地下室是承受房屋全部荷載并將荷載傳遞到土層上去的承重基礎(chǔ)部分，對(duì)房屋的安全和使用年限具有重要意義，而且地下室本身也有著很重要的使用功能。隨著我國建筑技術(shù)的發(fā)展，地下防水技術(shù)也取得了令人矚目的成就，用于地下防水工程的材料己從少數(shù)品種發(fā)展為多類型，多系列的格局，地下室防水構(gòu)造也由過去的單一型式發(fā)展為當(dāng)前的材料防水與構(gòu)造防水相結(jié)合，剛?cè)岵牧舷嘟Y(jié)合等新的型式。

地下室典型防水構(gòu)造是：

A、基層：平面為混凝土墊層，立面為結(jié)構(gòu)混凝土墻或磚墻。

B、水泥砂漿找平層

C、防水層：為卷材或涂膜防水層，也可以是結(jié)構(gòu)防水混凝土與柔性防水層復(fù)合。

D、保護(hù)層：平面為細(xì)石混凝土，立面為發(fā)泡聚乙烯片材或聚苯乙烯泡沫塑料板軟保護(hù)層。

隨著改革開放的不斷深入，我國城市建設(shè)發(fā)展迅猛，與此同時(shí)，伴隨著科技進(jìn)步，高層和超高層建筑物日益增多，其附建式地下室等地下空間的開發(fā)利用也越來越受重視。然而這些地下室卻長期處于水的包圍之中。處于地下水位以下的地下室長期受到地下水的作用，滲透壓隨埋深而增大，特別是當(dāng)?shù)叵滤星治g性介質(zhì)時(shí)，對(duì)地下室危害就更大，即使地下室處于地下水位以上，地下水也會(huì)通過毛細(xì)作用對(duì)其造成危害，而且還會(huì)受到大氣降水，上下水管道破裂等非地下水因素的影響而滲漏。

防水劑專家據(jù)有關(guān)資料介紹，近十年來，一些地區(qū)地下室滲漏率高達(dá)57%，滲漏水問題不但嚴(yán)重影響了地下室的正常使用，而且影響到建筑結(jié)構(gòu)的耐久性，甚至造成嚴(yán)重后果。深入分析己建房屋地下室滲漏水原因，提出有針對(duì)性的治理方法，對(duì)降低地下室的滲漏率乃至徹底解決地下室滲漏水問題具有十分重要的意義。

防水劑為堿性物質(zhì)，使用時(shí)應(yīng)像對(duì)待蘇打溶液一樣小心。在露天噴涂時(shí)，如果起霧，請(qǐng)避免吸入。在封閉區(qū)域噴涂或起霧時(shí)，建議進(jìn)行局部排氣。大量食入造成嚴(yán)重傷害。不要直接接觸眼睛、皮膚和衣服。如果落到皮膚上，立刻用水清洗。如果弄入眼睛，立即用水清洗至少15分鐘，并及時(shí)就醫(yī)。

儲(chǔ)存與有效期

在25℃（77℉）或以下的溫度儲(chǔ)存的不透氣的密封容器內(nèi)時(shí)，從而3050防水劑的保質(zhì)期為12個(gè)月。如果溫度降到凍結(jié)溫度以下，會(huì)產(chǎn)生晶體結(jié)構(gòu)。這樣不會(huì)永久損壞材料的有效性。當(dāng)加熱到溫室溫度時(shí)，溶液又變透明，可以使用。

防水劑施工方法

防水混凝土施工：本有機(jī)硅防水劑溶液用量占水泥用量的1~2%，均勻摻入配制混凝土，與普通混凝土施工方法相同。為保證混合均勻，應(yīng)當(dāng)先將有機(jī)硅防水劑混合均勻再加水泥、砂子和石子。

滲漏維修施工：原基層光面時(shí)需鑿成麻面，清洗浮灰后，做素灰漿結(jié)合層，在抹防水砂漿層。

噴涂抗?jié)B施工：有機(jī)硅防水劑加10倍清水稀釋后噴涂于水泥面、磚、瓦、石灰石、普通涂料墻等吸水性無機(jī)建材邊表面、或者紙張、木材、纖維板表面用于抗?jié)B防潮處理，有優(yōu)良的防水效果。為獲得良好的效果，可在第一遍噴涂未干時(shí)進(jìn)行第二遍噴涂。每公斤本防水劑經(jīng)稀釋后每遍可噴涂約20平米面積。