西安市房屋危險(xiǎn)性檢測(cè)--先連城

房屋檢測(cè)在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。

導(dǎo)致房屋危險(xiǎn)的情況有內(nèi)在和外在兩種原因，內(nèi)在原因又分為

1.人為設(shè)計(jì)使用不合理

2.材料老化，構(gòu)建物強(qiáng)度低

3.加上外在災(zāi)害因素如:地震、火災(zāi)，周?chē)肆κ┕さ榷伎赡軐?duì)房屋帶來(lái)影響。

震后房屋快速而可行的鑒定方法-頻率法。頻率的降低在一定程度上反映了結(jié)構(gòu)整體受損的狀態(tài),通過(guò)對(duì)結(jié)構(gòu)的動(dòng)力參數(shù)(自振頻率、阻尼比)的分析,并與同類(lèi)結(jié)構(gòu)相比,得出結(jié)構(gòu)剛度退化程度及房屋受損程度,從而判斷房屋的破壞等級(jí)。運(yùn)用該方法對(duì)近百棟房屋(砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、底框結(jié)構(gòu))進(jìn)行了安全鑒定,結(jié)果表明,此種方法簡(jiǎn)單易行,能夠較為準(zhǔn)確的判斷結(jié)構(gòu)整體損傷狀態(tài)。同時(shí),對(duì)進(jìn)行檢測(cè)房屋的震害進(jìn)行簡(jiǎn)單的統(tǒng)計(jì)分析,積累的檢測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)震損房屋的修復(fù)和加固、提高新建房屋的抗震性能是有價(jià)值的。

房屋結(jié)構(gòu)是由基礎(chǔ)、梁、柱、墻、等構(gòu)件組成的。這些也是房屋的承重骨架。房屋建筑的結(jié)構(gòu)往往有三種形式:

1.框架結(jié)構(gòu)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)就是由鋼筋混凝土澆筑成的承重柱、梁、板的結(jié)構(gòu)。

2.混合結(jié)構(gòu)?；旌辖Y(jié)構(gòu)就是采用混凝土澆筑成柱，然后跟磚墻承重，木材為梁。

3.磚木結(jié)構(gòu)。磚木結(jié)構(gòu)顧名思義就是以磚跟木為主體，這種結(jié)構(gòu)經(jīng)常出現(xiàn)在中小型城市，耐用性低。

房屋建筑材質(zhì)量檢測(cè)便是保證建筑材料質(zhì)量過(guò)關(guān)的重要環(huán)節(jié),這就需要向質(zhì)檢機(jī)關(guān)提供的大量有效、準(zhǔn)確、科學(xué)、公正的檢測(cè)報(bào)告來(lái)保證自身的質(zhì)量過(guò)關(guān)。房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)作為工程質(zhì)量監(jiān)管的核心技術(shù),能夠有效保障和提高建筑物的工程質(zhì)量,保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。