業(yè)主直租 招商中心 租賃電話(huà)  15338860323范經(jīng)理

物業(yè)：訊美物業(yè)管理處
層數(shù)：地上24層
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m
在租面積：150㎡，210㎡，280㎡，330㎡，450㎡，520㎡，640㎡，1150㎡，3000㎡等大小面積可自由組合。
價(jià) 格：100元/㎡/月---130元/㎡/月
管 理 費(fèi)：13.6元/㎡/月
空 調(diào)：8元/㎡/月（中央空調(diào)）
交房狀態(tài)：全新豪華裝修，也可根據(jù)客戶(hù)需求裝修
車(chē)位及收費(fèi)：1500個(gè)，480元/月
網(wǎng)絡(luò)：聯(lián)通光纖、電信寬帶、移動(dòng)寬帶
電梯：客體36部
空調(diào)：集中式中央空調(diào)
入駐企業(yè)：阿基米，*微信銀行
大廈介紹: 訊美科技廣場(chǎng)位于深圳市高新區(qū)中區(qū)，占地面積3.7萬(wàn)平方米，總建筑面積23萬(wàn)平方米（含三層地下室），總約19億元，主體建筑包括3棟高層研發(fā)辦公大樓。項(xiàng)目從2009年至2013年連續(xù)5年被列為深圳市重大建設(shè)項(xiàng)目，于2015年8月建成并投入使用。訊美科技廣場(chǎng)據(jù)守深圳高新區(qū)，深圳灣總部基地、前海合作區(qū)“金三角”的 地段，集深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū) 先試政策優(yōu)勢(shì)、區(qū)域金融*優(yōu)勢(shì)、前海*金融*窗口優(yōu)勢(shì)、高新區(qū)人才和技術(shù)優(yōu)勢(shì)于一身。
大廈配套：訊美科技大廈處于科技園中區(qū) 位置，擁有成熟的商業(yè)配套，特色小吃，銀行，員工餐廳，商業(yè)街等，500米之內(nèi)有：榮粵酒家，老紹興酒樓，招商銀行，銀行，建設(shè)銀行，交通銀行等。
大廈交通：地鐵：距地鐵1號(hào)羅寶線(xiàn)深大站A4出口步行五路程。公交：樓下即使公交站科苑北站 深南科苑立交站
訊美科技廣場(chǎng)據(jù)守高新區(qū)，灣總部基地、前海區(qū)“金三角”的 地段，訊美科技廣場(chǎng)集經(jīng)濟(jì)特區(qū) 先試政策優(yōu)勢(shì)、區(qū)域金融*優(yōu)勢(shì)、前海*金融*窗口優(yōu)勢(shì)、高新區(qū)人才和技術(shù)優(yōu)勢(shì)于一身。

訊美科技廣場(chǎng)園區(qū)三大亮點(diǎn)：
1、訊美科技廣場(chǎng) 配置 商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
●內(nèi)凹水晶迎賓門(mén)●下沉式花園
●4.2米層高●12米挑高大堂
●48部大容量高速電梯●1500個(gè)停車(chē)單位

2、訊美科技廣場(chǎng)高新科技全智慧 產(chǎn)業(yè)園
●三網(wǎng)合一●WiFi全覆蓋●光子網(wǎng)
●云服務(wù)●全智能安防監(jiān)控
●光電子門(mén)禁●智慧APP
●無(wú)線(xiàn)遠(yuǎn)程視頻會(huì)議●智能化車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)

3、訊美科技廣場(chǎng)智慧企業(yè) 服務(wù)體系
● 金融服務(wù)●產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化服務(wù)
●市場(chǎng)開(kāi)拓服務(wù)●政策服務(wù)
●*機(jī)構(gòu)服務(wù)●鉑金商務(wù)服務(wù)

訊美科技廣場(chǎng)位于深圳市南山高新區(qū)中區(qū)東側(cè)，南眺深南大道，北望北環(huán)大道，西臨科苑大道。項(xiàng)目總建筑面積：23.5萬(wàn)㎡，占地面積：3.7萬(wàn)㎡，將建成高品位戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)科技園，集企業(yè)研發(fā)、辦公、總部、綜合性配套服務(wù)設(shè)施于一體，將成為深圳高新區(qū)的標(biāo)志性建筑群及重要的產(chǎn)業(yè)基地，建設(shè)中的訊美科技廣場(chǎng)是南山區(qū)現(xiàn)代金融商務(wù)集聚園作為“一號(hào)文” 后南山區(qū) 打造的一個(gè)金融商務(wù)集聚園區(qū)，按照“ 主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”的模式，區(qū)經(jīng)促局將加快落實(shí)租金補(bǔ)貼等相關(guān)優(yōu)惠政策，引導(dǎo)金融和商務(wù)服務(wù)企業(yè)在園區(qū)快速集聚。
項(xiàng)目基本參數(shù)
總建面：約23萬(wàn)㎡（辦公面積約12.1萬(wàn)㎡）
電梯數(shù)量：客梯8個(gè),貨梯2個(gè)停車(chē)位數(shù)量：地上1500個(gè)
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100㎡
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.3米停車(chē)場(chǎng)車(chē)位：共計(jì)920個(gè)（帶充電車(chē)位90個(gè)）
物業(yè)費(fèi)：21.1元/㎡/月（含空調(diào)）
租金均價(jià)：110-145元/㎡

