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          【光啟未來(lái)中心】 

            科技園南區(qū)·雙子塔總部地標(biāo)

 

 

[位置]

南山科技園【光啟·未來(lái)中心 超甲寫字樓】全球火熱招租

深圳科創(chuàng)起源地，科技商務(wù)氛圍濃厚深南大道封面，臻享稀缺山海資源折紙簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)，匹配企業(yè)總部身份全球甄選品質(zhì)建材，頂級(jí)商務(wù)體驗(yàn)闊綽VIP停車位、VIP電梯，特享尊貴感360度側(cè)開窗，打造會(huì)“呼吸”的建筑

 【租金】     A塔：180-300元/㎡·月（500平起租）     B塔：190元/㎡·月（獨(dú)棟總部大廈）

 

? 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息?  項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)科技南路與高新南四道交匯處 地鐵：1號(hào)線高新園、9號(hào)線高新園南 總建筑面積：176185㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3.2m 實(shí)用率：70-76% 幕墻：信義超白雙銀LOW-E玻璃 電梯品牌及數(shù)量：日立品牌，共42部，3000：1電梯配比，客梯最高可達(dá)4秒，標(biāo)配目的地選層系統(tǒng) 空調(diào)系統(tǒng)：開立VAV中央空調(diào)&新風(fēng)系統(tǒng)，24小時(shí)獨(dú)立控制，全天候恒溫恒濕，無(wú)時(shí)差辦公 停車位：607個(gè)（含64個(gè)智能充電車位，一體化智能管理系統(tǒng)，對(duì)車輛進(jìn)行精準(zhǔn)定位） 物業(yè)公司：第一太平戴維斯&安信行 物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡·月 交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、網(wǎng)絡(luò)地板、墻面刷白 特色配套：園林式廣場(chǎng)、33F空中大堂、特色連廊，打造休閑商務(wù)新高度

 

? A塔?   項(xiàng)目建筑面積：約8.35萬(wàn)㎡ 高度：223.8m/46F 大堂高度：約10m 標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200-2400㎡ 電梯及數(shù)量：日立電梯/22部

 項(xiàng)目建筑面積：約2.85萬(wàn)㎡ 高度：86m/16F 大堂高度：10m 標(biāo)準(zhǔn)層面積：1686㎡ 電梯及數(shù)量：日立電梯/8部····

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