1、不銹鋼外墻面的清潔保養(yǎng)工藝

由于不銹鋼外墻面裝飾材料在建筑物底層外墻表面使用的比較廣泛，而建筑物外墻上部層面以金屬結(jié)構(gòu)形式出現(xiàn)較多，故對(duì)建筑物外墻上部層面和底層面的不銹鋼裝飾材料表面應(yīng)采用不同的清潔保養(yǎng)方法。采用中性不銹鋼清潔，按1:50比例稀釋。在建筑物上部層面選擇一處典型的污染表面，進(jìn)行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

對(duì)于建筑物上部層面大面積的不銹鋼裝飾表面，可以采用以下清洗程序：

（1）將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。

（2）用浸泡了清潔劑的抹水器或清洗滾筒在不銹鋼裝飾表面抹擦，使污垢潤(rùn)濕、脫離。

（3）用刮水器將不銹鋼飾面的污水刮掉。每刮一刀應(yīng)用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。

（4）特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

對(duì)于建筑物上部層面小面積的不銹鋼結(jié)構(gòu)件的清洗，可采用以下程序：

（1）將抹布浸入水桶內(nèi)的清潔溶劑內(nèi)浸泡。

（2）用絞擰后微干的帶有清潔劑溶液的抹布擦拭不銹鋼結(jié)構(gòu)件表面，將污垢擦掉。

（3）用清洗水管中的清水沖洗不銹鋼結(jié)構(gòu)表面。

注：勿將不銹鋼油沾在玻璃上，特別是鍍膜玻璃，以免形成“彩虹”。

2、質(zhì)量管理

1、建筑物上部外墻立面清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收檢查方法

高層建筑物上部外墻立面清洗后應(yīng)達(dá)到大部色澤光亮、鮮明，無(wú)灰塵覆蓋的感覺(jué)。

具體的清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括：

（1）外墻玻璃明亮，無(wú)明顯污垢。

（2）外墻面磚裝飾表面應(yīng)無(wú)明顯污垢，色澤光亮。

（3）金屬結(jié)構(gòu)的平面無(wú)明顯污垢，有金屬光澤。

（4）花崗巖光面石料紋理清晰，有光澤。

（5）花崗巖毛面石料無(wú)灰塵感，色澤凝重。

（6）涂料墻面應(yīng)無(wú)明顯污垢，色澤整體一致，無(wú)污垢引起的變色。

（7）外墻面金屬結(jié)構(gòu)面上的排水孔通暢。

（8）避難層、設(shè)備層的百葉窗平面無(wú)污垢，鋁合金有光澤。

質(zhì)量驗(yàn)收檢查方法

（1）整個(gè)建筑物的層面中每五層取一個(gè)層面，每個(gè)層面取4個(gè)檢查點(diǎn)，從可開(kāi)啟的窗戶、陽(yáng)臺(tái)檢查清潔保養(yǎng)的實(shí)際情況。

（2）直觀外墻表面有無(wú)污垢。

（3）直觀外墻的裝飾材料表面有無(wú)折光，有無(wú)質(zhì)感，有無(wú)光澤，色澤有無(wú)改變。

（4）檢查外墻面金屬結(jié)構(gòu)平面的排水孔是否通暢，下方的污垢是否還留存。

2、底層外墻面、柱面清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收檢查方法

建筑物底層外墻面的清潔保養(yǎng)屬于常規(guī)保養(yǎng)的范圍裝飾材料的表面經(jīng)清潔保養(yǎng)后，應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）玻璃清潔明亮，無(wú)污垢，無(wú)水跡，無(wú)水漬及其他印跡。

（2）不銹鋼鏡面裝飾板表面無(wú)污垢，無(wú)水漬及其他印跡，有清晰的反光和金屬光澤。

（3）光面花崗石、大理石色澤光亮，紋理清晰，有質(zhì)感。

（4）毛面花崗石無(wú)灰塵感，紋理清楚，質(zhì)感凝重自然。

（5）涂料外墻面無(wú)污垢留存，無(wú)刮痕印跡，色彩絢麗。

（6）鋁合金裝飾板表面無(wú)污垢、水跡、水漬及其他印跡，有金屬質(zhì)感。

質(zhì)量驗(yàn)收檢查方法

（1）直觀外墻面、柱面的裝飾材料表面有無(wú)污垢。

（2）直觀外墻面、柱面的裝飾材料表面有無(wú)折光、質(zhì)感、光澤、擦痕、損傷。

（3）手持白色柔軟紙擦拭外墻面死角處，查看有無(wú)污垢留存。

（4）手持白色柔軟紙擦拭外墻面、柱面的裝飾材料表面的接縫處，查看有無(wú)污垢留存在縫內(nèi)。