大廈位置：南山科技園中區(qū)，科苑北路與科智東路交匯處


開(kāi)發(fā)商：深圳市中洲投資控股有限公司


物業(yè)管理：訊美物業(yè)管理公司，物業(yè)管理費(fèi)：13.6元每平方


空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，，空調(diào)費(fèi)：7.5元每平方「早上8:00到晚上22:00】


電梯：1號(hào)樓16部日立電梯；2、3號(hào)樓各12部日立電梯


出租面積信息：150平至2000平整層，各種面積都有。豪華裝修，拎包即可辦公。


看房時(shí)間：隨時(shí)可看，隨時(shí)入駐。

訊美科技廣場(chǎng)——位于深圳市高新區(qū)中區(qū)，占地面積3.7萬(wàn)平方米，總建筑面積23萬(wàn)平方米（含三層地下室），總投資約19億元，主體建筑包括3棟高層研發(fā)辦公大樓。
訊美科技廣場(chǎng)——位于深圳市高新區(qū)中區(qū)，占地面積3.7萬(wàn)平方米，總建筑面積23萬(wàn)平方米（含三層地下室），總投資約19億元，主體建筑包括3棟高層研發(fā)辦公大樓。項(xiàng)目從2009年至2013年連續(xù)5年被列為深圳市重大建設(shè)項(xiàng)目，將于2015年8月建成并投入使用。訊美科技廣場(chǎng)據(jù)守深圳高新區(qū)，深圳灣總部基地、前海合作區(qū)“金三角”的 地段，集深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū) 先試政策優(yōu)勢(shì)、區(qū)域金融*優(yōu)勢(shì)、前海*金融*窗口優(yōu)勢(shì)、高新區(qū)人才和技術(shù)優(yōu)勢(shì)于一身
招商面積：200平-300平-500平-800平-1000平-1500平可自由組合，，裝修方案可按客戶(hù)需求來(lái)定。
單價(jià)：100元/平起—125元/平
管理費(fèi)：13.6元/平——空調(diào)費(fèi)：7.5元/平
周邊建筑：科興科學(xué)園、TCL大廈、康佳大廈、飛亞達(dá)大廈、桑達(dá)科技大廈、金融基地、海王銀河、國(guó)人通信、聯(lián)想、長(zhǎng)城電腦大廈。
訊美科技大廈：位于科苑大道與深南大道交匯,近羅寶線(xiàn)，深大站_5分鐘左右便是深大地鐵站，到科技園公交站2分鐘，路過(guò)42 （交通方便）
車(chē) 位：地下三層是停車(chē)位，停車(chē)位充足。



「優(yōu)勢(shì)】：訊美科技大廈位于科技園中區(qū)，大廈配有員工食堂，大型餐廳，生活便利*市，三層停車(chē)場(chǎng)，聚集著多個(gè)企業(yè)，緊鄰科興科學(xué)園、金融科技大廈、東方科技大廈、科技園工業(yè)大廈等辦公氛圍*好，


「配套】：建設(shè)銀行，招商銀行，銀行，銀行；雨花西餐廳、星巴克咖啡、肯德基等等 配套齊全。


「交通】：深大地鐵站A4出口，科技園公交站（科苑北站）。科苑路與科華路交匯之間，交通非常便利。
訊美科技廣場(chǎng)
一、 基本參數(shù)
1、 占地面積：37000平
2、 建筑面積230000平
3、 樓盤(pán)分布：3棟高層研發(fā)辦公大樓
4、 樓盤(pán)層數(shù)：1號(hào)樓27層，地下3層；其它兩棟，地上23層，地下3層
5、 標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高2.8米
6、 停 車(chē) 位：1500個(gè)，月卡500元/月
7、 電梯 訊達(dá)客梯48部
8、 物業(yè)管理：中洲物業(yè)
9、 管 理 費(fèi)：13.6元/平，空調(diào)費(fèi)7.6元/平
10、標(biāo) 準(zhǔn) 層：2000平
在租整層面積3374平，毛坯可定制 報(bào)價(jià)140元一平.另有2000平精裝在租
二、樓盤(pán)簡(jiǎn)介
1、訊美科技廣場(chǎng)研發(fā)辦公總部基地（簡(jiǎn)稱(chēng)“訊美科技廣場(chǎng)”）位于深圳市高新區(qū)中區(qū)，深圳灣總部基地、前海合作區(qū)“金三角”的 地段是訊美科技公司旗下集總部辦公、科技研發(fā)、金融商務(wù)、人才交流、商務(wù)配套、休閑娛樂(lè)于一體的大型智能現(xiàn)代綜合產(chǎn)業(yè)園。
2、訊美科技廣場(chǎng)地處科技園中區(qū) 繁華地段，距地鐵一號(hào)線(xiàn)深大站A4出口步行僅需五分鐘左右，樓下公交站林立四周，交通便利，四通八達(dá)。
3、配套完善
①、大堂內(nèi)凹水晶迎賓門(mén)廳，12米無(wú)柱挑高大堂；
②、下沉式花園廣場(chǎng)，360°無(wú)阻隔景觀，4.2米層高；
③、園內(nèi)配備員工食堂 便利店 酒樓、KTV、健身*等；
④、地理位置優(yōu)越，銀行 市、商場(chǎng)、餐飲休閑應(yīng)有盡有。