輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。
在世界上被譽(yù)為人居環(huán)境北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美木結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)在整個建筑市場占有優(yōu)勢。
隨著現(xiàn)代木材價格的節(jié)節(jié)攀升，北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。
輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)成熟可靠，結(jié)構(gòu)體系靈活利于建設(shè)及商業(yè)開發(fā)，建筑經(jīng)濟(jì)性高，技術(shù)符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的潮流。

輕鋼別墅房屋作為新型裝配式建筑的代表，發(fā)展迅猛，不僅自身，還提供了營銷策略保障，讓創(chuàng)業(yè)更加無憂。在產(chǎn)品的外觀方面，簡單生活輕鋼別墅房屋加入了新鮮的時尚元素，讓家居生活也變得潮起來，更嚴(yán)格選用原料，燒結(jié)時間長，產(chǎn)品的致密性大，品質(zhì)、花色、品種、風(fēng)格、特征都走在行業(yè)的前列。簡單生活輕鋼別墅，一體集成，從設(shè)計(jì)到建造，再到裝修一站完成，省時省心省力。不用水泥不用磚，現(xiàn)場用材組裝配置完善，綠色環(huán)保。

傳統(tǒng)的多層輕鋼結(jié)構(gòu)建筑由于功能不兼?zhèn)?，質(zhì)量不高，帶來的隱患不大，對輕鋼別墅應(yīng)用者及產(chǎn)業(yè)的發(fā)展造成一定影響，越來越受到各界人士的關(guān)注和重視。在城市的不斷發(fā)展，大量的輕鋼別墅產(chǎn)品將于城市中的建筑形式、空間形式發(fā)展和應(yīng)用，都可用于輕鋼別墅的安裝和建造。同時可大大節(jié)約用地、增加使用面積、帶來社會效益。有名氣的輕鋼別墅耐用嗎
但其實(shí)我們生活中所需要的建筑材料都是輕質(zhì)隔墻板，不僅僅可以保溫、隔音、防火等。輕鋼房屋造價為什么不低于普通輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價？其實(shí)輕鋼住宅價格與普通輕鋼結(jié)構(gòu)住宅相比是有很大的區(qū)別的。這里說的普通輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，大家可能比較習(xí)慣于稱作輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，但是想要用建筑材料的成本來衡量房屋的質(zhì)量，主要還是看其產(chǎn)品的綜合性能。輕鋼房屋產(chǎn)品主要有輕鋼輕鋼框架、輕鋼板墻、輕鋼墻柱等幾種。通常情況下，不同的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用不同的地基、承重結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)復(fù)合板和輕鋼輕鋼框架支撐系統(tǒng)。

輕鋼別墅的樓面構(gòu)造
輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板，支撐、連接件等組成。所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。在這些輕質(zhì)樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高100～120毫米。
輕鋼別墅的屋面系統(tǒng)
輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或?yàn)r青瓦）組成的。 輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術(shù)的前提下，外觀有了許多的選擇方案。