488㎡-2000㎡火爆租賃

可租樓層:3-10-17-23-31F

最新房源：

海信南方大廈電梯口、帶簡(jiǎn)裝出租。

樓層：34樓05-06-07戶

面積：可分租約736㎡、806㎡、1031㎡，

使用率65%

現(xiàn)狀是簡(jiǎn)裝，朝南看蛇口、深圳灣，

租金：258元/㎡/月含稅，

空調(diào)：24小時(shí)計(jì)電，1.25元/度，自由控制，

管理費(fèi)：22.4元/㎡/月

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯

導(dǎo)航地址：海信南方大廈

項(xiàng)目總建筑面積：約8.2萬(wàn)㎡

寫字樓建筑面積：約55000㎡

總商業(yè)建筑面積：約8000㎡

樓高：149米

總樓層：34層（地下4層）

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高3.15米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000㎡（9米超寬柱距）

使用率:70-75%

停車位：320個(gè)

租金：190-240元/㎡/月

物業(yè)管理費(fèi)：管理費(fèi)22.5元/㎡/月(含空調(diào))

停車月卡:1200元/月

電梯數(shù)：三菱品牌電梯16部（客梯14部消防梯2部)

空調(diào)系統(tǒng)：低區(qū)麥克維爾冰蓄冷中央空調(diào)，高區(qū)VRV空調(diào)系統(tǒng)（低區(qū)計(jì)流量，高區(qū)計(jì)電費(fèi)）

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

5分鐘至深圳灣口岸、深圳灣跨海大橋，直達(dá)港澳深圳機(jī)場(chǎng)、香港機(jī)場(chǎng)兩大國(guó)際航空港無(wú)阻直達(dá)，全球商務(wù)亦盡在掌控

地鐵物業(yè)，三條地鐵線無(wú)縫對(duì)接，整合城市價(jià)值

商業(yè)區(qū)域配套

盡攬南山10年成熟生活，與海岸城、保利的核心商業(yè)圈僅一路之隔；茂業(yè)百貨、海雅百貨、天利中央廣場(chǎng)、寶能太古城、華潤(rùn)萬(wàn)象匯（建設(shè)中）鼎配盡雍

區(qū)域配套—文體

深圳灣公園—15公里濱海綠色長(zhǎng)廊，13個(gè)主題公園

辦公層標(biāo)準(zhǔn)—4.2米標(biāo)準(zhǔn)層，3.15米凈高，9米超寬柱距空間

公共空間—1.8米走廊寬度、凈高2.85米電梯前室