建筑行業(yè)從來就展示著一個國家和時代的生產力水平。建筑不但是人類遮風擋雨的場所，也是標志一個時代文明的無聲之歌和無字之詩。從古至今，一座座建筑均銘刻著各個時代脈絡的歷史紀錄。在人類社會進入鋼鐵時代后，迎來的是一個社會化機器大生產的時代，在這個被稱為現代的社會里，每個產業(yè)與時俱進，建筑學不論是作為工程技術還是作為文化藝術，都應該走可持續(xù)發(fā)展道路。
鋼結構別墅的使用解決了使用輕木結構系統(tǒng)中的環(huán)保、蟲蛀、易燃、開裂等問題。經國外發(fā)達國家20多年的發(fā)展和完善，冷彎薄壁輕型鋼結構體系傳承了傳統(tǒng)輕木結構的所有優(yōu)點，摒棄了輕木結構體系中的不足和缺憾，在理論上和實踐上都日趨成熟。
尤其是美國、芬蘭、加拿大、新西蘭等發(fā)達國家均形成了嚴格的規(guī)范和理論依據，并在大量實踐和實驗中總結和積累了豐富的經驗和教訓。在這些國家，該體系得到了廣泛的應用，并大有取代傳統(tǒng)建筑方式的趨勢。
輕鋼結構別墅的特性
發(fā)達國家在非居住建筑上的應用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結構為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉庫、加工等車間的建造，也有應用在日用的超市、臨時用房、飛機庫等。輕鋼結構居住建筑一般用于多層（4～6 層）與高度 24m 以下（7～9 層）的高層。通過增設耗能支撐等消能部件，居住輕鋼結構也可用于更高層。居住輕鋼結構多采用由熱軋H 型鋼組成的框架結構，結點采用高強螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結構，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質墻板。
抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。
抗風性：型鋼結構建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。
耐久性：輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。
保溫性：采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現象，達到了更好的保溫效果。100左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。
隔音性：隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。
健康性：干作業(yè)施工，減少廢棄物對環(huán)境造成的污染，房屋鋼結構材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環(huán)保意識；所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。
舒適性：輕鋼墻體采用節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調節(jié)室內空氣干濕度；屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內部的通風及散熱需求。
快捷：全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。
環(huán)保：材料可回收，真正做到綠色無污染。
節(jié)能：全部采用節(jié)能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達到50%的節(jié)能標準。

：輕鋼的使用壽命長達100年，一般情況下，使用70年是沒有任何問題的。

很多疑 輕鋼別墅抗震為何比傳統(tǒng)房子抗震高出那么多？這里就為何抗震來說說。
橫向也就是我們所說的地上水平方向，在這個方向建筑物所承受的是地震橫波所帶來的。打個比如，就好像是洪水對橋墩的沖擊力相同。因此我們在房子地基規(guī)劃的時分，以樁基為主。在這里面要提到的是房子墻體的結構，因為在房子面對水平改動或是移動的過程中，首要考慮的是房子的伸縮性和耐性，房子在地震橫波沖擊的情況下是左右搖擺的，不是直接的沖擊，因此房子在結構結構的處理上應滿足房子的可伸縮性。輕鋼結構居處是以剪力墻的方式構成，整個房子就是一個盒子，箱體結構。所以伸縮性和耐性相對較好。所以面對搖晃，改動時有緩沖的效果，以柔克剛，因為輕鋼本身就是柔性呢，所以能將沖力減小以到達房子安全的效果。
縱向也就是我們所指的筆直地上的方向，在這個方向建筑物所承受的是地震縱波所帶來的?？v波對建筑物的損壞受力是重力加速度和建筑物本身的自重抉擇的。重力加速度越大的區(qū)域，地震時對建筑的縱向沖擊力越大，建筑物的本身重量越大，遭到地震時的振動沖擊就越大。因此，房子的重量越大，遭到的損壞越大。這個實例也可闡明，我們住的樓層越高，對地震的感覺的越激烈。 輕鋼別墅結構居處本身自重輕，只需磚混結構的五分左右，有用的緩解了建筑的縱向抵觸。

