金屬屋面遇到漏水怎么防水維修？

一、工程概況及滲漏原因：

根據(jù)固藍(lán)建筑防水修繕十余年金屬屋面維修經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：金屬屋面常見滲漏部位有壓型金屬板材搭接部位、螺釘固定部位、孔洞、屋脊、天溝、女兒墻以及與墻體或周邊構(gòu)件搭接部位等，這些部位一旦出現(xiàn)問題就會(huì)引起滲漏，更會(huì)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失、影響其正常使用。

金屬屋面主要有單板金屬屋面、夾芯板金屬屋面（較為多見，主要是臨時(shí)性廠房及小型工程的改造），該類金屬屋面排水坡度較大，不存在屋面積水現(xiàn)象，但在使用過程中，因屋面變形較大，受環(huán)境溫差變化影響，板材搭接部位和固定件部位極易出現(xiàn)滲漏水問題。同時(shí)，在戶外長期暴露的金屬屋面易產(chǎn)生銹蝕、老化等問題，其防護(hù)功能和使用壽命會(huì)相應(yīng)減退。因此，金屬板屋面出現(xiàn)滲漏后，對維修產(chǎn)品的要求極高。此類防水工程要求選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料及成熟可靠的施工工藝，確保防水使用效果。

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，所選材料為固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料。首先涂刷一遍固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料，然后在其上鋪設(shè)裁剪好的固藍(lán)增強(qiáng)聚酯布，待徹底干燥后再涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（中涂）和固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（面涂）。固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料可根據(jù)項(xiàng)目用戶的需求調(diào)制成相應(yīng)的顏色，不只能解決金屬屋面的漏水問題也可以讓其更加美觀，真正做到漏水維修及裝飾的雙重效果。

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二、固藍(lán)防水修繕金屬屋面防水維修施工方案：

1、金屬屋面壓型剛板搭接部位防水密封

（1）屋面壓型鋼板為搭接機(jī)械固定，屋面鋼板較薄，受溫度及外力變形較大。通過以上分析，采用局部防水加強(qiáng)處理方案，對現(xiàn)有鋼板接縫部位基層進(jìn)行清理、清掃、起翹部位重新固定處理，接縫部位首先填充密封膠密封密封增強(qiáng)處理，然后涂固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（內(nèi)襯增強(qiáng)聚酯布加強(qiáng)），最后在其表面涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料中涂和固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（罩面）。

（2）施工工藝流程：基層清理→起翹鋼板重新固定、生銹部位打磨→接縫部位密封增強(qiáng)處理→涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（內(nèi)襯鋪設(shè)增強(qiáng)聚酯布加強(qiáng)）→固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（中涂）→固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料→檢查、驗(yàn)收。

2、金屬屋面螺栓細(xì)部防水密封

（1）手工打磨除銹：在需要進(jìn)行防水處理部位對彩鋼板已銹蝕部位用角磨機(jī)打磨，清除表面浮銹；

（2）清理：對壓型鋼板基面徹底清理，要求無油污、垃圾、灰塵等污染物。基層處理后，如金屬表面污染可用甲苯、二甲苯或丙酮等溶劑擦洗清理。

（3）檢查壓型鋼板搭接、螺栓部位固定情況，對于出現(xiàn)松脫變形部位可根據(jù)工程需要對鋼板進(jìn)行矯正、除銹處理、修補(bǔ)破損部位，根據(jù)需要對螺釘、緊固件、壓條等處重新進(jìn)行固定處理；

（4）在緊固后的螺栓周邊采用聚氨酯密封膏密封填實(shí)并采用丁基膠帶密封增強(qiáng)處理，以保證較好的覆蓋住整個(gè)螺栓；

（5）在密封處理后的螺栓周邊涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料底涂并鋪設(shè)增強(qiáng)聚酯布加強(qiáng)層，最后在其表面涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料中涂和固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（罩面）；

（6）檢查驗(yàn)收。

3、金屬屋面壓型鋼板與墻體接縫部位防水處理

（1）首先將壓型鋼板與墻體接縫部位原來處理的防水材料及密封材料全部清除干凈，保證完好的防水基面，金屬板有生銹的部位需要除銹處理，墻體有裂縫的部位，采用水泥砂漿或防水堵漏寶修補(bǔ)墻體開裂。

（2）以上部位都處理完畢后，在金屬板材與結(jié)構(gòu)墻體交接部位，進(jìn)行開槽并嵌填密封膏密封，然后用堵漏寶將開槽嵌填密封膏密封部位抹平填實(shí)。

（3）然后在密封及修補(bǔ)處理之后部位的相關(guān)防水區(qū)域涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料底涂和鋪設(shè)增強(qiáng)聚酯布，最后在其表面涂刷固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料中涂及固藍(lán)金屬屋面專用防水涂料（罩面）。

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