房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

2017年，團(tuán)風(fēng)縣關(guān)于大力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實(shí)施意見和團(tuán)風(fēng)縣招商引資八項(xiàng)清單，建筑業(yè)逐漸從支柱產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)為特色產(chǎn)業(yè)，進(jìn)入發(fā)展快車道。團(tuán)風(fēng)縣建筑業(yè)的飛速發(fā)展得益于建筑市場(chǎng)司的鼎力扶持。 一、什么是歷史建筑。歷史建筑是經(jīng)城市、縣確定公布的具有一定保護(hù)價(jià)值，能夠反映歷史風(fēng)貌和地方特色，未公布為保護(hù)單位，也未登記為不可移動(dòng)的建筑物、構(gòu)筑物。二、檢測(cè)歷史建筑時(shí)需要檢測(cè)哪些內(nèi)容。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

房屋檢測(cè)的項(xiàng)目包含有房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。房屋這些地方出現(xiàn)問題，都需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，廣西賀州市鐘山縣房屋地板出現(xiàn)裂縫，房主怕出現(xiàn)危險(xiǎn)，找到中政建研邀請(qǐng)中政建研對(duì)房屋檢測(cè)。 房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向鑒定委托人出具房屋安全鑒定書，并將鑒定書同時(shí)報(bào)房屋所在地的區(qū)房屋主管部門備案。鑒定結(jié)論為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)在作出鑒定結(jié)論后24小時(shí)內(nèi)將鑒定書送達(dá)鑒定委托人。在鑒定過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大險(xiǎn)情的，要立即向房屋所在地區(qū)房屋主管部門報(bào)告，根據(jù)實(shí)際情況需要可進(jìn)屋安全應(yīng)急鑒定。