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聯(lián)想后海中心  物業(yè)管理處出租 一手業(yè)主直租 南山后?？偛哭k公室租賃

租賃中心電話：15914082243侯經(jīng)理

聯(lián)想后海中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

基礎(chǔ)參數(shù)

建筑高度：A座200m

大廈層數(shù)：A座42層

建筑面積：總建筑面積約30萬㎡，寫字樓辦公約13萬㎡，商業(yè)約7.2萬㎡

層高/凈高：4.5m/3.05m

單層面積：A座約2,100~2,500㎡，B座約1,800~2,100㎡

租金報(bào)價(jià)：6樓 210元/平/月 起

實(shí)用率：約70%

電梯系統(tǒng)： A座客梯18臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺；B座客梯12臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺，品牌為瑞士迅達(dá)電梯

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，管理費(fèi)35元/㎡/月（含空調(diào)），開放時(shí)間周一至周五（工作日）8:30-18:00，周六8:30-12:00，或管理費(fèi)25元/㎡/月整層客戶可24小時(shí)計(jì)流量

停車位：1015個(gè)

交付標(biāo)準(zhǔn)：15cm硫酸鈣網(wǎng)絡(luò)地板、自動(dòng)窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤

聯(lián)想后海中心項(xiàng)目優(yōu)勢：

 聯(lián)想后海中心位于后海核心區(qū)位，是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體，配套完善；

地理位置優(yōu)越，地鐵上蓋，無縫鏈接2/11/13號線后海站（13號線預(yù)計(jì)2022年開通），緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道；

東側(cè)坐享深圳灣濱海休閑長廊，二層與深圳灣大街相連，連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。

后海金融總部基地區(qū)域優(yōu)勢：

1、大灣區(qū)時(shí)代橋頭堡

后海區(qū)位可謂“”，其南臨香港、北靠高新園、東連福田CBD、西接前海。其中，福田CBD、高新園是深圳兩大支柱產(chǎn)業(yè)金融和科技的大本營，前海、后?！钲跒硠t是深圳未來發(fā)展重心。一肩挑兩頭，后海不僅成為連接深圳現(xiàn)在和未來的紐帶，更是大灣區(qū)時(shí)代橋頭堡。

2、后?？偛科髽I(yè)云集

后?？偛科髽I(yè)、科創(chuàng)、金融等產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢明顯，是促進(jìn)大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)資源融合的中心樞紐。后海被定位為深圳國際門戶和國際金融區(qū)，主打總部經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新和金融服務(wù)。如今后?？偛炕匾?guī)劃的辦公物業(yè)達(dá)300萬方，吸引約80家如騰訊、阿里、華潤、中海、恒大等知名總部企業(yè)競相入駐。

隨著全球優(yōu)質(zhì)企業(yè)總部的落戶，如今后海的科技、金融、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)總部等產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)日益凸顯，吸引著灣區(qū)高端人才、資金、商機(jī)等資源匯聚。譬如配套保利劇院、后海人才公園、海岸城大型綜合消費(fèi)中心等，整個(gè)后海將以全新的城市CBD面貌示人。

在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，深圳后?？偛拷鹑诨刈鳛榇鬄硡^(qū)“前沿陣地”，依托“總部經(jīng)濟(jì)”與“科技創(chuàng)新”，積極融入國家戰(zhàn)略。伴隨后海金融總部基地80多家企業(yè)總部的相繼落戶，總部經(jīng)濟(jì)集群效應(yīng)將日益凸顯。