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中海油大廈 南山后?？偛繉懽謽亲赓U  物業(yè)管理處出租 

一，中海油大廈 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，后?？偛炕兀?/p>

2，開發(fā)商：中海油集團(tuán)

3，,用地面積：6000㎡

4，建筑面積：20萬㎡

5，建筑高度： 高 230米

6，寫字樓體量：15萬㎡

7，樓層：地上40層，地下4層

8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000-2500平米

9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米

10，物業(yè)管理：中海油物業(yè)

11，電梯：14臺(tái)電梯

12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻

13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

14，網(wǎng)絡(luò)地板：150mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

15，電路：三路專線供電互為備用，辦公區(qū)提供一臺(tái)1500千瓦備用發(fā)動(dòng)機(jī)，

16，大堂高度：12米

17，大堂面積：1221.67平

18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

19，停車位：800個(gè)停車位

21，綠化率：23.5%

22，出租樓層：15-20層 

23，出租面積段：500平起--1000平

24，出租價(jià)格：220--300元 /月/㎡（含稅）

25，實(shí)用率：68%

26，物業(yè)費(fèi)：30元 /月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）

27，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m 電費(fèi)：1.06元/度

二、中海油大廈項(xiàng)目配套：

商業(yè)配套： 天虹商場(chǎng)，家樂福，

酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等

交通配套：

軌道交通：2號(hào)線后海站，登良站、海月站、11號(hào)線后海站

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多條公交站點(diǎn)，

銀行：創(chuàng)興銀行，華興銀行、平安銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。

后海金融總部基地區(qū)域優(yōu)勢(shì)：

1、大灣區(qū)時(shí)代橋頭堡

后海區(qū)位可謂“”，其南臨香港、北靠高新園、東連福田CBD、西接前海。其中，福田CBD、高新園是深圳兩大支柱產(chǎn)業(yè)金融和科技的大本營(yíng)，前海、后?！钲跒硠t是深圳未來發(fā)展重心。一肩挑兩頭，后海不僅成為連接深圳現(xiàn)在和未來的紐帶，更是大灣區(qū)時(shí)代橋頭堡。

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