在我國現(xiàn)代化建設(shè)的高速發(fā)展進程中，工業(yè)建筑、商業(yè)建筑和民用建筑鱗次櫛比、層出不窮。特別是近年來國家強調(diào)的人民安居工程、居民用房的建設(shè)步伐加快、數(shù)量猛增。房屋的居住安全涉及人民群眾的切身利益，關(guān)系到居住者的生命和財產(chǎn)安全，受到全社會的關(guān)注與重視。但由于房屋的自然老化、人為破壞、自然災(zāi)害和意外事件等不安全因素的存在，我們應(yīng)加快發(fā)展房屋安全鑒定工作，緊跟房屋建設(shè)的發(fā)展步伐，以保障房屋的居住安全，維護人民群眾的利益。

當前，由于勘察、設(shè)計、施工或使用不當，導致部分建筑物出現(xiàn)裂縫、傾斜等的現(xiàn)象并不鮮見，其嚴重影響著建筑的正常使用功能，究其原因如下：地基基礎(chǔ)原因、已有建筑的加層改造、荷載增加及鄰近修筑較深的新建筑物基礎(chǔ)等。當原有建筑物地基基礎(chǔ)承載力和變形不能滿足要求時，加固地基基礎(chǔ)便成為第一選擇。近年來伴隨結(jié)構(gòu)加固研究的深入及發(fā)展，加固的材料及方法越來越多，房屋地基加固技術(shù)亦取得進一步的發(fā)展。