房屋加裝電梯檢測(cè)

       既有建筑加裝電梯前檢測(cè)，主體是既有建筑，經(jīng)過(guò)檢測(cè)得到既有建筑結(jié)構(gòu)系數(shù)來(lái)確認(rèn)房屋是否有安全隱患。
       房屋加裝電梯檢測(cè)當(dāng)呈現(xiàn)下列狀況時(shí)，房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)用等緣由，呈現(xiàn)裂痕損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除了評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)安全性提出處置倡議外，常規(guī)下需對(duì)損傷原因進(jìn)行剖析，剖析勘察、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)用等哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題形成現(xiàn)有損傷，為提供根據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁審定多屬該類項(xiàng)目。房屋因相鄰工程影響，呈現(xiàn)裂痕損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)價(jià)，重點(diǎn)是辨別受檢房屋的裂痕損傷或傾斜變形系房屋自身緣由惹起還是臨近基坑工程施工影響惹起，評(píng)價(jià)結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處置措施倡議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)作后拜托停止，當(dāng)事雙方可能曾經(jīng)發(fā)作矛盾，故也有較多的拜托仲裁審定項(xiàng)目。由于各種緣由，設(shè)計(jì)、施工等材料不全，建成的房屋無(wú)法辦理完工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)。

       房屋加裝電梯檢測(cè)導(dǎo)致工作量狀況：對(duì)較重要的房屋，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等狀況，特別是針對(duì)構(gòu)造（構(gòu)房屋安全審定件）承載力、資料強(qiáng)度、整體或部分傾斜等應(yīng)另外增加停止現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目，有可能房屋安全審定費(fèi)會(huì)增加。經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可采用文字、圖紙、照片或錄像的辦法，記載廠房主體構(gòu)造和承重構(gòu)件。廠房構(gòu)造資料力學(xué)性能檢測(cè)，應(yīng)依據(jù)構(gòu)造承載力驗(yàn)算需求停止肯定。必要時(shí)依據(jù)廠房構(gòu)造特性，樹立驗(yàn)算模型，按廠房構(gòu)造資料力學(xué)性能和運(yùn)用荷載的實(shí)踐情況，及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)算廠房構(gòu)造的平安儲(chǔ)藏。分離檢測(cè)結(jié)果、國(guó)度標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)用狀況對(duì)該廠房停止構(gòu)造受力剖析及承載力驗(yàn)算，綜合判別廠房構(gòu)造現(xiàn)狀，肯定廠房承重才能和廠房質(zhì)量水平。編寫房屋安全審定報(bào)告書，并經(jīng)過(guò)對(duì)該廠房的承重檢測(cè)停止等級(jí)評(píng)定，分離設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的消費(fèi)設(shè)備擺放意見。
       房屋加裝電梯檢測(cè)日常工作中，經(jīng)常碰到對(duì)原構(gòu)造部分構(gòu)造構(gòu)件及整體運(yùn)用功用停止改動(dòng)：撤除樓梯并補(bǔ)上樓板，在去掉構(gòu)造樓板并增加樓梯;建筑功用全部改成辦公，建筑隔墻擬采用輕質(zhì)墻體資料。改建工程更改了原建筑構(gòu)造方式，改動(dòng)了設(shè)計(jì)運(yùn)用性質(zhì)，依據(jù)國(guó)度及上海市現(xiàn)行建立工程相關(guān)規(guī)則，需對(duì)上述建筑物完損檢測(cè)及抗震檢測(cè)，以對(duì)該建筑抗震性能有一個(gè)較全面的評(píng)價(jià)，同時(shí)為加固設(shè)計(jì)提供根據(jù)。調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始材料相契合的水平、施工質(zhì)量和維護(hù)情況，找出對(duì)立震不利的要素和相關(guān)的非抗震缺陷。調(diào)查剖析構(gòu)造體系、主要構(gòu)件完損性狀況、歷史改造狀況以及建筑物抗震結(jié)構(gòu)措施狀況。調(diào)查復(fù)核建筑物原有荷載和作用，檢測(cè)建筑物的變形(沉降、傾斜)，裂痕及四周環(huán)境對(duì)主要構(gòu)件(包括砌體)腐蝕狀況。

       房屋加裝電梯檢測(cè)目的：了解房屋現(xiàn)狀傾斜、沉降、損壞及承重構(gòu)件抗壓強(qiáng)度情況。
       檢測(cè)內(nèi)容：根據(jù)委托方的要求，每次檢測(cè)內(nèi)容略有不同常規(guī)檢測(cè)的主要內(nèi)容如下：（1）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查房屋結(jié)構(gòu)形式；（2）調(diào)查房屋公共部位是否存在明顯結(jié)構(gòu)性損壞；（3）結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗壓強(qiáng)度測(cè)定；（4）房屋傾斜、沉降檢測(cè)；（5）匯總現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況，對(duì)房屋的現(xiàn)狀給出檢測(cè)結(jié)論。