當兩座一、二級耐火等級的建筑，較低一面的外墻為防火墻時，且屋頂承重構件和屋面板的耐火極限不低于消防報批.消防審批、消防設計商場消防設計，防火間距允許減少到消防備案.建筑結構設計消防報審。因為消防設計、施工圖審查通常都是從下向上蔓延，考慮較低的建筑物起火時，火焰不會導致迅速蔓延到較高的建筑物，采取防火墻和耐火屋蓋是合理的，故規(guī)定屋面板的耐火極限不應低于消防報批.消防審批、消防設計商場消防設計。

較高一面建筑物起火時，火焰不會導致向較低一面建筑物竄出和落下，故較高建筑物可通過設置防火門消防改造窗，消防手續(xù)辦理或卷簾和水幕等防火設施來滿足防火間距的要求。有關防火分隔水幕和防護冷卻水幕的具體設計要求已在現(xiàn)行國家標準消防報審自動噴水滅火系統(tǒng)設計—規(guī)范施工圖審查中作了明確規(guī)定，設計時應按該規(guī)范有關規(guī)定執(zhí)行。

防火間距不應小于，主要是考慮消防車通行的基本需要。

本條文注主要考慮有的建筑物防火間距不足，而全部不開設門窗洞口又有困難，允許每一面外墻開設門窗洞口面積之和不超過該外墻全部面積的建筑結構設計％時，其防火間距可縮小下面舉例說明：

[例]有耐火等級為二級的朝陽消防設計 海淀消防報審 昌平消防改造 豐臺消防手續(xù)辦理 大興消防藍圖設計 通州消防審批 房山消防藍圖蓋章 順義消防設計 西城辦公室消防設計 東城酒店消防設計 密云消防設計 石景山消防設計 懷柔消防改造 門頭溝消防報審 延慶消防藍圖設計、平谷消防報審、專業(yè)辦理消防手續(xù)、消防驗收、消防報批 消防改造、消防報審、專業(yè)辦理消防手續(xù)、消防驗收、消防報批 消防改造兩座建筑物，朝陽消防設計 海淀消防報審 昌平消防改造 豐臺消防手續(xù)辦理 大興消防藍圖設計 通州消防審批 房山消防藍圖蓋章 順義消防設計 西城辦公室消防設計 東城酒店消防設計 密云消防設計 石景山消防設計 懷柔消防改造 門頭溝消防報審 延慶消防藍圖設計、平谷消防報審、專業(yè)辦理消防手續(xù)、消防驗收、消防報批 消防改造座建筑物山墻的高度為消防報批消防審批、消防設計消防報審，寬度為消防報批消防審批、消防設計消防報審；消防報審、專業(yè)辦理消防手續(xù)、消防驗收、消防報批 消防改造座建筑物高度為，寬為問兩座建筑物相鄰墻面允許開啟門窗、洞口的面積分別為多少? 兩座建筑物間的防火間距最少應為多少?