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一、地下室工程 ：

1.側(cè)墻、底板板面滲水

原因：

(1)混凝土施工質(zhì)量差，存在微孔滲透；

(2)防水涂層粘結(jié)不牢或損壞。

堵漏措施：

(1)將滲水部位清理干凈，用水泥基防水涂料作堵滲處理。

(2)將滲水部位清理干凈后，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料作堵滲處理。

2.地下室大面積嚴(yán)重漏水

原因：

(1)混凝土配合比及施工質(zhì)量不良，存在灌通的孔洞；

(2)由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫；

(3)防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂。

堵漏措施：

除可采用壁內(nèi)和壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網(wǎng)水泥砂漿抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。

3.變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏

原因：

(1)混凝土質(zhì)量不良，收縮過大，出現(xiàn)裂縫；

(2)這些部位的細(xì)部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當(dāng)，混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí)，嵌縫膏填塞不嚴(yán)等；

(3)密封材料及防水涂層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結(jié)面等。

堵漏措施：

(1)在漏水部位嵌填，粘貼或注入柔性或彈性防水材料；

(2)在表面用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做增強(qiáng)防水層。

二、樓層及廁浴、廚房間 ：

1.板面及墻面滲水

原因：

(1)混凝土、砂漿施工質(zhì)量不良，存在微孔滲透；

(2)板面、隔墻出現(xiàn)輕微裂縫：

(3)防水涂層施工質(zhì)量不好或損壞。

堵漏措施：

(1)拆除飾面材料，暴露滲水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纖維材料進(jìn)行修補(bǔ)。

(2)如有開裂現(xiàn)象，則應(yīng)對(duì)裂縫進(jìn)行增強(qiáng)防水處理；貼縫法：對(duì)微小的發(fā)絲裂縫，可刷防水涂料并加貼纖維材料或布條，作防水處理；填縫法：若較明顯的裂縫，要進(jìn)行擴(kuò)縫處理，將縫擴(kuò)展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干凈后，刮填防水涂料或嵌縫材料；填縫加貼縫：除采用填縫法處理外，在縫表面再涂刷防水涂料，并粘貼纖維材料處理。亦可不拆除飾面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

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