被動房+裝配式+鋼結構=未來建筑？
室內溫度一年四季保持在18℃-24℃，房間全年有新鮮空氣，不潮濕，無霉菌；耗僅為普通節(jié)能建筑的1/10-1/4，若折算成國內標準，建筑節(jié)能率約為92%；以北方采暖地區(qū)估算，可以在2050年時累計節(jié)省34億噸標煤，并將每年采暖能耗增量控制在100萬噸以內；冬季的長江流域，“屋外比屋內暖和”將不再出現，南方的供暖問題將會得到有效解決
這一切都得益于一種新工藝、新建筑——被動房。
2016年9月22日至23日，屆被動房大會在青島中德生態(tài)園被動房技術體驗中心順利進行，來自德、奧、意、日、韓等國的與國內學被動房一起進行了深入的交流，其中，BIM技術成為本次會議的熱點。
BIM建筑信息模型
BIM指建筑信息模型，是英文Building Information Modeling的簡稱，是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。
進視度模型化可建筑
什么是“被動房”
“被動房”是國外倡導的一種全新節(jié)能建筑概念，起源于上世紀80 年代的德國低能耗建筑，是指采用各種節(jié)能技術構造的建筑圍護結構和室內環(huán)境，極大限度地提高建筑保溫隔熱性能和氣密性，使建筑物對采暖和制冷需求降到。值得一提的是，“被動房”是各種技術產品的集大成者——通過高隔熱隔音、密封性強的建筑外墻和可再生能源等材料和工藝，使所有消耗的一次能源總和不超過120千瓦·小時/（平米。年）。
工藝來源及創(chuàng)新
“被動房”初的設計原則和技術方法是以德國、奧地利等歐洲中部國家的氣候為依據，而目前北歐和南歐國家已經在此基礎上發(fā)展了各自的“被動房”建筑，東歐國家如匈牙利、捷克等也正在進行相關研究與實踐。我國國土面積與歐洲近似，有7 個不同的氣候分區(qū)，各地區(qū)的氣候特征以及對采暖和通風的要求也不同，在我國不同地區(qū)建造“被動房”建筑可以根據情況參考歐洲相應氣候特征國家的經驗。
相對國內外同類技術、產品的比較
本工程有以下創(chuàng)新點：
1、圍護結構節(jié)能技術；2、裝配式技術；3、熱回收新風系統(tǒng)施工技術；4、可再生能源利用技術
“鋼結構”+“裝配式”有何優(yōu)勢
“鋼結構”本身具有自重輕、強度高、施工快捷、管線布置方便、施工環(huán)境污染少的優(yōu)點。
“裝配式”施工在保證了構件的質量，施工操作方便快捷，可縮短施工工期，并有效減少了周轉料具、人工、材料成本的支出。
由此，“鋼結構”與“被動房”和“裝配式”的創(chuàng)新性結合，真正全方面實現了建筑的低污染、低成本、低能耗——該項目建成后，將節(jié)省能耗、成本等近80萬元。
“鋼結構”+“裝配式”的“被動房”是否可推廣
一方面，它改變了傳統(tǒng)建筑業(yè)發(fā)展模式，遵循當地建筑氣候環(huán)境，充分利用太陽能、風能、地熱能等可再生能源，盡量減少甚至不使用傳統(tǒng)的建筑材料化石能源，使“零能耗”建筑的建造成為可能。另一方面，它將拉動一系列相關產業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)。據德國聯邦經濟部日前公布的統(tǒng)計數據，德國對可再生能源利用進行政策優(yōu)惠、經濟補助的方法，促進可再生能源發(fā)展，為德國提供了近28萬個工作崗位，比上一年增加了10%，這對我國也具有借鑒意義。再者，它追求形式追隨氣候，重新構建人、建筑、氣候之間的關系，實現自然通風、采光，降低噪音污染、光污染、空氣污染，注重周圍生態(tài)環(huán)境改善，是人類實現可持續(xù)發(fā)展的重要途徑，代表了建筑未來發(fā)展的方向。