一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

在構(gòu)建長效機(jī)制方面，四川省也格外重視，發(fā)布了一系列的通知要求。住房質(zhì)量深刻地影響著群眾的生活，隨著的實(shí)施，房屋安全意識逐漸深入人心，排除房屋安全隱患、住房質(zhì)量將不斷得到解決。中政建研院寧夏分院總院3棟A座。 “十四五”開局之年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作如何邁好步。促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有哪些實(shí)招。“新市民”等住房困難群體的住房問題怎樣解決。就此采訪了住房和城鄉(xiāng)徽。如何促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 (沒有圖紙需進(jìn)行測繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對存在的問題提出處理建議。

建筑工程鑒定是指依法取得有關(guān)建筑工程鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人受或當(dāng)事人委托，運(yùn)用建筑學(xué)理論和，對涉及活動的建筑工程質(zhì)量、材料和安全等與建筑工程相關(guān)的性問題進(jìn)行鑒定與判定，并提供鑒定意見的活動。 橋梁改造加固工程的完成，進(jìn)一步提升橋梁承載能力和通行能力，加強(qiáng)橋梁行車時安全系數(shù)，為行駛在橋梁上的駕駛員提供安全保障，并且在一定程度上鞏固交通樞紐的核心地位。下一篇：貴州省黔東南州廠房鋼結(jié)構(gòu)加固改造中政建研院寧夏分院總院3棟A座。