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荔源廣場 租賃中心電話153-3886-0323范經(jīng)理

一、荔源廣場項(xiàng)目簡介

前海荔源廣場位于深圳南山區(qū)東濱路4349號(hào)，臨近前海深港合作區(qū)，背靠南山和荔林公園，占據(jù)優(yōu)勢地理位置。前海荔源廣場距離大新地鐵站約2.2公里、9號(hào)線延長線上，交通便利?；⌒尾Ａ粔屯伺_(tái)式建筑形態(tài)充分注重生態(tài)人文因素；既與世界接軌又與自然親密接觸；由兩棟 寫字樓及5層商業(yè)中心組成；前海一個(gè)商務(wù)綜合體， 商務(wù)人士的品質(zhì)辦公生活目的地。前海荔源廣場寫字樓內(nèi)部配置真正地符合 標(biāo)準(zhǔn)，日常辦公所需的配置一應(yīng)俱全，500個(gè)富余的停車位，4部客梯、2部貨梯保障人員上下的順暢運(yùn)送。寫字樓內(nèi)部還配置了集中式中央空調(diào)以及移動(dòng)、電信網(wǎng)絡(luò)。前海荔源廣場目前出租的戶型豐富多樣，50-1465m2，選擇面積跨度非常大。

荔源廣場，臨近前海深港合作區(qū)；背靠南山和荔林公園；弧形玻璃幕墻和退臺(tái)式建筑形態(tài)充分注重生態(tài)人文因素；既與世界接軌又與自然親密接觸；由兩棟寫字樓及5層商業(yè)中心組成；前海一個(gè)商務(wù)綜合體，商務(wù)人士的品質(zhì)辦公生活目的地。荔源廣場.金鑾商務(wù)中心位于南山東濱路和南新路交匯處（鴻豐大酒店正對面），距前海新區(qū)步行僅10分鐘。

荔源廣場.金鑾商務(wù)中心總建筑面積約42000多平方米，大廈分A,B兩座.

目前己進(jìn)駐單位有: 前海新區(qū)國稅局(3樓)；前海新區(qū)地稅局(3樓)；北京銀行(A棟1-2樓)；中建四局公司

寫字樓部分招租面積有(5樓以上均面寫字樓)：

A棟面積區(qū)間：單層面積約943平米，要求較少一層出租。

B棟面積區(qū)間：170-1300平米。

寫字樓租金區(qū)間：120-160元/平米，自7樓起，每高一層加5元/平米，以上租金遞增幅度為從*二年開始每年在上一年基礎(chǔ)上遞增8%。

 

二、荔源廣場基本信息：

項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山前海門戶區(qū)，東濱路與前海路交匯處。

開發(fā)商：深圳市南山荔源實(shí)業(yè)股份有限公司

用地面積：9133.00㎡

建筑面積：56340m2

建筑高度：100m

樓層：地上20層，地下2層

層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.90米

物業(yè)管理：金鑾物業(yè)管理有限公司

電梯：11 進(jìn)口電梯

幕墻系統(tǒng)：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò)：光纖

容積率：5.9

電路：雙回路電源供電系統(tǒng)

大堂高度：10.60米

大堂面積：845.50平米

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：550個(gè)停車位

車位費(fèi)：600元/月

綠化率：35%

樓層分布：地下2層為停車場，地上1--5樓為商業(yè)裙樓，4--20樓為商務(wù)辦公，部分樓層單位對外招商。 全新裝修。

出租面積段：50平起，286平，366平，546平，574平，整層1800平等，大小面積均有，全新裝修、

出租價(jià)格：100--125元 /月/㎡

物業(yè)費(fèi)：16元 /月/㎡

空調(diào)費(fèi)：10元 /月/㎡

水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m3 電費(fèi)：1.3元/度

三、荔源廣場項(xiàng)目配套：

荔源廣場（荔源商務(wù)大廈）是由A棟20層和B棟18層的 寫字樓及5層商業(yè)中心組成，外觀是弧形玻璃幕墻和退臺(tái)式建筑形態(tài)充分注重生態(tài)人文因素，與世界接軌又與自然親密接觸，是前海商務(wù)綜合體，是 商務(wù)人士的品質(zhì)辦公生活目的地。部分寫字樓將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融、等行業(yè)的企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn)。

商務(wù)配套：大廈自帶8000平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：新桃園酒店，深圳G公寓酒店，深圳北京 公寓酒店，7天，如家等

交通：地鐵：9號(hào)線延長線，前海路站

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“南山村”，“陽光科創(chuàng)公交總站”，“城市山林西”等公交站點(diǎn)，有30多 線路。

銀行：浙商銀行，中國農(nóng)業(yè)銀行，上海銀行、華夏銀行、中國銀行、中國郵政、等。

 

 

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