機(jī)械性能要求主要考慮三大因素，耐磨性：地坪在使用時(shí)會(huì)有哪些車輛行走？耐壓性;地坪在使用時(shí)會(huì)承受多大載荷？耐沖擊性：沖擊力是不是會(huì)引起地坪面剝離？

化學(xué)性能要求主要兩大方面，耐酸堿性：使用的時(shí)候腐蝕性化學(xué)介質(zhì)的總類及濃度，耐溶劑性;使用時(shí)溶劑類型及接觸時(shí)間。

樓層位置狀況，根據(jù)地坪是在地下樓層還是地面樓層的位置，確定是不是需要防潮處理或者選擇特殊防潮地坪。

基面的狀況，基層強(qiáng)度一般要求抗壓強(qiáng)度大于等于20MPa 平整度是不是需要用環(huán)氧砂漿修補(bǔ)。

美觀要求，顏色要求是否需要顏色劃分區(qū)域？亮度要求是否選擇啞光還是亮光？平整度要求是否對地坪的平整度有著重要求？

防火花與防靜電是不是要求地坪有防火或者防靜電的特殊要求，安全性要求如果地坪處在油漬環(huán)境或坡道處則需要選擇防滑地坪。