室外的新鮮空氣受到風(fēng)處理機(jī)的吸引進(jìn)入風(fēng)柜，并經(jīng)過過濾降溫除濕后由風(fēng)道送入每個(gè)房間，這時(shí)的新風(fēng)不能滿足室內(nèi)的熱濕負(fù)荷，僅能滿足室內(nèi)所需的新風(fēng)量，隨著室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管處理室內(nèi)空氣熱濕負(fù)荷的同時(shí)，多余出來的空氣通過回風(fēng)機(jī)按閥門的開啟比例一部分排出室外，一部分返回到進(jìn)風(fēng)口處以便再次循環(huán)利用。

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理主要是指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時(shí)維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常安全運(yùn)行。

接著此高壓高溫的冷媒氣體進(jìn)入室外側(cè)的冷凝器盤管，由風(fēng)扇所帶動(dòng)的室外溫度（35度C左右）的氣流進(jìn)行冷卻，使冷媒從高壓高溫的氣態(tài)冷媒（就像水蒸氣冷卻下來后，變成水一樣的道理），變成高壓常溫的液體冷媒（壓力不變；溫度改變），此時(shí)冷凝管出口溫度約在35~45度C之間，正常的溫度在40度C以下。

離開室內(nèi)側(cè)蒸發(fā)器盤管的低壓低溫氣體冷媒（正常溫度約在5~10度C；或0度C以上），進(jìn)入壓縮機(jī)的回氣管，壓縮機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)對(duì)冷媒作功，冷媒受到擠壓發(fā)生物理變化，使冷媒變成高壓高溫的冷媒氣體。

凈化機(jī)組功能段的設(shè)置要根據(jù)生產(chǎn)工藝或潔凈室要求確定，這是基本原則。凈化機(jī)組功能段的合并及取舍要與空調(diào)房的設(shè)計(jì)緊密結(jié)合起來。

必須對(duì)凈化機(jī)組中的微生物污染點(diǎn)進(jìn)行控制,由于結(jié)構(gòu)、溫濕度較適宜細(xì)菌等微生物的滋長(zhǎng)，凈化機(jī)組的箱體、過濾器、消聲器、加濕器等成了潛在的微生物污染點(diǎn)，必須對(duì)其進(jìn)行控制。如機(jī)組箱體應(yīng)無破損、無銹蝕、耐消毒、保溫及密封性能好，可使用如在冰箱上已廣泛應(yīng)用的抗益生菌材料;過濾器性能指標(biāo)符合要求,消聲器、加濕器等不滯留可凝物,機(jī)組內(nèi)經(jīng)常清洗或消毒。