中國(guó)鳳凰大廈  出租電話：15914082243侯經(jīng)理

中國(guó)鳳凰大廈項(xiàng)目位于深圳市中心區(qū)〔26-3-4〕地塊，用地南臨深南大道，東接彩田路，西臨鵬城五路，北隔中心區(qū)規(guī)劃內(nèi)部道路與規(guī)劃中心區(qū)綠地相望。 項(xiàng)目總用地面積11，038平方米，總建筑面積共計(jì)106，

中國(guó)鳳凰大廈座落于深圳福田中心區(qū)CBD核心區(qū)域，集傳媒制作、辦公、商務(wù)公寓、商業(yè)等多樣功能于一身。該項(xiàng)目的核心設(shè)計(jì)要素在于如何解決在用地緊張的限制之下?tīng)I(yíng)造公共建筑所應(yīng)當(dāng)具備的開(kāi)放性城市空間。

在空間布局上，設(shè)計(jì)方案以“城市客廳”的概念，為建筑內(nèi)外設(shè)定了具有良好延展性的過(guò)渡空間；而在建筑立面上，更是以動(dòng)感交錯(cuò)的立面線條打破傳統(tǒng)建筑表皮固有的框架印象，演繹出鳳凰傳媒向上、開(kāi)放、共融的文化內(nèi)涵。鳳凰大廈于2006年12月竣工，2007年投入使用。

外墻肌理形成的“星光大道、情感痕跡”，就像是為鳳凰量身定制的場(chǎng)景故事。干凈利落的幾何形體主樓，讓場(chǎng)地最大限度的形成開(kāi)放、流暢的外部空間，作為市民中心廣場(chǎng)延續(xù)向公眾開(kāi)放的“城市客廳”。

從城市空間、功能使用上鳳凰大廈的整體形象富有強(qiáng)烈的秩序感。而“城市客廳”的設(shè)立，在一定程度上打破了形體秩序帶來(lái)的限制。

建筑形體的秩序感和城市客廳的開(kāi)放性，兩者在最初是有一定矛盾的，商務(wù)綜合樓在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓δ苤刃蛳?，不易做到活潑、開(kāi)放。通過(guò)建筑師與業(yè)主的充分溝通，兩者最終形成了平衡與互補(bǔ)。“城市客廳”的可達(dá)與開(kāi)放，在較大程度上賦予建筑本身一種“誘惑力”，而有效的功能秩序反過(guò)來(lái)增強(qiáng)了這樣的吸引，這是在空間策略上的一種突破

項(xiàng)目地址：深圳市福田中心區(qū) 深南大道與海田路交匯處

開(kāi)發(fā)單位：深圳鳳凰置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)

/建成時(shí)間：2003 / 2007建筑/結(jié)構(gòu)/

機(jī)電設(shè)計(jì)：CCDI

用地面積：10900 ㎡

建筑面積：地上80000㎡，地下30000㎡    

 建筑高度：110m建筑攝影：傅興