輕鋼房屋一般采用鋼框架結(jié)構(gòu)或薄壁鋼柱剪力墻結(jié)構(gòu)。與一般的磚混結(jié)構(gòu)房屋相比，結(jié)構(gòu)延性好，豎向構(gòu)件承載能力儲備大，圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主結(jié)構(gòu)采用柔性連接，可抵御高烈度地震運(yùn)動，可以做到“大震不倒”。因采用多種輕質(zhì)墻體及樓板材料，柱下荷載小，可大幅減少基礎(chǔ)造價，尤其適用于地質(zhì)條件較差的地區(qū)。
輕鋼別墅輕鋼結(jié)構(gòu)住宅屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、隔水層、輕型屋面瓦（金屬或?yàn)r青瓦）組成的。輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，外觀可以有多種組合，墻板材料也有多種配置供客戶選擇。建筑師和設(shè)計師可以隨心所欲的設(shè)計出千千萬萬種房屋的不同造型。如果是大型的鋼結(jié)構(gòu)建筑，一般都是氣勢恢宏的龐然大物。
 

 

輕鋼房屋由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個系統(tǒng)由數(shù)個單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現(xiàn)場由單元模塊裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動，不破壞土地。集成房屋的現(xiàn)場工期，是傳統(tǒng)建筑模式的百分之三十。集成房屋的建筑是按數(shù)據(jù)化建設(shè)方式，實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)建筑模式厘米級誤差到工廠化制造毫米級的誤差的轉(zhuǎn)變。
裝配式輕鋼房屋的建造流程，初步?jīng)Q定好房屋建造方案后,我們的工程部技術(shù)人員會去您現(xiàn)場察看地勢情況。充分的了解自然環(huán)境,了解地質(zhì)情況,了解周邊環(huán)境,了解在地的氣候。如每年的降雨量,是否會有大風(fēng)（6級以上）,是否有泥石流等。觀察場地的這一步是很重要的,除了要量好場地的尺寸,更要了解自然環(huán)境,來制定活動板房的地基方案,確定活動板房的屋頂.骨架.墻體是否需要加強(qiáng).加固。這直接影響以后活動板房使用的質(zhì)量,這不是以后可以彌補(bǔ)的。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋住宅的重量是鋼筋混凝土住宅的百分之五十左右,使用面積比鋼筋凝土住宅提高百分之四左右。輕鋼型材的工業(yè)化程度高,工期短。在同等條件下,輕鋼結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)工期相比,鋼結(jié)構(gòu)僅是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的1/3~1/2。
據(jù)統(tǒng)計,2017年全國新增裝配式建筑工程約億平方米,2018年全國已有30多個省市推出了裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)行業(yè)調(diào)研人員分析,到2020年,我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑市場空間將近3000億元。鋼結(jié)構(gòu)體系早已應(yīng)用于我國的建筑業(yè)，但采用于住宅建造，在我們國家還不是很多。美國、日本、澳大利亞等國家，早已廣泛采用輕鋼結(jié)構(gòu)，特別是采用鍍鋅或鍍鋁鋅輕鋼龍骨作為承重體系應(yīng)用于住宅建造。在美國普通的低層民用住宅中，鋼結(jié)構(gòu)的住宅所占的比例從上世紀(jì)就很高了。在龐大的建筑市場面前,湖璽輕鋼別墅憑借眾多優(yōu)勢,相信未來的發(fā)展之路會越來越寬廣。 

 

      
湖璽輕鋼別墅,所謂“輕鋼住宅”,其主要材料是輕鋼結(jié)構(gòu)框架輔以防火板材、涂料及高分子瀝青瓦等,由于其框架結(jié)構(gòu)以輕型鋼架為主,因此,其建筑表現(xiàn)是以輕型鋼架為基礎(chǔ)進(jìn)行衍化。從總體上說,湖璽輕鋼別墅的輕鋼住宅以簡捷明快的特點(diǎn)得到社會各界認(rèn)可。
輕鋼房屋采用的墻板是一種集輕質(zhì)、隔音、保溫于一體的新型材料。用該墻板做外墻，可以起到很好的保溫效果，外墻只需要根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蜃龊苌倩蛘卟蛔霰靥幚?，作為?nèi)墻隔墻用，則有很好的保溫隔音效果，而且可以提高建筑室內(nèi)利用率。其綜合成本較傳統(tǒng)砌塊基本持平，但是可以很大的提高施工速度，施工過程產(chǎn)生很少的粉塵，建筑垃圾。

輕鋼結(jié)構(gòu)的材料本身并不是高科技，但由于輕型鋼材的加工特性，我們盡可能地實(shí)現(xiàn)工廠加工來降低現(xiàn)場施工的周期和成本。以鋼材為主要原材料的輕鋼住宅體系對環(huán)境更加友好，鋼結(jié)構(gòu)的主體鋼材都可以回收再利用，整個施工過程中的干法施工大幅減低對大自然水資源的利用和污染，也大大提高了現(xiàn)場施工的速度。
輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅是以輕鋼結(jié)構(gòu)龍骨框架為主體系統(tǒng)，以輕鋼C型鋼為骨架，以標(biāo)準(zhǔn)模塊系數(shù)系列進(jìn)行空間組合，構(gòu)件采用螺栓連接，全新概念的新型農(nóng)村自建民宿自住房屋?？煞奖惚憬莸剡M(jìn)行組裝和拆卸，實(shí)現(xiàn)了臨時建筑的通用標(biāo)準(zhǔn)化，樹立了健康節(jié)能、便捷，可重復(fù)使用。

 

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅目前已經(jīng)在國內(nèi)許多城市被應(yīng)用，但從房地產(chǎn)市場總體分布情況看，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅所占份額仍然微乎其微，甚至不到百分之一。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一個新興行業(yè)的發(fā)展總要經(jīng)歷一段被市場普遍認(rèn)同和接受的過程，無論從國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度出發(fā)，還是從住宅產(chǎn)業(yè)化以及建筑可持續(xù)發(fā)展的角度看，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的前景都是可以預(yù)見的。
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋住宅的墻體龍骨按照框架材質(zhì)、強(qiáng)度、厚度等質(zhì)量按標(biāo)準(zhǔn)數(shù)排列，一般為400mm或600 mm間距；龍骨截面在89mm，鋼板厚度在0.55~1.2mm之間，墻體厚度比傳統(tǒng)土木結(jié)構(gòu)住宅可減少百分之三左右不等，增加了室內(nèi)住宅使用面積，房產(chǎn)商的凈利潤增加很多。