土建施工員、電氣施工員、暖通施工員是指具備土木建筑知識(shí)，深入土木施工現(xiàn)場(chǎng)，為施工隊(duì)提供技術(shù)支持，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)核監(jiān)督的基層技術(shù)組織管理人員，一般在項(xiàng)目經(jīng)理的直接下開展工作。

主要任務(wù)是在項(xiàng)目經(jīng)理下，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助搞好施工監(jiān)理，與施工隊(duì)一起復(fù)核工程量，提供施工現(xiàn)場(chǎng)所需材料規(guī)格、型號(hào)和到場(chǎng)日期，做好現(xiàn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收和管理，及時(shí)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收和工程量，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程的資料收集、保管和歸檔，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)度和成本負(fù)有重要責(zé)任。

在技術(shù)負(fù)責(zé)人的下工作。

土建施工員、電氣施工員、暖通施工員、電氣施工員、暖通施工員的工作范圍

① 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目各分部、分項(xiàng)工程的放線、標(biāo)高控制、復(fù)線工作，并做好放線、標(biāo)高、復(fù)線記錄，每天做施工日志。

② 按施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，安排施工隊(duì)的工作，并對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行安全、施工做法技術(shù)交底的實(shí)施、監(jiān)督、檢查。

③ 負(fù)責(zé)按該工程的成本控制計(jì)劃的實(shí)施、監(jiān)督、檢查。

④ 按施工規(guī)范要求對(duì)安全、質(zhì)量核對(duì)，監(jiān)督、檢查、預(yù)埋件的定位及安裝。

⑤ 負(fù)責(zé)對(duì)工地的文明施工要求工作的實(shí)施、監(jiān)督、檢查。

土建施工員、電氣施工員、暖通施工員、電氣施工員、暖通施工員是在政策引導(dǎo)下，由市場(chǎng)主體投資建設(shè)，堅(jiān)持誰(shuí)投資、誰(shuí)所有，是一種市場(chǎng)行為和市場(chǎng)產(chǎn)品。土建施工員、電氣施工員、暖通施工員、電氣施工員、暖通施工員主要面向當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)無(wú)房常住人口供應(yīng)，以非常住人口和新的新就業(yè)等群體為主，主要利用存量閑置土地和閑置房屋建設(shè)，并支持將不適宜繼續(xù)在中心城區(qū)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目外遷，利用騰空土地或房屋建設(shè)，確保建在交利、公共設(shè)施齊全的中心城區(qū)等區(qū)域內(nèi)，實(shí)現(xiàn)職住平衡。

土建施工員、電氣施工員、暖通施工員、電氣施工員、暖通施工員建設(shè)是租賃住房市場(chǎng)建設(shè)的基礎(chǔ)工作，也是當(dāng)前租賃住房建設(shè)瓶頸的有效舉措。一方面，給予政策支持，租賃住房建設(shè)瓶頸，調(diào)動(dòng)市場(chǎng)主體的積性，吸引企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資建設(shè)土建施工員、電氣施工員、暖通施工員、電氣施工員、暖通施工員，并引導(dǎo)金融和社會(huì)資本等要素資源更多地流向土建施工員、電氣施工員、暖通施工員、電氣施工員、暖通施工員。另一方面，享受了政策支持的住房，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持小戶型、低租金、面向新市民，補(bǔ)齊租賃市場(chǎng)缺少小戶型低租金租賃住房的短板，促進(jìn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

發(fā)展土建施工員、電氣施工員、暖通施工員、電氣施工員、暖通施工員，是貫徹落實(shí)關(guān)于完善住房保障體系重要批示精神的重要舉措，對(duì)加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體住有所居的目標(biāo)具有重大意義，對(duì)積拉動(dòng)有效投資和消費(fèi)，做好“六穩(wěn)”工作，落實(shí)“六保”任務(wù)，也有著重要意義。

住房和城鄉(xiāng)辦公廳、研究室和住房保障司主要負(fù)責(zé)，13個(gè)完善住房保障體系試點(diǎn)城市負(fù)責(zé)，遼寧、江蘇、浙江、安徽、福建、山東、河南、湖南、廣東9省住房和城鄉(xiāng)門主要負(fù)責(zé)，中國(guó)建設(shè)銀行相關(guān)部門和分行主要負(fù)責(zé)參加簽約儀式。