或轉運）中心、貨運代理倉、海關監(jiān)管區(qū)、貨運管理與商務辦公樓，生產后勤服務設施、作業(yè)場坪、停車場和公用動力配套設施組成，總投資約需15億元人民幣。按照“一次規(guī)劃、分期建設”的原則，計劃2015年前建設一期工程項目。

項目具體情況：
11號線機場地鐵站、穗莞深城際機場站，寶安國際機場無縫對接。導-航：中城T3產業(yè)創(chuàng)新園
【寫字樓面積】126-153-618 -1278半層—整層—1156平米
√修、簡裝等多戶型可選，享遼闊飛機景觀、雙層空中花園，實現(xiàn)園林式舒適。
√樓體全玻璃幕墻，采用進口雙層鋼化隔音玻璃，無噪音影響
【聯(lián)合】2-6人間，公共卡位1個位起，每卡位1200元起（包物業(yè)費、空調費、水電費、網絡費、打印設備、茶水間等）配套大小會議室、路演廳等
【項目】
1、帶空中花園、使用、作為寫字樓單價算下來與其他廠改項目價格相差不大，采光好、朝向好、視野開闊、2梯4戶。
2、機場位置接待客戶方便。旁邊有凱悅酒店4/5星-級，入駐享低折扣優(yōu)惠。
3、11號線機場站地鐵口。直連機場地面交通中心，有出租車、公交、地鐵、城際輕軌、大巴、網約出租車等十分方便。
4、11號線福永方向成本低，上班坐車不擁堵，好招工。
5、中城產業(yè)服務包括：專業(yè)政策補貼申請、人才招聘、投產業(yè)活動聚集、市場供需對接會等；
【項目地址】寶安機場航站樓商務區(qū)/11號線機場地鐵站C出口，導-航：中城T3產業(yè)創(chuàng)新園。
【交通情況】11號線機場地鐵站C出口。機場航站樓站，20余個公交站，四通八達。
【租金情況】詳情來電詢問或者面議
【管理費】10元，空調不計流量，24H全年可用，獨立控制。
【項目定位】航空航天類，科技類高新技術、國際物流貿易、總部等無！
【餐飲配套】機場員工食堂三個，每餐僅9元起，菜式多樣，蘭州拉面、煲仔飯、燒臘飯、自選快餐等；GTC更有星巴克、麥當勞、面點王、真功夫等多種類品牌餐飲店，享低至75折優(yōu)惠。