近幾年裝修行業(yè)和地產(chǎn)行業(yè)刮起了一股輕鋼別墅風(fēng),用輕鋼材來建造出別墅型的房子,不僅所花成本不高,工期還短,修出來的房子擁有防風(fēng)、防水、防震的功能。所以很多投資者也看好了這個(gè)新興行業(yè),那么輕鋼別墅投資選什么品牌呢?小編認(rèn)為湖璽輕鋼別墅是一個(gè)非常不錯(cuò)的創(chuàng)業(yè)品牌,它擁有很大的優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)前景。
鋼結(jié)構(gòu)房屋構(gòu)件，可以實(shí)行工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)安裝。由于現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量小，對(duì)周圍環(huán)境污染少，同時(shí)，施工機(jī)械化程度高，加快了施工速度。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，同樣面積建筑物，鋼結(jié)構(gòu)比砼結(jié)構(gòu)工期可縮短1/3，而且可節(jié)省支模材料。由于自重輕，基礎(chǔ)費(fèi)用降低，總體用料減少，直接成本降低，建設(shè)工期短，間接費(fèi)又可減少，所以綜合造價(jià)低。

什么是輕鋼結(jié)構(gòu)住宅？是怎么建造的呢？它一般指用冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，圍護(hù)、分隔結(jié)構(gòu)以及屋面材料均用輕體材料組成的住宅建筑，其構(gòu)件及部品在工廠加工制作，在工廠預(yù)先組裝或者運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝。從這個(gè)問題中也可以看出輕鋼結(jié)構(gòu)住宅與傳統(tǒng)的房屋住宅是不同的，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的樓蓋是由冷彎薄壁C型鋼樓面梁與鋪于樓面梁上的結(jié)構(gòu)面板組成。雖然設(shè)計(jì)要求是不同的，但是每平米可承受的荷載還一樣的，它的承受荷載可達(dá)到五百斤。整個(gè)屋面的保溫隔熱都可以集成到斜屋面和平吊頂兩部分，中間的空間可以通風(fēng)，讓整個(gè)建筑更加透氣，成為可以呼吸的房屋。
輕鋼裝配式房屋建筑利用鋼材強(qiáng)度高的特點(diǎn),設(shè)計(jì)可采用大開間布置,使建筑平面能夠合理分隔,靈活方便,創(chuàng)造開放式住宅。而傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)(磚混結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu))由于材料性質(zhì)限制了空間布置的自由,如果開間過大,就會(huì)造成板厚、梁高、柱大,出現(xiàn)“肥梁胖柱”現(xiàn)象,不但影響美觀,而且增加造價(jià),購(gòu)房者在二次裝飾時(shí),經(jīng)常由于自行改變墻體位置,增加隱患。隨著人工材料成本上升以及新材料的應(yīng)用,輕鋼結(jié)構(gòu)住宅也將逐步推廣開來。政策鼓勵(lì)并支持鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)業(yè)發(fā)展,輕鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)早已被列入《當(dāng)前國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》、《國(guó)家發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域指南》,是我國(guó)支持的產(chǎn)業(yè)之一。

農(nóng)村傳統(tǒng)磚混土建房沒有設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)，外觀大同小異，結(jié)構(gòu)戶型不實(shí)用不美觀，使用面積只可百分之八十 ，輕鋼房屋建筑設(shè)計(jì)加上輕鋼標(biāo)準(zhǔn)材料可靈活組裝，為實(shí)現(xiàn)各種風(fēng)格的建筑造型提供了可能，使豐富.多樣化的建筑外觀達(dá)到了充分體現(xiàn)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋墻體厚度一般為350px-500px，使用面積可達(dá)百分之九十以上。
輕鋼別墅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對(duì)于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理：對(duì)于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體；而對(duì)于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

輕鋼別墅材料如屋頂、墻體掛板、檐口、散水處、橡膠制品等,應(yīng)用于室外經(jīng)受氣候的考驗(yàn),如光照、冷熱、風(fēng)雨、細(xì)菌等造成的綜合破壞,其耐受能力叫耐候性。耐候性是指輕鋼別墅因受到陽(yáng)光照射,溫度變化,風(fēng)吹雨淋等外界條件的影響 ,而出現(xiàn)的褪色,變色,龜裂,粉化和強(qiáng)度下降等一系列老化的現(xiàn)象。其中紫外線照射是促使輕鋼別墅老化的關(guān)鍵因素。
傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)方案選擇范圍有限，會(huì)給建筑設(shè)計(jì)人員帶來較多的設(shè)計(jì)約束。如果同等復(fù)雜房型建筑，傳統(tǒng)建筑材料成本會(huì)高于輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑建造成本。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑靈活的結(jié)構(gòu)材料組合方式，及多種配套裝飾材料的搭配可以很好的還原建筑設(shè)計(jì)方案，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋可以給設(shè)計(jì)師發(fā)揮更多的想象空間，提供靈活設(shè)計(jì)的選擇。
    

據(jù)調(diào)查了解,應(yīng)用新型墻材新建節(jié)能建筑累計(jì)面積48億平方,新型墻材年產(chǎn)能6000萬塊標(biāo)磚以上的企業(yè)達(dá)到5000多家;全國(guó)年產(chǎn)值過億元的新型墻材裝備企業(yè)廠家從無到有發(fā)展到30多家;成效明顯,共同實(shí)現(xiàn)節(jié)約煤約2500萬噸,減少化碳約5500萬噸,減少排放約50萬噸。

 
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅能合理布置功能區(qū)間，利用鋼材強(qiáng)度高的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創(chuàng)造開放式住宅。而傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)(磚混結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu))由于材料性質(zhì)限制了空間布置的自由，如果開間過大，就會(huì)造成板厚、梁高、柱大，出現(xiàn)“肥梁胖柱”現(xiàn)象，不但影響美觀，而且增加造價(jià)，購(gòu)房者在二次裝飾時(shí)，經(jīng)常由于自行改變墻體位置，增加隱患。
輕鋼別墅輕鋼結(jié)構(gòu)住宅相對(duì)于傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)比較，優(yōu)勢(shì)還是比較明顯的。其現(xiàn)場(chǎng)施工快，且是節(jié)能型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。其本身采用干施工法，不會(huì)造成水資料的浪費(fèi)。自重輕，穩(wěn)定性能好。另外，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上也不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。