我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測(cè)、安全性鑒定、可靠性評(píng)估服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和價(jià)格評(píng)估。

 房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

 2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定:

A.使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)

B.需要進(jìn)行鑒定、大規(guī)模維修時(shí)

C.其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)

鑒定結(jié)果顯示，該棟樓房比較老舊，居住時(shí)間也超過了使用期限，房屋結(jié)構(gòu)牢固性較差，加上附近正在施工，使得整棟樓房都存在安全隱患問題，嚴(yán)重的就是王先生所住的頂樓，整個(gè)樓頂都掉落了，安全性被評(píng)級(jí)為D級(jí)，必須?。 評(píng)級(jí)：一、當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系與承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級(jí)作為該斷定單元的斷定等級(jí)；當(dāng)結(jié)構(gòu)安置與支撐體系、結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級(jí)低二級(jí)的時(shí)候，可以承重結(jié)構(gòu)體系的等級(jí)降一級(jí)作為此判定單元的決定等級(jí)。
  3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定:

A.結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)

B.結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)

C.結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)

D.結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)

E.結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)

F.結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)

二、檢測(cè)項(xiàng)目、適用范圍、檢測(cè)內(nèi)容：檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。分房屋初始檢測(cè)、施工階段房屋監(jiān)測(cè)、房屋終復(fù)檢三部分。適用范圍：受周邊環(huán)境影響建筑，進(jìn)屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的建筑。 由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的委托仲裁鑒定項(xiàng)目。房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。